第18章 调解

回到家中，志民给舒薇讲了这个奇葩的事件。到周六晚上，看到林平没有反馈意见，志民电话打过去确认，听见手机中传来哗哗的麻将声：“邻居，考虑好没有？你们商量后什么意见？”

“没有想好，我在打麻将”林平一边出牌一边应付着，志民听到林平轻描淡写的语气，有些火大。还想说什么，那边居然把手机压了！志民再打过去，对方不接了。

想了想，志民一肚子火给林平微信上发了条信息：“邻居，你也是男人，我就直说了。昨天我们过来找你，是尊重你，给你面子，不是求你。这事请你重视，如果决定要用电梯，欢迎你们加入，费用分摊标准不变；如果想清楚了不用电梯，就请你们自觉走楼梯上下”

第二天一早，志民看见微信上的回复：“这是什么话，先把我们修水管的钱赔了，不然谁也别想坐电梯。你们施工把我墙里的水管弄爆裂，凭什么要我来买单！”

看到林平气势汹汹的留言，志民也被彻底激怒了。正在想怎么收拾这户恶人，看到群里六楼一住户反映：电梯不能用了，没电了！

志民赶忙@申工：“请你们马上安排维修人员来现场看看出了什么问题？尽快恢复运行”

舒薇一早看到志民表情严峻，一副心事重重的样子，忙问出了什么事？听到事态发生了戏剧性的变化，帮助分析如何演变到这种地步：“你们就不该去找他！你们主动上门去找他谈，反而让他觉得你们有求于他，不敢跟他对抗”

“他们这种毫无素质、毫无底线的表现，是不是有涉黑背景。你问问这个人的来历，是不是原来我们的邻居认识？”

志民想了想，也只有多方调查了，看这人有没有什么破绽。电话联系过去的邻居求证：“小彭，我是钟哥，原来住你隔壁”

“我们这边最近刚加装了电梯，也准备卖房。想问下你们当时卖房的情况，如果方便透露还想了解一下你们的房子当时卖成多少？”

小彭：“钟哥啊！这么快电梯就装起啦？”

“一点也不快，前后折腾了一年”志民说明道

“我们当时卖房有个大背景，一是政府在搞棚改；二是正好赶上飞龙公司职工宿舍拆迁，有人拿了一百多万的拆迁款，专门找这种不需要装修的老房子，可以节余几十万做生意。印象是卖成68W”

“那这个价格还不错！买房的人你认识吗？”志民关心的问：“人不认识，是中介带过来的。但我跟他交流后，听他自己说是外县人，赶在片区拆迁之前买的房。”

原来如此，莫非？志民有点不敢往下想。因为本地人前几年经历了老城区的大面积棚改，绝大多数人听到信息时，要棚改的片区住宅已经锁定（不能买卖）。只有极少数人提前获悉这个信息，并在锁定前办理了房屋过户手续。

志民认识的一位师傅（给领导开车的专职司机），有次在一起吃饭时就透露自己在拆迁片区买过两套小房子（四五十平米），买成十来万元，每套补偿了五十多万元。

群里反馈的信息是，供电公司没有停电，但电梯的电源开关是人为拉的！

志民跟老季电话紧急沟通后，在群里通知小区业主午饭后就在邻河居集中开会，商议此事。

没想到，午饭后出门还没走到茶馆，就接到舒薇的电话：整个小区停电了！

回想收到的微信留言时间和一早的电梯停运、中午的全小区停电，

林平的嫌疑很大了！

这户人这样无底线，公然跟全体住户作对，哪儿来的底气？

这次加装电梯业主会，除开有户人长期居住在外地，以及一位长年在外跑物流运输的住户，7位业主均悉数到场。都说不泡茶了，全部站着讨论起来……

志民简要把事情经过作了介绍，开门见山的说：“我现在就提两个意见，供大家讨论。一是这户人如果继续搞事，挑战大家的底线，跟我们作对，就想办法收拾他；二是再找其它渠道跟他们沟通协商，争取让他们出钱用电梯，把这事化解了。”

李位：从邻里和睦，长期相处的角度，建议还是先协商。可请社区工作人员出面作居间调解。你们再去找他，他面子也下不来。为防止再出现电闸被拉，可以对两个开关箱上锁。

六楼段师：“我仔细看过廊桥施工和铺设过道照明灯，钻孔离厨房水管很远。不可能外围施工，把墙内水管损坏了。我是两点过加班回家，发现电梯没电停运的”

志民：“那就对得上！我看他回我微信哪个也别想坐时间是半夜十二点过的”

三楼老李：“四楼提出的水管破损修理费，纯属无理取闹，不用管他。是我家里水管爆管，朝上喷水。我担心影响楼上所以让门卫提醒四楼住户。而且李平也不是住在我楼上，他家是我楼上的斜对面”

居然如此，差点骗过大家。上次林平在茶馆提起此事，虽然志民半信半疑，但还没有完全否定。因为印象中，的确在电梯工程施工期间记得有水管漏水这回事。门卫通知他过去检查过老房子的水管是否漏水，但却是这么一回事！

老季：“那天我们去找他，意思已经讲得很清楚。他们这家人还真是蛮横不讲理，他们搞这些小动作，目的只有一个，就是跟我们讨价还价，想占便宜”

“我们小区电梯的电源开关和电源总闸在哪个位置？小区的监控看得到吗？如果能取证，这个就是违法行为。下次他再有这类过激行为，就报警。他微信上威胁谁也别想坐，志民你把那个信息截图保存下来！那个就是证据”

小宇：“私自关闭电梯电源是非常危险的行为。我们能否报警？

志民：“我上午已经咨询过派出所的熟人。一般这类纠纷，还是首先以调解为主，如果要处理人，必须要有证据。比如监控视频能证明是他拉的闸，就可以拘留。晚点我们去门卫室查下视频录像”

黎姐：“参考大家意见，我总结就三点”

“一是把这事报告社区，小区的不稳定因素他们要负责排查处理的。请他们出面调解，既使不成功，也让他们知道这事在社区已经挂号，至少会有所顾忌”

“二是联系电梯公司对电梯三层、五层的出口加装门禁，下楼不能随便让他们使用电梯；对电源总闸处和三个出入电梯口加装摄像头。一旦有事，可以调阅录像取证，配合派出所处置”

“三是住户提出的水管维修费与我们业主无关，让他们自己找电梯公司”

老季接到老婆的电话，供电公司人员来现场检查，小区电源总闸也是人为拉的。

大家跟着一起返回小区。在路上，黎姐就一再催促志民报警：“马上打110，即使今天不能处理人，也要挂个号”

志民有些厌烦，心里说：“你怎么不打？我牵头加装电梯，所有与电梯相关的都成我个人的事了？”

口里却没有表现出生气：“过去跟供电公司人员确认了再说”

进入小区，楼下围了不少人，连外边临街的商铺老板也跑进来几位，不停的问：好久来电？

志民跟穿着国家电网制服的人员确认：“怎么看得出是人为关的电？”

电工：跳闸的话，开关不会掉到最下边，只会跳开一小截。

这时黎姐又在旁边催促：可以报警了！其他一众人都站在旁边看着，志民也就放下顾虑掏出电话拨了110：“本小区有人搞破坏，上午以来连续将电梯电源和小区总闸拉了，已经供电公司技术人员现场确认，请你们尽快安排人员过来处置”

“地址在邮电大道36号”