第12章 冼村长的烫手山芋

贺峰在格林威治对冲基金香江分公司的45层天台上，与艾玫丽（Emily）一边喝咖啡一边聊。

“去年，香江汇丰银行的投资机构业绩没有我们的好！我们的投资收益利率是他们的2倍还多。”艾玫丽端着黑咖啡微笑着对贺峰介绍。

艾玫丽是秀妹在香江分公司的同事，一名纯正的金发美女，蓝眼睛、肌肤似雪，体态健美，身高和体重与秀妹差不多，但三维就远远不是秀妹可以比拟的。

如果形容秀妹是一朵雍容的红牡丹，艾玫丽就是一朵娇艳的带刺黄玫瑰。

看着艾玫丽，贺峰心里想着一天前，与秀妹的那个电话。

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想结识香江公司艾玫丽，是在贺峰来香江之前。

昨天晚上，贺峰和秀妹又在电话里聊了一个多小时，打的电话发烫。

贺峰给秀妹电话，是告知秀妹，自己决定了，要做空港币。

贺峰与秀妹讲述了自己最近销售瓷器的事情，以及现在自己对东南亚经济形势的进一步判断，并讲了自己想买空香江币的想法。秀妹震惊不已，贺峰仅仅半年不到，就已经迈入亿万富豪，更想不到贺峰现在还要乘胜追击。

“峰哥，你要注意一下投资风险，一旦判断出现偏差…”

秀妹不是杞人忧天，进入格林威治投资公司这几年，秀妹见多了投资失败的案例，有些人投资失败了，心态好还可以期待下一次机会，而有些就走了非常不好的极端。

“我会注意的”听到秀妹的提醒，贺峰很温馨，感激之余也深感其提醒的必要。

“首先，投资机构一定要正规，其次，要及时关注投资环境事态。做决定时不要过于自信或自卑，心态要平和。”秀妹继续叮嘱。

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转回思绪，贺峰继续与艾玫丽交谈。

“你们格林威治公司对香江的经济形势怎么看？”

“现在东南亚的形势大家都清楚，现在是最好的机会，你要相信我们的实力，有能力为客户做出正确的投资决定。”

“你们接不接受定向投资委托？”

“你要说一下多少资金，如何定向投资？”

“先期投入3000万美元，如果形势符合判断，后期我可以再加注5000万元。我委托你们替我定向做空恒生指数，过程中，我可以随时撤资或更换投资方向。”

“投资额虽然不大，但对于定向的要求，我需要请示一下”艾玫丽拿起电话，走到远处打电话。

“可以的，不过要求初次最低5000万美金，要尽快。”艾玫丽放下电话，对贺峰说。

斟酌后，贺峰同意初始投入5000万美元，在合适时机再加倍，定向做空恒指。

双方又就细节商谈了一会儿，最终，格林威治投资公司接受了贺峰的委托，在定向投资委托协议意向中，约定了此次投资为短期投资，首期投资5000万美元，做空恒生指数，投资期限为10月底，允许中途增加投资。

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秀妹在客厅接电话时，叶老回到家中，保姆上前接过东西，递上热毛巾。

叶老听到秀妹在电话里称呼贺峰为“峰哥”时的语气，心里甚为慰藉，同时好奇他们在谈什么。

叶老坐在餐桌前，接过保姆递过来的毛尖茶杯，感觉有点烫，放在桌面上。从公文包里拿起一本材料，翻看了起来。

待到女儿通话结束，起身吩咐保姆热了一杯无脂牛奶，亲自端给女儿，和蔼的笑着说“秀秀，有心情没？陪爸爸聊一聊。”

秀妹母亲在2年前去世，叶老对秀秀无比关爱，父女感情很好，经常互相谈谈工作，聊聊天。

叶老对待工作严肃认真，生活上却休闲放松，只要不违反原则，对家人和朋友礼貌又客气，大院内的孩子们都很喜欢他，远远的见到他，都会喊他叶爷爷。

两个人走进书房，叶老坐在茶桌前，弄起了功夫茶。秀秀一般晚上不喝茶，只喝牛奶和果汁，则捧着牛奶杯坐在红木圈椅上陪着。

“最近工作慢不忙？”叶老问。

“挺紧张的，最近东南亚经济环境动荡，集团指示要抓住机会。”秀妹恬淡的回答。

“最近经济形势是比较紊乱，大陆经济也受到一些干扰”叶老倒掉普洱茶的第一道茶水。

“爸爸，对投资公司借助资本力量，趁着有些国家外汇储备不足，借机做空一些国家的金融货币，你怎么看？”

