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第59章:买个“王府”当不动产投资!

第59章:买个“王府”当不动产投资!

有钱了干什么?

很正常的事儿,先是买房子,在都要买房子可不是那么容易的,但是陈锋有工商银行作为后盾,所以要买房子也是很简单的,先就是买四合院,可结果,工商那边来一个更牛的!

“亲王府?真的假的,这也能卖?”

“有什么不能卖的,亲王是没了,但是这房子还是自己的啊,改革开放之后啊,这些都还给主人了,毕竟他们也是都人不是,讲究一个民族大统一,不过这么大的房子啊,太年久失修了!”

来和陈锋聊天的,是陈锋的老朋友,潘家园那边的行长,这一次亲自过来帮着陈锋来查看这一座亲王府!

这可是当真皇城根脚下的亲王府啊,这就是在八大胡同那边!

“这是礼亲王府啊,这也能卖啊!”

“这是自然,这可是本家自己要卖的,不过这作为国家重点文物保护对象,一切买卖和改造啊,都得由局委办监督下完成,绝对不能肆意破坏,这可是文物啊!”

陈锋目瞪口呆,如果是别的王府,陈锋不会这么震惊,但是这个礼亲王府,却是让陈锋真的傻眼了。

因为这个王府,还有一个更大的名号!

“满清第一王府!”

礼亲王府位于西城区西安门黄城根南街路西,南起大酱房胡同,北至颁赏胡同,占地约30公顷,要知道当年整个满清,最大的两个王府,就是礼亲王和豫亲王。

清朝的王爷就不说了,只要知道,这礼亲王啊,传承一十三代,是整个满清第一秦王,之后就伴随着战争彻底的湮灭在了历史长河之中,连皇帝都没了,别说亲王了。

不过这是人家的东西,国家最后还是还给了礼亲王的后代!

可是……

“年久失修啊!”

几个人,和局委办的人,进了这亲王府,一看之下,所有人都失望,这里面就和鬼屋一样,年久失修也就罢了,这杂草都快三米高了!

“好家伙,那是兔子?”

陈锋吃惊的看着草丛里蹿出去的一只灰色兔子,整个人都傻眼了!

这真没办法住啊, 难怪几十年没修过了,这还怎么修啊,光维修费就是上亿起步的,礼亲王再也能耐,也修不起啊,关键是修是一回事儿,住又是另外一回事儿,太大了!

“三十公顷全部一起卖?”

“那是自然,这是户主的唯一要求,全部一起卖!”

“而且不能拆是吧!”

陈锋遗憾的说道,这要是能拆,三十公顷啊,皇城根脚底下啊,各种开商能抢着要!

“对,只能修,不能拆,而且要怎么修啊,还得得我们看着!”

陈锋皱着眉头,讲实话,这样的王府买下来,保值是肯定的,寸土寸金的都,别说是三十公斤,一百个平方,都不一定是一辈子能挣出来的。

“如果我在保证原基础的情况下,添加各种现代物资呢?”

“自然是可以,但是绝对要保证不损坏里面的文物!”

“一砖一瓦也是文物?我要买下来,直接把砖瓦给扣下来,藏起来,然后换上现代的,行不行?”

陈锋猛然问道,瓦片还好,这砖没办法啊,尤其是地砖,陈锋肯定要铺地暖的,这王府里可是连地暖都没啊!

还有下水道,不然上厕所咋办?

还得用老式的夜壶?

“我们商量商量?”

“你们能商量出个什么结果来?这是国家文物,那你们让国家买了得了,又要卖,又要给人家弄乱七八糟的限制,这算什么事儿啊,这是买来住的,又不是买来当文物的!”

行长不耐烦的说道,这可是上百亿的交易啊,工行虽然不拿点的,但是这钱还是留在工行里头,对工行来说,留住陈锋比什么都重要。

“那您有什么打算?”

居委会的人,朝着陈锋小心的问道,能拿出上百亿来买这样秦王府的人,绝对不是他们能招惹的!

“先自然是勘察一下整个亲王府的构造,然后重新装修,该保护的保护,能替换的替换,我毕竟是买来住的,总不能说,买来我住的也得小心翼翼的,这边碰一下,你们就找上门来罚款吧!”

“那不会,那不会……”

居委会的尴尬的笑着,陈锋冷哼一下:“先,买下来了,所有权自然是我的,居委会的人无权管理,这是根本,谁来说话都没用,我老师是刘秀,故宫博物馆荣誉主席,北大考古系副教授,有她在,你们认为我能破坏这地方吗?”

“现代化改装是必须的,挖地下室,设计车库,化粪池这些,全部都要弄,好在这是平方,不需要电梯!”

“砖瓦什么的,全部拿下来,用现代仿的换上去,剩下的全放库房里,允许你们检查,但是不允许你们过手!”

“这马路要重新管理,按照面积来算,马路也是我家的,不允许停放任何的私家车,你们必须负责起来,最后一点,文物的事儿,不用你们掺和,行就交易,不行啊,你们就继续等着吧!”

陈锋的要求总结起来就一句话,老子要百分之百的自主权,你们滚蛋,谁插手就搞谁!

“前几天我用五亿买了两个文物局的人进了局子,讲实话大家和和气气的公平交易,最好了!”

陈锋最后说出了一句话,直接把这群人的心理方便给压垮了!

真当这些东西不能卖啊!

开玩笑,都这么多个亲王府,其实已经卖掉好几个了,其中主要的争议还是产权的问题,有人来追讨,拿出证明来,还真得还给人家,但是没有证明的,就是被赖着了!

礼亲王府啊,其实真没什么大用处,别的地方不是被改成外交部,就是国家教育委员会!

讲实在的,这能卖的,现在就剩下这么几个了,但是这么大的地方,谁不想捞一笔呢?

整个亲王府占地面积三十公顷啊,那是什么概念,足足三十万平方米啊!

这是拿来住的吗?

足足450亩地,拿来种都足够了!

对陈锋来说,住的话,其实还差一点,这么大的地方怎么住啊,主要还是花钱,买来升值,因为这是带土地证的,三十公顷的土地证,产权是六十年,这才是关键!

拆了,那很难,就都这保护力度,不可能拆,但是今后要是国家收回去,那补偿肯定不会少啊!

六十年后,就这位置,国家要收回去,那翻倍都不止啊,关键是,这贵啊,售价450亿华夏币,六十年后,估计国家要收回去,怎么也得一千亿!

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