第110章:买楼!
第110章:买楼!
没有去都,而是继续在杭城,先找了一个私家侦探,调查倪依琳和谢燕的一些资料,陈锋要狠狠的打击他们全家!
折本打?
不好意思,就他们两家加起来,也没资格让陈锋折本!
陈锋的成本是多少啊,几万亿资产,这世界上资金比陈锋多的人,没有,甚至是一些国家的外汇储备都没有陈锋的资金的多!
在这样的情况下,陈锋是无敌的!
资本市场里最可怕的是什么?
就是资金啊!
拥有无穷尽的现金,那简直是无敌的存在,任何集团和陈锋战斗,都是打不过陈锋的,因为陈锋可以无穷的现金流,秒杀你!
杭城这边呢,陈锋也打算买一点房子,直接全款交付,房子毕竟是保值的,尤其是过段时间,杭城就要开亚运会了,等亚运会一结束,那杭城的放假又会增加!
这两天的时间,陈锋就在等着买楼。
是的,买楼!
人家是买房子,陈锋是买楼,直接一栋楼全部买下来,然后全部改造成为出租房,拿来出租!
而且只租给大学生!
“这项目很好啊!”
房管局的人快开心疯了,看见陈锋拿出来的交易申请,陈锋在下沙买了楼,是泰美制作的大楼,一共是五栋一起,这是九阳造的大楼,有点烂尾了,毕竟你想啊,九阳是造豆浆机的,却跑来造大楼,多尴尬!
得亏大楼的样子不是豆浆机的样子,不然陈锋都不要了!
之所以买这个,很简单!
九阳这个小公司啊,严重缺钱,把所有大楼所有房间全部抵押给了银行,而这个银行就是工商……
没办法,工商在这方面,真的是领先的,你要说贷款之类的,农业要更好一点,但是在商业贷款这方面,工商更占据优势!
陈锋直接打压价格,开价一万二一平方,但是陈锋直接压制到六千平方,这个地段其实是不错的,但是要展起来还是需要一点时间的,杭城下沙是什么地方,别人不知道,陈锋在这里生活了足足八年,他可是知道的一清二楚!
这里最好的配套措施是什么?
是五百米外,就是下沙最大的商城,天街,那边有一个地铁,而另一边不到三百米,也是一个地铁!
不到一百亿,陈锋就拿下了这里的全部产权,包括房屋的和土地的,九阳那边毫无办法,因为这些早就抵押给银行了,银行那边点头了之后,甚至都不需要他们同意,因为严格来说,这些产权属于银行的。
而更重要的是,九阳从银行那边打听出来了陈锋的实力,全款一次性付款,这让九阳瞬间同意了,没有什么比现金要好的了!
不信?
你买房买车的时候试试看,全款支付,看他们给你打折不打折!
房贷车贷这种,讲实话, 大部分都是银行垫付的,而且流程麻烦,拿到钱也麻烦,还不如和现在这样,一次性全部到手,直接拿去做自己的豆浆机去!
找了装修公司!
“前部给我隔开,按照50-60个平方给我隔开,隔音要好,然后水管电线,全部拆掉重新铺设,地板不要用瓷砖的,用强化复合的,好清洗也防滑的那种!”
“墙壁全部重新粉刷然后贴瓷砖,总而言之,不需要高档,但是一定要设备齐全!
作为过来人,他可是清楚的,这大学生租房子啊,一个是隔音要好,因为出来租房子的,百分之八十都是男女一对的,其次就是要设备齐全,思考了一下,陈锋还是给加了浴缸,不过是和淋浴结合在一起的。
此外,电视,空调,微波炉,全部集中购买,直接出产价加10%就到手了,就等着装修好了之后就装备上去!
宽带也全部拉好了,一个房间一个宽带,直接找电信过来弄,用的是陈锋的身份证,每一个房间只有一个宽带接口,一户一猫,然后自己链接路由器!
宽带都是一百兆的,全部免费用,反正宽带这点钱,陈锋是真的不在乎,这样大批量的购买,电信直接拉了一条光纤过来,一万多块钱,然后分散下去,每一个房间是一百兆的宽带,这要是自己购买,那是一千多一年,但是这样购买,一个房间分配下来大概是三百多一年!
太便宜了!
除了第一层,其他每一层都有45个房间,当然越往上房间越少,因为越是往上房间就越大!
“装修好了之后,就可以出租了!”
装修的速度还是很快的,陈锋钱给足了,工程进展的非常迅速,其实装修本来就不是什么大伙儿,一般来说不磨蹭的话,弄个四五天一个房间足够弄好了!
尽管房间多,但是很多东西都是一次性搞定的,麻烦的也就是水电路的铺设而已。
这一点,陈锋是找专门人验收的,而且用料都非常好,例如宽带,全部千兆的光纤,反正在楼房拆除之前,基本上够用。
毕竟宽带的进化这几年很快,但是到达千兆级别,应该还有的展的。
而且千兆光纤最大上限不是1000兆,而是一万兆!
足够用了!
杭城已经出现500兆宽带了,但是对陈锋来说,还是太慢了,到时候他要给自己拉的时候,那肯定是拉千兆宽带的,单独的网吧专线那种,又稳定,网速又快!
到时候,制约陈锋下片速度的,就不是网速,而是硬盘的写入速度!
嗯?
刚才说下什么来着?
算了,无所谓……
这边的房子装修好,陈锋会全部拿来廉价出租给学生们,但是不好意思,不是那些还在上学的学生,而是刚毕业的学生,必须要有结业或者毕业或者是肄业证明!
因为边上靠着一号的地铁,可以迅速的到达整个杭城的任何地方,就算是在很远的地方,都可以在一个小时内到达,这对刚毕业的学生们来说简直是太方便了!
而且陈锋也不担心住不满,一千五的房间,能住两个人,在杭城这样的地方,真的是太便宜了!
要知道杭城这样的放假,如果市区里,那这么也得五千以上了!
这还是装修超级一般的!