第144章 取消公摊和预售
电话是何琬凝打来的。
李遥出去接了电话。
“喂，海总，钱少说要把路桥集团的规模扩大，连房地产也要涉足，你看......”
电话一接通，何琬凝便开口问道。
房地产？
李遥对此没什么印象。
不过对李遥来说，做什么项目不重要，只要能刷钱就行。
“你们自己决定吧，只要你认为可以搞，那就搞嘛！”李遥淡淡道。
“别啊海总，这么大的事情还需要你拿主意，要不今晚我约钱少过来，一起商量下？”
“也好，那就在万松国际酒店吧！”
“好的。”
挂了电话，李遥回到宿舍，“兄弟们，佳人有约，今晚的夜宵只能取消了。”
三个家伙立马一阵骂骂咧咧。
眼看到手的就夜宵就这么泡汤了。
......
晚上9点。
万松国际酒店至尊VIp包间。
只有李遥、何琬凝和钱子墨三人。
“海总，想必何总把我的想法和你说了吧，其实我是这样想的，
反正我们路桥集团是搞基建的，不如就连房地产一起搞得了，
我保证，凭我的关系，可以用低于市场价一成的价格拿到地皮。”钱子墨一上来就说道。
李遥摆了摆手，淡淡道：“搞房地产呢我没有意见，但我有一个要求。”
“海总请说。”
“我希望，我们开发的地产项目都是现房，不要玩什么预售那那些套路，
另外我更加不希望有什么公摊面积，少赚钱点没关系，别把友爱基金的名声搞坏了。”
李遥说完，何琬凝和钱子墨全都吃了一惊。
预售、公摊面积。
这两样是所有房地产公司的基本操作。
尤其是公摊面积，简直就是一笔糊涂账，不知道有多少代表在报告中提议取消，可上面一直没有动作。
李遥如果这样做，简直就是带头和整个地产行业作对。
钱子墨尴尬一笑，“海总，你这样做会不会太冒险了，
一般的房地产公司，最多只会拿出30％的资金，其他都是来自预售。
如果我们取消预售这个环节，资金周转将会面对很大的压力。”
何琬凝也说道：“海总，我觉得钱少说的很有道理，做慈善也得量力而行，
你完全可以赚了钱之后，再捐一笔钱出来做慈善。”
李遥深深的叹了口气。
其实他很想说，就何琬凝一个人，系统给的金额都是17.7万亿美元，现在才用了多少一点？
我特么不差钱啊！
李遥很无奈。
每次遇到这种情况，他只能被迫装逼。
抬头看了看天花板，李遥语气深沉的说道：“两位，你们有没有想过，社会上那些资本家，一方面拼命的压榨员工的剩余价值，
一方面去外面捐一点钱，请问，这样的慈善有意义吗？”
这！！！
钱子墨和何琬凝都沉默了。
他们根本就没办法反驳李遥说的话。
李遥见到自己装逼成功，继续说道：“我再问你们一个问题，如果你们去买台电脑，买个洗衣机，你们会接受预定吗？”
钱子墨两人都摇了摇头。
“所以，为什么到了房子，就必须要预售？在我看来，这完全就是资本家剥削老百姓的一种手段，别人我管不了，至少我李遥绝对不会做这样的事情。”
一番话，李遥说得掷地有声。
让钱子墨和何琬凝都有些汗颜。
是啊！
说到房地产预售，一旦出了问题，最终受伤害的绝对是普通老百姓。
网络上爆出的那些烂尾楼。
有的购房者，都已经交了十多年的房贷，可结果还是没有房子住。
这特么还不算。
没房子住，你还要还几十年房贷，因为银行的贷款，早就已经给了开发商。
这样的新闻，简直一抓一大把。
对普通人来说，买一套房，可能就要掏6个钱包。
网络上甚至都有段子，买预售房，其实和拆盲盒差不多，你永远不知道是惊喜还是惊吓。
李遥的话说完，包间内的气氛变得有些压抑。
过了很久，钱子墨才说道，“海总的格局太大了，小弟佩服。”
何琬凝也道，“海总，我为刚才说的话向你道歉。”
李遥摆了摆手，装作一副云淡风轻。
其实内心里慌得一批。
毕竟当着两个朋友的面装逼，人家还要给你道歉，多少有些心里过意不去。
“好了，我也只是想做一点力所能力的事情，钱不够，我可以想办法，但我的两个要求你们必须答应，
否则，我宁愿这辈子不碰房地产。”
都装到这份上了，李遥只能继续装下去了。
钱子墨和何琬凝都重重的点了点头。
“我们听海总的。”
嗯，李遥觉得差不多了，也就没继续装了。
开口问道：“钱少，想必你应该做过预算吧，打算搞个多大规模的房地产公司？”
钱子墨想了想，“本来我的关系，拿地、贷款这两方面都没什么问题，
计划启动资金有个三五十亿就够了。
既然海总刚才都那样说了，我只能重新修改下计划，估计得要百亿以上了，不过我们可以先从小规模做起，试试效果。”
李遥一听，眉头微皱，“钱少客气了，百亿资金我还拿得出来，
我这就给琬凝的友爱基金注资100亿，想来应该够了吧？”
“够了，够了。”钱子墨连连点头。
其实他们现在的路桥集团，还没有开始大规模投资。
就算现在从友爱基金里面拨款100亿，去搞房地产也是没什么问题。
但那样做，难免会落人口实，说什么打着慈善基金的名义，搞房地产开发。
现在好了，李遥加大友爱基金的资金，任何人都没什么好说的了。
钱子墨道：“海总放心，我一定尽快把各部门都组建出来。”
大方向已经敲定，三人又商量了一些细节的东西。
一直聊到晚上12点，才算结束。
等李遥打算回学校的时候，被何琬凝叫住了。
“海总，有没有空一起走走？”
李遥一听，心里咯噔了一下。
妹子这么晚了约我走走，你是不是在暗示什么？