第53章 找物业麻烦！（求追读
试车完毕，陆仁嘉驾车回到了小区的地下车库，将车稳稳当当地停到了车位上，这才放下了心。
说实话，因为是系统出品，他总担心会出什么幺蛾子，例如车位被占、被出租啊之类的。
现在看来完全是他想多了，以小人之心度系统之腹。
系统不可能干出这么没品的事！
在系统的帮助下，他也算是个‘三有’青年了，有房有车有存款，现在走路都带着风。
没办法，无事一身轻，这种情况下谁能不飘啊。
一路坐上电梯回到家，打开门开灯……开灯……
怎么没反应……灯……坏了？
陆仁嘉赶紧在家里排查了一下，随后得出一个结论，灯没坏，是他家停电了。
怎么会停电啊，外面的灯不是还亮着吗？
刚搬进来也不认识什么人，他只好打开业主群在里面询问。
“怎么回事啊，大晚上的停电，小区里经常这样吗？”
很快就有热心的业主出来回复了。
“没有停电啊，你家没电了吗？”
“嗯，我家停电了。”
说着陆仁嘉录制了一段视频发群里，证明自己没有撒谎。
那热心的业主也是个妙人，也往群里发了个小视频，电视里播放着‘喜羊羊与灰太狼’。
也不知道是他看，还是他孩子看。
不过这不重要，重要的是：只有陆仁嘉这一户停电，其他业主家都有电。
这是被针对了吗？
陆仁嘉刚想给物业打个电话问问情况，但号码才输到一半…屋子内就灯火通明了起来……
来电了，也许刚刚只是故障维修吧。
他简单洗漱了一下，睡前又玩了两小时的手机，睡意来后便进入梦乡。
……
大清早陆仁嘉是被热醒的，定睛一看，空调不知道什么时候已经停止运转。
不是，这是什么情况，昨晚睡觉的时候不是开着的吗？
他也没开定时啊。
为了确认，他摸起空调遥控器一看，上面还显示着制冷状态，根本没定时，肯定不是自己关的。
再次打开空调，享受着空调输出的冷气，陆仁嘉不禁开始怀疑，这空调不会坏了吧？
正想着呢，啪的一下空调又不转了……
又停电了？
这下陆仁嘉反应过来，空调没坏，应该是半夜的时候停电，空调自动关机了。
算上现在、昨晚、半夜，这都停电三次了，他赶紧打电话给物业问问情况。
“喂你好，我想问一下为什么从昨晚到现在，我家里停了三次电？”
“哦您好，请问您是哪一户的业主？”
“三号楼A单元806，陆先生。”
“好的，我这边帮您问问是什么情况……”
等了一分钟后，对面才回话。
“您好陆先生，您还在吗……哦，情况是这样的，您家那边的配电箱出了点问题，现在正在抢修，大概还需要十分钟左右。”
“行吧，麻烦了。”
挂了电话，陆仁嘉耐心等了快十分钟，终于来电了。
有一说一，没电的日子是真的难熬。
作为一个现代人，如果没电没水没网，这日子还真就过不下去。
别说什么心静自然凉，纯属放屁。
古代人那是迫不得已，现在有条件的情况下谁还受得了这种苦。
单单是停电这会，陆仁嘉已经出了半身汗，身上黏糊糊的非常不舒服，只好去冲了个澡。
没想到才冲洗到一半，喷头跟萎了一样，那水小的可怜。
原本五分钟就能洗完澡，在这种情况下愣是多花了五分钟。
望着这如尿尿般的水流，再联想到配电箱出问题也不通知业主……
先停电再调小水压，这下子陆仁嘉再不明白，那就跟傻子没什么区别了。
不用说，肯定是物业在搞他。
看来之前那一波赔偿道歉，物业那边很不服气啊。
不是，这物业到底是怎么想的，这年头了还敢用停水停电来为难业主？
难道是他之前太好说话了，让他们觉得他好欺负？
想到这，陆仁嘉也懒得找物业询问这是什么情况了，感觉就算问了也是白问。
还不如直接点，直接拨打相关的自来水公司、供电公司的电话跟他们反映情况。
完事后，陆仁嘉觉得事情要么不做，要做就要做绝。
