第4章 李依依的公司

两天后，火车到达海城。林峰拖着两人的行李箱，和李依依一块儿下了车，朝着出站口走去。

刚出站，就看到了对面林琳朝他挥了挥手，“哥，这边。”。

两人朝着林琳走去，林琳看到林峰旁边站着一个美女，朝林峰问了问，“哥，这是嫂子吗？”，话刚说完，只见李依依脸上泛起一阵红晕，害羞的低下了头。

“介绍一下，这是我妹妹，林琳。现在在海城大学中文系读书，大二学生，不好意思啊，别见怪。”，林峰朝着李依依说道，随后朝着林琳介绍到：“这是李依依，在火车上认识的，和你一样也是海城大学毕业的，是你的学姐。”。

林琳不好意思的朝着李依依笑了笑，伸出手说道，“学姐，你好，对不起哈，我看你长得这么漂亮，又和我哥一起出来。我以为你是我哥女朋友呢。”。

李依依伸出手和林琳握了握手，打量了一下林琳，没想到林峰居然有这么好看的妹妹，阳光开朗。“林琳你好，没关系的。你也很漂亮，咱们可是一个学校的，这也是一种缘分呢。”

林峰问了一下李依依要去的地方，和林琳的学校刚好离得不远。就打了一辆车，先把李依依送到之后，约好手机上联系。和林琳去了海城大学。

林峰在海城大学附近的酒店开了一个房间，把行李放好。由于现在正好是中午，林峰便带着妹妹在附近找了一家餐厅，随便吃了点。饭后林琳下午还有课，林峰让她先回去，上完课给自己打电话。

林峰看了看时间，已经提前和李依依约好了去她们公司。时间也差不多了，就打了个车去了尚家建筑设计公司。

刚到李依依公司楼下，就看到李依依站在公司门口，旁边站着两位四十岁左右的中年男人。

李依依走上前，给林峰分别介绍道：“林总，这位是我们公司的总经理，郝总。这一位是我们部门总监，杨总。”。

林峰还没来得及说话，那位郝总就上前和林峰握了握手，说道：“我叫郝庆年，林总您若不嫌弃，叫我年哥也行。林总真实年轻有为啊，您的要求依依已经跟我讲过了。我们公司很看重您的这个项目，我们公司还是很有实力的，口碑在行业内也是非常好的。您大可放心，我们会用最大的诚意满足您的需求。底下太热了，咱们楼下聊。请”。

林峰跟着上了楼，大楼一共是18层，李依依他们公司是10层到15层。来到12层，林峰大致观察了一下这家公司的氛围。装修确实挺气派，不是个小家子气的公司，这让林峰心里踏实了一点。最怕钱花了打水漂，事儿没办好，搞的一地鸡毛。

来到会客室，郝总吩咐秘书准备好茶水，招呼林峰落座后。李依依的总监杨总递了一份公司介绍资料给林峰“林总，我叫杨逍，现在是设计部门总监，这是我们公司的介绍资料，您先过目一下。”

林峰拿到资料大致翻了翻，还不错。这家公司是97年成立的，老板是公务员下海创业。刚开始是做建材行业，几年后有了原始积累，正巧赶上了华夏房地产市场兴起，因此，逐渐拓宽业务范围，为开发商提供建筑设计方案，同时负责建筑施工。前些年房地产市场火热，该公司一跃成为海城建筑设计的龙头企业。只是最近几年经济下行，房地产市场萎靡不振，公司发展也受到了一些影响。不过瘦死的骆驼比马大，承接一个小小的别墅建设项目还是不在话下。

林峰想了想，

很直截了当的说：“郝总，你们公司的情况呢我也大致了解了，李依依也和我说过了。我的这个私人别墅项目交给你们做没问题，不过我想要先说明几个条件。”

郝总一听，顿时喜笑颜开。忙不迭的回道：“林总，感谢您的信任，您有什么要求可以尽管提。我们能满足的尽量满足。”。他旁边的杨总一听，也开始拿笔准备会议纪要。

林峰点了点头，说道：“第一，我要求李依依来整体负责这个项目，包括设计和施工的监工。当然，关于项目中你们内部的工作内容划分我也不会指手画脚，每周需要给我反馈工作进度以及相关报表。”

“第二，我这个项目主要目的是提升父母居住的幸福感，因此，设计重心可以适当往他们的需求靠拢。考虑到父母年纪大了，需要带电梯。当然，农村人也是有虚荣心的，我父母很要面子。因此，高端大气上档次也是很有必要。总体来说，就是80%的实用性加上20%的面子工程。”

