第647章

第647章

简云希的气场震慑了很多人，让整个会议室瞬间便变得安静了下来。

简云希看向孙莉，等着她的理由。

所有人都看向孙莉。

孙莉道：“与傅氏签约岭南项目的是简氏，没有再单独成立公司的必要，更没有独立核算的必要。简氏经营这么多年以来，从来没有哪个项目是独立核算的。”

大部分人认可孙莉的观点：

“是啊，确实没必要独立核算。”

“是的，完全没有必要，只会增加大家的工作量。”

“单独成立项目公司有什么意义？搞得花里胡哨。”

“......”

简云希直击核心：“很简单，我们缺钱！”

所有人都诧异的看向简云希。

简云希扬了扬手里的预算，说道：“大家都知道，岭南项目占地600万方。这个项目傅氏是计划分三期开发。合同里面写得很清楚，我们身为乙方，需要垫资。甲方回款之后，才会给我们拨付工程款。而甲方的回款，至少要完成主体的70%，相当于，我们需要垫资到70%。你们算过金额吗？”

工程预算部的负责人说道：“我大概算了一下，这个项目，我们先开发第一期，垫资到70%，至少要200亿以上。”

简云希问：“财务负责人在吗？我们简氏帐上，能动用的有多少钱？”

财务负责人弱弱的说：“不到7亿。”

简云希又问：“销售这边，待回笼的资金有多少？生产这边，有多少订单，大概利润对接过了吗？有多少？截止到我们下个月3号岭南项目进场，我们能动用的资金，总共有多少？”

销售部、生产部的负责人纷纷回复：“我们需要回去核算一下。”

有小股东说道：“这个资金，也不用全部由我们垫。我们可以分包出去。这么大的项目，很少有公司能够一个人吃得下的。钢材、水泥这些东西，我们全部都要分包的。分包的同时，我们可以让供应商来垫资，以分散我们的资金压力。”

简云希点头：“是的，有一部分确实可以分包，钢材、水泥我们确实要部分分包出去，但是还有很多是我们自己的东西，我们至少要承担60%以上的垫资费用，即120亿。诸位有想过，这120亿从哪里来吗？”

大家都沉默了，你看看我，我看看你。资金确实是目前最大的难题。

简云希道：“项目拿下来是好事，天大的好事，怎么顺畅的开发项目，是我们现在必须要考虑的事情。有道是，巧妇难为无米之炊。咱们做项目，第一要务，是资金要到位。简氏拿不出这么多钱来，我们只能用别的办法。”

“什么办法？”大家问。

“成立项目公司并独立核算，以股份认筹的方式筹资。既然我们需要筹资100亿以上，那么，就按比例来进行股份认筹。项目结束以后，独立核算，再按股份分配收益。投入多少钱，享受多少股比，核算之后按股比获得收益，公平公正，合情合理。”简云希说。

这个说法，立即遭到了孙莉的强烈反对：“我不同意。这是简氏拿下来的项目，成立独立的公司，大家认筹股份不说，还要共同享受收益。那不等于简氏费尽心思拿下项目，为他人做嫁衣？”

哼，简云希这个贱人，真是打得一手好算盘。谁不知道之前傅禹风给了她一百多亿做嫁妆。她只要把这一百多亿拿出来，相当于就可以独吞整个项目来，真是想得美！

简云希挑眉看向孙莉：“简氏同样可以以自然人的方式认筹岭南项目公司的原始股，优先简氏认筹，这样，合理了吗？”

她相信，在座的人，多少都能凑出一些钱来。并且，对于岭南这样的巨型项目，他们绝对是有兴趣的。