物业既然这么喜欢找他麻烦，那他也要让物业不舒服。
不过这事还得找专业的人来商量一下，随即便拨通了美女律师的电话。
“喂，甄律师，我有个事想要问问……咨询你一下。”
甄妍也是爽快，既然是咨询，她还是很乐于奉陪的，客套了下便约在老地方见。
陆仁嘉当然是自无不可，直接下楼开车赴约。
……
夏风包厢，陆仁嘉和甄妍面对面坐着，就像两个老朋友一样。
甄妍美眸流转，笑意盈盈地看着陆仁嘉。
“陆先生，这次又是什么事啊？”
陆仁嘉也不含糊，直接开门见山：“甄律师，我想找物业的麻烦，你看看有没有什么合法的办法？”
闻言，正在喝茶的甄妍先是愣了一下，抬起头一脸的不可置信。
“你说要你找物业的麻烦？”
得到陆仁嘉的肯定后，她好奇问道：“你找物业麻烦干嘛，他们上次不是给你赔钱道歉了吗？”
陆仁嘉点点头：“他们是赔钱道歉了，但是昨晚上他们使阴招……”
他简单的把昨晚到早上发生的事情说了一下，继续道：“我觉得他们就是在找我麻烦，不然为什么别人家不停电就我家停。”
“你这只不过是你的猜测，也许这次的事只是个意外呢？”
说着，甄律师素手轻抬，又抿了一口香茶。
意外？
所有的意外都是蓄谋已久。
陆仁嘉根本不相信，世界上哪有那么巧的事，他才刚搬进去配电箱就出问题。
就算这是巧合，这锅也得是物业背。
“甄律师，不管这是不是意外，我就是想找物业的麻烦，不知道你有没有什么合理合法的建议？”
这下子甄妍是真的惊讶了，眼前这家伙好像是认真的，就想给物业找麻烦，闲得慌是吧？
但是想到这家伙被辞退这么久还没找班上，好像真的是挺闲的……
“好吧，我想想。”
甄律师思索了片刻，才继续开口：“你如果真的想找物业麻烦的话，这事其实也挺简单。”
“比如，如果小区里有杂物的话，你可以拍照片找消防部门举报他消防不过关，存在安全隐患。”
“还有，你看看小区里的公共收益有没有公示，如果没有，你可以找住房和城乡建设厅和市场监督局举报。
物业如果有自己画停车位的情况，可以找交警和规划举报。
公摊电费多收钱你可以找市场监督管理局举报。
交物业费不开发票可以找税务管理局举报。”
“还有，你看看你们小区物业有没有公示物业账目，如果没有，你可以要求他们公示，这个你们作为业主也是有知情权的。
如果他们不公示，你就到法院起诉，要求他们公示。”
“还有，你之前房子不是被物业出租了么，你可以看看有没有其他业主遇到过这种事，不止是房子，车位之类的也行，如果有的话你就去支持他们去维权。”
“或者，你也可以筹备业主大会，成立业委会把他们赶出去换一家物业，不过这个基本不大可能。”
一口气说了这么多，甄律师说得嘴巴有点干，自顾自的喝着茶水。
而陆仁嘉在一旁早就听呆了，不愧是律师啊，这咨询费没白花。
每一条建议听起来都感觉非常靠谱，就是实行起来有些麻烦。
不过陆仁嘉也不介意，直接开口道：“甄律师，那起诉的事情就麻烦你了。”
对面的甄妍又是一愣，不解问道：“陆先生，你这就直接起诉了？”
只见陆仁嘉轻轻放下手中的茶杯，接着淡淡一笑。
“不起诉还等什么呢？你觉得我去要求物业公示那些信息，他们会乖乖就范？”
甄妍点点头：“也对。”
就凭物业那不作为的态度，一般的事都能给你一拖再拖，更何况是这种涉及到根本利益的东西。
真要是等着他们主动公示的话，这辈子能不能等到还是个问题。
事情谈完二人也不多说，离开包厢就准备各回各家。
停车场上，甄妍刚打开车门，便看见因为结账落后一步的陆仁嘉朝她走来。
“陆先生，需要我送送你吗？”
甄律师很自然就想到他是想蹭车，于是主动开口。
