97、 你这个小燕

7月8日，晚上。

在魔都宣传完《诗人》，众人又要为燕云风庆祝，张卫东已经从美国回来，三个离岸公司已经办完。

在前往酒店的车上，张卫东说：“我真佩服你，云风你怎么知道网飞会高价买影视网络播放权？”

“他们没有内容播放，视频网站就是原来电视机、电影院、DVD的东西，搬到电脑上观看，没有技术含量。”

“内容多才能留住客户，不买影视播放权，他们搞视频网站做什么？没有内容播放，怎么留住用户？”

华纳、迪士尼、CBS、ABC影视网络版权，卖给网飞一年，版权费用一年5000万美元，网飞已经上市，有钱烧。

张卫东把网络播放权卖给网飞，购买影视播放版权的费用，直接就收回，并且把这些影视网络播放权抵押给英国的巴克来银行，拿到1亿美元贷款，年利息15%，一年支付银行的利息就1.17亿人民币。

“三哥，你把版权IP的资料整理出来，晚上再让会计，还有建模师，以及普华永道的律师，连夜赶工。”

“这个我让他们去做了，明天要陪着魔都1、2号看地，还要靠你三寸不烂之舌。”

燕云风点头：“这是应该的。”

晚上在酒店庆祝，很多魔都工作的人都过来，燕云风再次见到贡慎宏，他身边依旧围着很多人。

贡慎宏摆脱这些人，他身边跟着黎宇航，这个姓黎的，就是魔都这里传媒集团总裁。

“云风，大手子，明天1号和2号都要去川沙，我们都要跟着写稿子。”

听贡慎宏的话，燕云风不敢居功：“这只是初步构想，能不能成，还要看上面。”

“你的计划不错，我看80%吧，只要大学士推一推，这个项目就能上马。”贡慎宏给燕云风引荐：“这位是黎宇航，也是搞传媒文化的。”

“燕导演，您好。”

燕云风和黎宇航握手，这个人就是柳诗诗的金主。

“明天看大学士了，我就说我和三哥的计划。”

张卫东这时说道：“贡哥还要帮一把，咱们国家应该有像样的影视城。”

“恩，我看看吧。”

离开酒店，燕云风回家睡觉，以后他会更忙，要抽空陪陪吴大姐。

………

几辆丰田考斯特停在川沙的农田旁，燕云风陪着大学士还有2号下车，他们两个都身居高位，不能有闪失。

具体的细节不好多说，燕云风给他们描述美好的蓝图，大学士和2号都很高兴，他们也认同燕云风的规划。

有陆家嘴金融、张江高科技园区，缺少一张文化牌，在川沙打文化牌，这是早晚的事。

“魔都国际电影节，是全球15个A类电影节之一，我们要把魔都国际电影节放在这里举办。”

“整个影视产业园，影视取景地、影视后期制作、还有影视交流、影视培训、博物馆、舞台秀、电影节、游乐园、酒店群、商业群、还有文化群结合起来。”

“在东边建设川沙公园，川沙在明清时期建筑，保留至今，打造古典文化休闲区。”

“在建设新项目同时，不破坏古建筑，而且对古建筑翻新，让古代建筑撒发新的魅力。”

“游客玩累了，看累了，体验累了，可以在川沙公园休息，也可以在川沙古建筑中用餐。”

“让人们体验古时候店铺什么样。”

燕云风带着众人，在逼仄的房区走：“这里改建成民宿区，当地人服务旅客，这也能解决当地就业问题，旅客也能住上便宜、方便的屋子。”

“高端酒店贵，可以多一个选择。”

“你们用地多少？”大学士问燕云风。

“不是我们用地，而是魔都旅游文化集团用地，这么大的项目，我们吃不下。”

老人家笑了笑：“你个小滑头，魔都还没有旅游文化集团，你们有什么打算？”

“我们IP入股形式，东方游乐园、东方影城这是两个公司，由魔都文化旅游集团控股，我们占东方影城、东方游乐园各5%股份就行。”