“第三点，农村人家里家家户户连接比较紧密，时常互相串门，因此，在设计上整体要开放，要有‘朋友自远方来，不亦乐乎’的感觉，不能有冷冰冰拒人于千里之外的感觉。”

林峰停顿了一下，喝了点水。看了看正在记录的杨总和李依依。想了想，补充说道：“第四点，我姐姐家有两个孩子，他们会经常来我家玩。因此，需要有供儿童玩耍的儿童房和儿童乐园。”

“第五点，是我之前和李依依聊过的一些我需要的关键词，有花园、无边泳池、私人影院、健身房、SPA功能区、酒吧。当然，毕竟面积才600多平米，如果设计上可能会有顾及不到的情况，可以随时和我沟通。”

“第六点，也是最重要的一点，这个项目是我很看重的项目，我需要看到你们的诚意，我之前大致了解了一下，建筑业行业的平均利润率一般在15~30%。我可以接受你们提高预算，多挣我一点钱，但是我不接受偷工减料，滥竽充数。项目的质量一定要过硬，到时候我会聘请第三方机构进行严格的质检。”

“第七点，我这个项目的提供的预算是一个亿。你们可以想办法吃下来，但是还是我上面说的，要凭本事。好了，我的要求就是这些。”

林峰说完，郝总已经两眼放光了，苍天大了地！建一个私人别墅提供一个亿！这是何等的豪气冲天，依依这是什么运气，出个差就能碰到这么豪气的大金主！郝总之前听到杨逍汇报的这个项目时，心里还有点不在意，怕不是遇到吹牛皮的了吧。不过最近公司状况不是太好，想着亲自来见一见，万一呢。

结果郝总听完直接当场石化，这个项目拿下来，足够公司吃两年的了。随即就像是怕林峰跑了一样，立马拍着胸脯保证道“林总，您是个爽快人，这些要求也都是合情合理的要求，我们没有理由不满足。关于利润率，我跟您直说，我们公司一直以前的要求是不低于21%，这已经是行业内比较实在的价格了。”

“您看如果您满意的话，咱们可以先签合同。之后我们公司设计团队会到您家里实地拜访，期间呢也会因地制宜，根据您当地的地理位置、环境、人文气息、邻里关系等方面综合评估。按照您的要求给出设计方案以及交付时间。等您满意之后，我们会派驻施工队进场。您尽管放心，这中间完全不需要您来操作，您就等着看就好，依依也会每周给您汇报工作进展。保证将您的每一分钱都花在刀刃上！”

林峰看了看时间，妹妹也快下课了。于是和郝总说道：“那行，那就签合同吧。关于这个定金？”

郝总接了话头，“按照规定，我们都是按照合同标的的20%收取定金。当然，由于咱们现在预算制，定金会充进项目资金池，按照最终项目实际的费用多退少补。”

不一会儿，郝总秘书已经将合同制作好拿了进来，林峰仔细看了一遍，没什么问题，毫不犹豫的签下了合同，并立即将两千万定金直接打进郝总公司指定的项目专用账户上。

郝总见到定金到账后，心里一块儿石头落了地，下定决心，一定要拉拢这位年轻人。

几人陪同林峰下了楼，郝总突然拉着林峰往旁边站了站，凑到林峰耳边说道：“林总，您今晚上有时间吗？您初来乍到，我带您去体验一下海城的风土人情怎么样？”

林峰不自觉的看了看旁边的李依依和杨总监，郝总像是突然开窍似的，若有若无的坏笑，继续说道：“当然，依依也会全程陪同。”

林峰听到这儿，哪还能不明白什么意思。摇了摇头，说道：“感谢郝总，您的好意我心领了，今晚上我还有事情，以后再说吧。”

林峰拒绝了郝总的专车接送，告别了几人。打了个车就去了海城大学。

林峰走后，郝总几人上了楼。郝总单独把杨逍叫到了办公室，说道：“老杨啊，这个年轻人不简单呐。”

杨逍感叹了一下，“是不简单，很有钱，很果断，也很大方。但是非常聪明，很清楚的知道自己要什么。”

郝总往杨逍凑了凑，低声问道：“诶，你说，他是不是对你们部门的李依依有意思，不然为什么指定要她来做项目负责人？但是我刚才试探了他一下，他居然没同意。”，郝总把刚才楼下的事情给杨逍说了一下。

杨逍想了想，说道：“不管他是不是对依依有意思，既然他指定依依来负责这个项目，那咱们就满足他的要求。”

郝总停顿了一会儿，突然间冒出了一句话：“我突然有一种强烈的感觉，咱们公司的命运和这个年轻人有很大的交集。”

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