没想到陆仁嘉愣了一下，随后指了指旁边的宾利，微微一笑。
“不用了，我也是开车来的。”
甄妍看了看那辆价值三百万左右，深邃冷峻的黑色宾利，再看看自己的低配版红色911，俏丽的脸上闪过一丝尴尬。
“哦，那回见。”
迅速关上车门的甄妍二话不说就启动车子，小脚丫翘出一抹迷人的弧度，恨不得踩死油门逃离现场。
真是丢死人了啦……
……
对于这一切，陆仁嘉丝毫未曾察觉，此刻的他只想赶紧回去找物业的麻烦。
花了半小时回到小区，来到地下停车场把车停好，他便在小区里面闲逛起来。
成立业委会什么的就别想了，陆仁嘉不过是一个新住进来的业主，人都不认识几个，凭什么能让其他人听他的。
还是老老实实找找茬比较实际一点。
嗯？
行走在大道上，陆仁嘉很快就看出路边有几个车位是画出来的。
车位上线条虽然歪歪扭扭，但是很新，明显是刚画上去没多久，还没上地锁。
他当场就拿出手机拨打了交通管理局的电话进行举报，并详细说明了情况。
逛了一圈，陆仁嘉发现物业不仅是不展示公共收益，其余的各种支出也没有进行公示。
这大概是国内大多数小区的现状吧，就算给你公示出来也只是做个样子，不会详细的进行公示。
啥也不说了，反手又是给市场监督局打电话，举报了物业不展示公共收益。
路过消防通道时，还能看到有人在上面停车，塞得满满当当。
好家伙，直接打电话给消防部门举报。
暂时就先这样，相信这些也够物业吃一壶的了。
回到家，陆仁嘉坐在沙发上玩着手机，界面上是业主群的聊天框。
想了想，他先往里面发了张照片，内容是之前物业跟他道歉的公开道歉信。
后面还附上了一则消息。
“如果大家有过类似的事情，请一定要拿起法律武器扞卫自己的合法权利，当然，如果有不懂的地方也欢迎找我交流。/龇牙”
“咦，这封信是贴在西大门附近的公告栏上吗？我天天上下班都从那边走，怎么从来没看见过。”
看到这么快就有人回复，陆仁嘉还是很满意的，不过这人回复的信息内容，就不那么令人开心了。
“不会吧，这封信贴上去还没半个月，按道理来说还在的啊。”
“这道歉信假的吧，就物业那东西还能给你道歉？/惊讶”
“就算是真的，这么丢人的事情，恐怕物业贴上去没多久就撕下来了。”
“我天天路过，还真的没看见过这封信，大概是被撕毁了。”
“我说我之前的车位被物业出租已经很离谱了，没想到还有房子被物业出租/擦汗”
看到这陆仁嘉可来劲了，当即艾特了楼上这位兄弟。
“@丁振卫兄弟，你的损失拿回来了吗？”
群里的丁振卫很快又回复了，一副傻不拉几的样子。
“虽然被租出去了两年，但是这车位又没坏，有啥损失啊？”
“两年啊，租金一个月按五百算的话，两年也得有一万二了，这还不是损失？”
“就是，租金不要你是不是傻？”
被说的有些意动，他试探性的问了句。
“都过去快半年了，这损失现在还能要回来？”
一般来说，车位纠纷的诉讼时效期是三年。
当然，要拿回损失的话可不是只看这个，更重要的是证据。
所以，陆仁嘉给他发消息进行回复。
“这个问题我们私聊。”
马上两人就加上了好友，他着急的问道。
“兄弟，这事怎么搞？这钱真的还能要回来？”
他不相信也很正常，说实话陆仁嘉都不相信他会有证据。
毕竟不是谁都跟他一样随身带着系统和第一人称摄像头。
“你有证据的话就行，没有的话说什么也白搭。”
“什么证据啊？”
“录像和转账记录之类的，只要能证明物业出租你车位两年的东西就行。”
等了好几分钟他都没回复，陆仁嘉还以为他放弃了，没想到他突然回了一句。
“兄弟，那边还留有合同和转账记录，你看行吗？”
……
这可太行了！