“迪士尼不是准备落户魔都吗？他们不出什么钱，用IP占股就40%多，现在咱们手中有《加勒比海盗》、《变形金刚》、《哈利波特》、《功夫熊猫》、《冒险王》、《真人CF》、《孙悟空》、《喜羊羊与灰太狼》这8个IP。”

“迪士尼和环球影城之所以能成功，就是手中有大量IP，现在我们买美国4个IP，自己打造4个IP，雇佣美国管理公司代替我们管理，我们支付他们薪水就行。”

“现在国内游乐园有上千家，有80%都不赚钱，就是因为IP少，过山车、海盗船、摩天轮这些项目游乐园都有，迪士尼是开发自己的IP经营游乐园。”

“咱们经营游乐园要改变思路，学美国的思路，同时打造自己的IP，最后反超美国游乐园。”

“或许20年以后，咱们的游乐园开到美国，开到东京，开到巴黎。”

“恩，小燕的思路对，而且文化要这么做。”2号认可燕云风的话。

“建造世界最大的影城，怎么自负盈亏，游乐园可以赚钱，影城能赚到钱吗？”魔都文化单位的人问燕云风。

“我预计国内票房2010年突破100亿人民币，2014年全年总票房达到250亿到300亿之间，2018年全年总票房会突破500亿人民币。”

“32个摄影棚，拍摄电影、电视剧出租就能赚钱，更不用说后期制作，还有特效公司等等。”

“咱们国家票房会增长这么快吗？”魔都电影公司工作人员问。

“现在咱们是迈入小康社会，人们生活水平快速提高，人在生活水平提高后，就会有精神、文化追求，看电影会成为常态。”

“韩国全年平均每人观影2.3次，咱们国家人口13亿，平均观影1.8次，按照票房25元计算。”

“这就585亿票房了，2018年到不了吗？我很有信心。”

“小燕说的对，你们要把思路放开，眼光长远一些，生活水平提高，文化、精神也会需求更高。”

“以后影视文化，也是发展中的重要部分。”

燕云风接着说：“游戏、动画、电影、电视剧、歌曲、游乐园、这些都是互相关联的。”

“在东方影城，这些都有。”

“开发这个项目，需要多少用地？”2号问燕云风。

“8500亩。”

“你个小燕口气不小，一张嘴8500亩，小陆，你们浦东川沙有多少地？”

“88500亩左右，人口15万3239人。”

“这就拿了十分之一，小燕用这么多地做什么？”

燕云风有话直说：“影视城、游乐园收回成本要10年时间，还有高昂的运营成本，魔都文化旅游集团成立，先拿8500亩土地，随后宣布建设世界最大影视城，建设亚洲最大游乐园，这样附近的土地价格就会上涨。”

“影视城加上游乐园需要工作人员三万人，工作人员要有住的地方，到影视城拍电影、电视剧的演员、明星要有住的地方。”

“把地高价卖给开发商，魔都旅游文化集团收回现金流，还给银行，这样魔都旅游文化集团白得一座游乐园，一个世界第一大影视城。”

“开发商嫌弃地贵，不买呢？”

“那么他们就是傻子，这里会成为亚洲影视文化中心，不在这里建房子，开发商都是笨蛋。”

“哈哈…！”

“这个小燕有意思，这事这么办，经营上没有压力，就是房子会贵一些。”

燕云风听2号这么说，他想吐槽，现在还贵，开发商建设好房子，最多卖3万到5万一平米，到时陆家嘴的房子都8万到10万一平米了。

而且川沙空气好，可以打出健康牌，距离机场又近，这可比住陆家嘴舒服，平时还能看到明星，简直不要太爽。

这个项目只是初步有个计划，陆续推动要看大学士和2号的，他们拍板才能往上报。

7月10日，上午。

《诗人》主创飞广州，要在这里宣传一场，随后还要去香港。

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