第016章 ——审问

和赵婧分开后，项靕并没有急着走，就留在停车场琢磨接下来的事。

大概最迟到这个月中旬，赵婧就能正式辞职入伙了，总不能让她小将军单枪匹马上阵。

在国家正式出台相关政策之前，房产肯定是要放在个人名下的。

毕竟依法纳税就已经是先锋标杆了，谁也不会抢着去多缴税款。

那么就要成立一个小公司，作为被委托方，打理房产出租的业务。

覆盖区域不必太大，先在发展成熟的南河区试试水，然后再往未来重点发展的通湖区布局。

最大范围不要超出松林区和南城区，其他老城区和曾经的郊县地区，就不在考虑范围之内了。

前些天BTC跌了六千美元，这两天差不多快涨回来了，看看情况，不行就利索点出手。

三百枚换成红币就是一亿多，到时候条件合适的话，发发狠在同一小区买上他几十套，整体运营还是有好处的。

就找那种老一点的六层住宅小区，每户面积平均下来别超过60平米。这类户型公摊很小，相对来说最好出租。

以通阳目前的楼价，差不多的地段，一套60平米的老房子基本80—90万左右能到手。

再花点小钱“精装”一下，平均每户每月租金两千五不是问题。

空置率打高点，就算三成吧，再加上运营管理费用，四十年收回成本。

这个回报率，说起来是挺不划算的，拿几千万干啥不比这个挣得多。

这种在房价小巅峰时候投资房产的行为，也毫无可取之处。

但项靕有一个大前提，财富全部来自于系统奖励，原则上相当于零成本。

而且他个人又没什么投资技能和经验，投入股市赚那点少得可怜的分红，还不如买房子出租呢。

其实投资房产这件事，项靕同样没有多丰富的经验，只是对未来发展看好，加上有系统托底不心疼。

所以在投资房产业务上，他也只准备给出方向，具体操作都交给赵婧打理。

无非是买房子出租那点事，赵婧在中介行业干了这么久，得心应手自是不用说的。

大致琢磨出个框架，定下把第一家门市开在普阳街或金阳街，其他的就暂时先不考虑了。

着车离开政务中心，先去学院路的逸龙大酒店。

开一间套房，再把中午的菜点好，然后去阳大接姚钰慧。

经过两天的发酵，这小台妹早已经上足了发条，正是够劲的时候。

项靕到阳大美术学院的时候，提前接到信息的姚钰慧早就在等着了，根本没上最后一节课。

见熟悉的车子停在身边，姚钰慧拉开车门不等踏板放平，就抢着上了副驾位。

抱住项靕的胳膊，交换了一阵DNA，才微喘着喜悦道：“你来这么早啊，我以为还要等一会呢。”

项靕伸手揉揉她头顶的长发：“今天早点动身，带你去吃正经好东西。”

“正经好东西，会是什么？”姚钰慧也带点吃货属性，两眼明显散出微光。

项靕撇了下嘴角，给出了直击灵魂的回答：“FL榨菜！”

榨菜梗早就被玩烂了，但是对上湾湾人，依然能屡见奇效。

小娘皮果然中招，虎起一张脸：“吼，你就是这样说话吗，刚才还准备夸你够快，现在全部取消。中午要是吃不到榨菜，看我咬不咬死你。”

我艹！项靕一脑门子黑线，幸亏你没来得及夸，哪个男人能承受这种称赞？

不过说到咬嘛，还是有不少操作空间的，就看你娃技术怎么样了。

进了酒店，发现项靕直接用房卡刷电梯，而不是去餐厅，姚钰慧哪还不知道接下来会发生什么。

抱着项靕胳膊的手臂又紧了几分：“哼，就知道你没安好心，还说带人家吃好东西。”

到了这个时候，项靕才不会在乎她唠叨什么：“是不是吃好东西，吃了才有发言权。再说现在疫情还没退，你不怕在餐厅会增加感染风险吗？”

“切，说得就像你敢带我去餐厅吃似的，最好你真给人家准备了好东西吃。”姚钰慧的性格一点都不腼腆，尤其被养熟之后，什么都敢直接说。

项靕侧眼看看她，敢情这小娘皮还是个老司机，真是越来越好玩了啊。

不多时电梯到达27层，两人进了客房简单洗把手，项靕就打电话通知可以上菜了。

姚钰慧嘴上是那么说，实际并不觉得项靕会不吃饭就耍流氓，真要那样也不用等到现在，前两天早就耍了。

可等到饭菜被端上桌，她才发现项靕是半点没说谎，真准备了不少好吃的。

香菇油菜、糯米藕，白袍虾仁、马鞍桥，松鼠桂鱼、狮子头，再加一个汤菜文思豆腐。

没有多么昂贵，但在即点即上的菜品种，也算很不错了。

尤其是这家酒店的淮扬菜还很地道，至少不论她以前在湾湾，还是来通阳之后，都没吃过这么正宗的。

项靕开车不能喝酒，点了一份果汁代替，小娘皮却不愿意。

这么好的菜，不来点酒哪能行。而且吃过饭还有正事要办，有酒才有意思。

既然她愿意喝，项靕肯定不会阻止，打电话又要了两壶陈年花雕。

结果姚钰慧根本就是嘴上厉害，酒量差劲的很。

一壶半花雕下去，也就三两的样子，人已经两颊嫣红，举止发飘了。

项靕赶紧把后面的半壶酒拦下来，他可不想玩成捡尸的戏码。

叫了服务把碗碟收走，拉起已经半躺在沙发上看电视的台妹：“一身的酒味，走，去给你洗洗。”

小娘皮抬起眼睛，略带几分迷离地看着他：“大坏蛋，刚吃完饭又想吃人家，早知道你这么不正经了，那天就不该和你说话！”

项靕笑着把台妹拦腰抱起：“那你给不给吃？”

“哎呀，给啦！”台妹努着小嘴，面似红霞：“就算人家不想给你吃，也没有能力阻止呀。”

浴室里水声哗啦啦响起，没一会儿就掺杂进了甩牌的声音，还有台妹节节败退却无力反抗的“呀，你耍赖……”。

输赢的势头逐渐分明，项靕主动把场景代入“审问”环节：“淑华那个当兵的男朋友叫什么，还有辛迪那个连长男朋友……”

“呀，你好讨厌，早就说人家又不姓何，怎么会知道那些东西。”

“我不信，谁知道你是不是伪装的。湾湾拢共才多少人。没那么巧合有两个钰慧吧？”

“好啦，好啦，人家说总可以了吧。人家也不知道他们叫什么，反正没你帅，没你棒，没你厉害，没你有钱就是了……”