第十五章 炒房思维

“已经比想象中快了不少了，这种国家单位，能有这个效率，已经算是非常高效了。”胡勇想着前世自己去某些部门去办事，那个效率真是又不能催又不敢说，只能干等着。

“是啊，但还是想尽快把房本拿到手中。”李慧说道。

“对了，妈你去银行问的贷款怎么样了？”胡勇又问道。

“我是问的我以前一个班的初中同学，她在信用社上班，她告诉我，以我们1200平米的门市和仓库作抵押，最多能贷20万。

我当时就震惊了，我心想这门市和仓库我们一共才买成十多万，居然能贷二十万？我就告诉她我只是先来问问情况的，暂时还没有确定要不要贷款。她说没关系，有需要可以随时联系她，走的时候她给了我一张她的名片。”李慧说着就把一张明面从衣服兜里拿了出来，放在桌子上。

胡勇拿起来一看，信用社副主任，王晓梅，电话139909****。心想难怪能贷20万，这是信用社二把手啊，再想起这个时候的信用社其实还有点乱，但凡有点关系的都能从里面贷出款来，何况自己家还有房产抵押。

这门市和仓库虽然自家是十多万买的，那是老爸他们单位优惠之后再打八折之后的价格，但以市场价估值最少能值20多万，加上妈妈的信用社副主任同学，也就不难理解为什么十多万的买来的门市可以贷20万了。

如果是这种情况的话，那自己之前想赚快钱的方案，就更易实现了，同时操作幅度也可以更大一点。

“那就贷20万出来！”

一听这话，李慧都顾不住吃饭了，放下碗筷，一脸吃惊的望着胡勇质问道：“你贷那么多钱出来干什么？贷出来的钱可都是要利息的。这可是国家的钱，你想不还是不可能的，你别看我们只拿了那边的门市和仓库作抵押，如果那边的门市和仓库不够偿还会拿你其他东西抵账的。”

胡勇赶忙解释道：“你看你，又着急了！你听我把话说完嘛。我贷这笔钱也是有正当的用途的。你想一中旁边的门市现在是不是一片萧条，无人问津？

但是过几个月之后，当新县政府修过去的时候，那门市还会是无人问津吗？那肯定会争着抢着去买呀，谁都晓得政府搬到哪里，哪里就会成为城市的中心。

你说县政府搬过去了，那边成为我们这个县城的中心那就是早晚的事情了。如果我们趁着现在那些门市无人问津的时候大量买入，你说这算不算稳赚不赔的生意？”

李慧一脸忧心的道：“你这说的是倒是这个道理，但一想到要贷这么多款，妈心里总觉得不踏实。小勇啊，我们全家祖辈都没有贷过款，都是凭自己的劳动赚钱，你这突然要贷20万，真的太多了。”

“妈，其实贷款没有你想象的那么可怕，贷款就是借钱，只不过这是向国家借钱，我们家不可能从来都没有借过钱吧。

再说我们这借来钱的并不是拿去胡作非为，而是拿去置办房子，那是固定资产，只不过这买的房子稍微多一点而已。你难道说一户家借点钱去买房子，就是败家，就是不争气了？”胡勇再次变着花样解释道。

“妈说不过你，这事还是等你爸回来再一起商量一下，20万真的太多了。”李慧说着就认真吃饭，一副不想理胡勇的样子。

胡勇见状只得暂罢，早知道这个事情跟妈是说不通的，但提前打一个预防针也是好的，免得晚上要一下要说服两人估计更加困难。

按照自己的设想，用后世炒房的思维，那1200米的门市和仓库就是种子，以此为抵押就可以再买门市，再以新买的门市为抵押就又可以继续买门市，如此无线循环下去，基本可以把一中和新县政府附近的门市买个遍。

等到两个月之后，县政府宣布把新的县政府搬过去的时候，那边的门市暴涨之后，我再卖掉一部分位置不是很好的，还掉贷款，留下的位置好的优质门市，那就是纯纯的利润，白捡的门市啊。

前世自己眼睁睁的看着身边房子不断涨价，没有本钱，没赶上好时机，这次有这么好的机会，真不能错过啊，错过就是罪过，一想到这里，连重生回来，经历过大起大落的心，都开始心潮澎湃起来。

但看着母亲李慧那一脸抗拒的表情，真的是任重而道远，但不管怎么样，一定要说服他们，这样赚快钱的机会，真的不多，如果买房子都不行，跟他们说股票更是天方夜谭了。

两人很快吃完饭，母亲收拾完厨房，就下楼去看超市去了，只留下胡勇一人在楼上看着王晓梅的那张名片默默发呆。

自己手中没有掌握资金的权利，真的是处处受限，该怎么样破局呢，思索了半天还真想到了一个突破口。

老妈不是担心贷款多了，还不上，担心自己家住的房子和门市会被银行拿去抵账吗，那自己就顺水推舟，让那边的门市和仓库过在自己名下，这样就做了资产切割，反正银行的政策没有子债父还的说法。

这样以我的名义去贷款，就算还不上也不会影响到他们的房子和门市，也可以更容易说服他们，自己已经满18岁了，在法律上来说，已经是一个可以独立行使民事行为能力的公民，如果在有资产的情况下，去信用社找母亲的老同学贷款，应该也是一样的效果。

只要第一次让父母带着自己去把这20万贷下来，混了个脸熟，后面的再买门市再贷款的循环操作，就完全可以不用父母参与了，这样就完美的避开了他们，免得他们阻止自己的神操作。

最后自己也可以通过此次2002年的房地产炒作，赚上自己的第一桶金。不要激动，要清醒这些都只是自己构想，还没有成为现实。

现在第一步就是要让老爸老妈把一中旁的门市和仓库过在自己名下，第二步才是说服让他们贷下那笔20万的巨款。

只要这两步成功实现了，那后续的事情也就应该问题不大了。

胡勇还在陷入自己的第一桶金的幻想之中，楼下却传来母亲李慧的呼喊声。

“小勇，有同学打电话找你。”

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