43.买良田

牙行的伙计先拿了田产的册子问：“这位太太是要买什么哪里的田？水田？旱田？还是山林？想买多少？”

春艳愣了一下说：“水田，最好是北边的。若是价格合适，我们想买上三五亩。”

伙计笑笑说：“北边的山地多过良田，良田会贵一些，基本上在十五两银子一亩左右。”他打开册子，开始说北边的哪个镇哪个村哪个位置又多少亩良田在卖，价格是多少。

春艳和夏九根本记不住那么多，夏九打断了伙计，说：“我们想要北城门出去十公里以内的地方，不拘什么田，都说来听听。”

伙计看了看夏九，见春艳点头才说：“离城里近的地方都是抢手货，不过你们运气好，今儿还真有那么两块地方。”

伙计翻了册子说：“阳坡村，村西有两亩上好的水田，之前那户人家刚刚卖，地里还有不少东西。这两亩田一共三十五两银子，这个价格很公道。要不是大户人家看不上这两亩小田，早就没了。”

“桃岭村，村南有五亩山地，种茶树、果树都是极好的。而且山头便宜，五亩也就四十八两银子，很划算。”

听到这价格，春艳不由得点头。

夏九问：“现在这山上种的什么？”

伙计没想到发问的是个小丫头，见春艳也望着他，他才说：“先前那户人家不懂什么，只知道在山上砍砍柴。”

也就是说，那山头现在跟荒山差不多了。那这山头的价格一点也不便宜。

夏九突然想到给家里供蔬菜的那户人家不就是阳坡村的么。刚才在集市的入口处见到了帮家里干活的那位哥哥，可以去跟他打听一下情况。

夏九拉了拉春艳的衣袖，低声说：“二姐姐先看看铺子，我出去找一下董家哥哥，马上回来的。”

见春艳点头，夏九立马就出去了。

也是夏九运气好，那位董家哥哥还在原地没走，而且正好知道要卖田的那户人家的情况。前两天下雨路滑，那户人家的孩子下山时摔断了腿，不得已才卖地买药。

想到刚才春艳说过，在牙行不管是买地还是租铺面，牙行都会抽成，买地的话，一般都是一成。既然董家哥哥与那户人家相熟，不如请他做个中间人，促成这个买卖，还能给她们省点银子。

夏九这么想，也这么做了。董家的小伙子只当夏九是帮她姐姐传话的，便答应给两家人做中间人。

卖地的那户人家今天正好在城里，还是跟董家哥哥一起来的。估摸着这会儿应该在康安堂。

因为他们家里比较急，董家哥哥跟夏九约了一个时辰后在城西的一家茶铺见面。

夏九回到牙行，看了几个铺面，跟伙计说需要回去跟家里人商量一下，便拉着春艳出来了。

那户人家急着要给孩子看病买药，一听说有人愿意买地就跟着董家的过来了，宁可早早地等着也不愿意错过了买家。

不多时，春艳拉着秦磊，带着夏九到了。

两边都是诚心买卖，还都是老实人，买卖谈得十分顺利。不多时，双方就以十五两一亩的市场平均价格成交。更可喜的是，那户人家愿意反租这两亩田。

秦磊提笔写了一份买卖契约，一份租赁契约，两份一起去衙门备了案，做了地契的变更。地契的所有人是：葛夏九。

夏九十分爽快地给了那户人家三十两银子。当然，也给董家送了谢礼。