第293章 只管拍卖不管腾房

“......在被法院拍卖前，已经出租出去了？”李俊耀心中一动说道。“我刚刚看了一下，法院那边的法拍房公示信息。确实是这样的。”金牌大律师说道。........................................闻言。李俊耀也明白为什么会有扣费信息了。“老金你打电话过来，不只是为了告诉我这些吧？”李俊耀似乎意识到了什么。毕竟。要是仅仅只是租赁关系存在的话。金牌大律师也不用这么着急，打来电话。........................................“出租了多少年？”心中一动，李俊耀又问道。“19年，这就是我说的问题所在。”金律师答道。闻言。李俊耀就是一阵无言以对。........................................要知道......一套房子最高的出租年限，也就是20年。而这套房子却是被直接出租了19年。这要是里面没有猫腻。就说不过去了。而且。按照买卖不破租赁的原则。自己现在拿下这套法拍房了，要想住进去，那得19年后啊。那这套房子，就跟不是他的一样啊。........................................‘恶意租赁。’这一刻。李俊耀脑海中浮现出这个名词。“我怀疑是恶意租赁。”很显然金律师也是同样的想法：..“我怀疑这个原房主，是为了对抗法院强制执行，而故意将这套房子租给了自己的亲朋好友。”........................................闻言。李俊耀又是一阵无语。系统这是给自己的奖励，是一个烂摊子啊。不过。想想的话，系统给的奖励是【法拍房捡漏机会一次】。但系统，也没说这法拍房没有后遗症啊。而李俊耀也耳闻过，法拍房的水很深这个说法。例如有的法拍房的原房主，将房子曾经抵押过十几二十次，就算是有人拍下了法拍房，也可能会陷入跟十几个被抵押方的扯皮之中。还有的就是原房主直接不退出房子。再一个就是原房主，在房子被拍卖前，把房子出租给自己的亲朋好友。也就是李俊耀现在遇到的情况。........................................至于说，这种情况，法院不管吗？其实是不管的。法院只管拍卖，不管腾房。所以说。法拍房的水太深了。当然能拍下法拍房，并顺利入住的话，就相当于捡漏了。毕竟。一般法拍房的价格，是要低于市场价的，而且还不限购。......................

..................‘我还真陷入麻烦了。’李俊耀心中愈加无语了：‘要是让自己直播间的网友，知道他们一语成谶了？哎......’“行吧，明天我回魔都，回去见吧老金。”在这种情况下。李俊耀自然得亲自回去啊。........................................而挂了电话。李俊耀又给之前合作过的侦探社打了个电话。让对方调查一下，现在他那套房子里的租客，跟原房主的关系。毕竟。虽然他已经差不多明白对方就是在恶意租赁了。但是还得证实一下。........................................“好的，李先生，我会尽快给您结果。”侦探社那边的工作人员，很客气地说道。挂了电话。李俊耀一抬头，就看到自己的老爸老妈正看着自己。“怎么了，爸妈？”他问道。“你又遇到事儿了？”李俊耀的老妈试探的问道。李俊耀：“......”为什么要用又？........................................而看到李俊耀的神色。老两口心中自然有了答案了。李俊耀爸妈：“......”这一刻。他们两人也是一阵无语。“咳咳，爸妈，我明天一早回魔都，你们老两口，就在这里多待两天吧，不用跟我一块。”李俊耀咳嗽了一声说道。他知道自己爸妈的性格，就是一个热心肠。肖大鹏这边的事儿，还没处理完。老两口肯定是不放心。........................................“大鹏，他们如果有人找你和解的话，可不能心软。”李俊耀转头又对肖大鹏嘱咐道。“放心吧，哥我怎么可能还心软。”肖大鹏拍着胸脯的说道。这时。恰好的房门被敲响。原来是法院传票到了。而这次官司的审理时间，就定在明天。不过虽然如此，但是李俊耀也没有改变行程。........................................第二天壹大早。李俊耀就去了机场。经过一段时间的飞行后。飞机降落在了魔都国际机场。而下了飞机。李俊耀就接到了侦探社的电话。“李先生，我们已经调查清楚了。”电话接通。李俊耀手机中，便是传来了侦探社那边工作人员的声音。........................................对方这个侦探社调查的很是详细——那套法拍房的原房主，这套房子之所以被法院强制拍卖了。是因为对方欠了银行的贷款还不上。被强制执行了。而李俊耀最关心的部分，也就是现在租住这套房子的

人与原房主的关系，也调查出来。那个租住的人，就是原房主的母亲。........................................‘果然。’李俊耀心中道了一声。把房子租给自己的母亲19年，这肯定是恶意租赁了。“......19年的租金是300万。”电话那头的侦探社的工作人员，又说道。