“各国政策方面，我觉得篱笆有洞要尽早补。现在，世界经济融合度很高，商场如战场，不断发展才是硬道理。不能轻视对手，更不能心存侥幸。”

叶老斟了一杯茶，端在手上没喝。然后又问：“贺小友又想做买空卖空？”

“是的，这也是我所担心的，不老老实实做实业，总是这样投机，会害了他”秀妹不由得又想起贺峰的疯狂想法。

“你是做金融投资的，更比我懂，怎么会失了平常心。风险投资本身就是寻找机会，利用金融管理漏洞获利嘛。”叶老呷了一口茶水，温度稍烫，又放下茶杯。

“正确的投资心态，就是要面对失败。失败是成功之母，一些教训总是无法避免的。但是如何定性错误，从失败中获得经验，有所得有所弃，才是考验金融管理者的功夫”

“爸爸，你这观点很左啊！”

“是的，这是我现在的内心想法，不成熟，所以还不能对外讲。”叶老叹叹气，我们的发展刚刚开了头，还有很多考验。

“不过，我们不能做，却要关注，要高度重视，争取少花钱买教训。”

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在朱总的公司里，贺峰看着朱总送过来的3个大木箱，思索自己是否需要在香江搞一个办事处，替自己负责瓷器销售和搜集商业信息。

“还是不太成熟，过了今年吧！”贺峰想了想，下了决定。

朱总之所以没有把全部资料运到羊村，就是考虑到资料报刊数量太多，希望让贺峰筛选过后再寄。

在朱总公司的库房里，贺峰精心挑选出几十本期刊及十几套报纸，安排人托运。然后去朱总办公室喝茶。

朱总在香江有3家店铺，分布在荷里活道、铜锣湾和尖沙咀，都是在核心商业区。三家店主要销售古玩、古玉和中低端翡翠玉器。因为租金贵，所以生意虽然过得去，利润却实在一般般。上次贺峰的海碗，朱总最近才卖掉，委实大赚了一笔，因此很开心。

热情的招呼贺峰落座喝茶，朱总拿出上次在米尔城购买的高档红茶，冲泡起来。

“到香江感觉如何？”朱总冲茶手艺精湛，片刻功夫，茶香四溢。

“和我想象的不太一样。”贺峰老老实实地回答。

“现在香江经济是非常不景气，回归前，一个个都疯狂移民，连一些不知名的小国都去。”朱总叹了一口气，抬手示意贺峰饮茶。

朱总公司办公面积很紧凑，估计也就50平方米左右，4个格子间和两间办公室，朱总一间，财务一间。

办公室里被各种物品塞得满满当当，置物架上陈列了十几件古董，办公桌前一个高脚瓷盆里养着2条金鱼。字画被随意插放在几个瓷罐内。两小盆藤蔓绿植从置物架笔花盆垂落。

“朱总，认识您以后，给您填了不少麻烦，非常感谢。”贺峰喝了一口茶，然后，清清嗓子，郑重的看着朱总说。

“峰仔你不用太客气！都是朋友。”朱尤查很豪气的又一摆手，让贺峰脑子里蹦出一句俗语：“道义常在屠狗辈，负心每每读书人。”

“朱总，你有买股票吗？”贺峰漫不经心地问。

“有买一点，不过都是亏。”

“如果您有空，可以关注一下恒生指数”贺峰讲。

“哦，你有内部消息。”朱总不解的问。

“我没有啊！因为经常关注财经，最近发现经济形势有点不对，预感会有国外基金炒作香江币。”贺峰苦笑着解释。

“那好，我最近抽空关注一下。”朱总放下茶杯回答。

朱总是听三叔公提起过“贺峰炒泰铢发了一笔小财”的事情。不过几千万在香江也不是什么大数，所以并没有太惊讶。

“朱总，我买了一点恒生指数，米尔城信息不畅，您有空时帮我关注一下，如果突然有什么变化，还要麻烦您知会一下我。”

“另外，我也准备过段时间在香江搞一个办事处，专门处理一些瓷器销售事宜。”

“好，我帮你关注恒指，欢迎你到香江设立机构。”朱总真诚点点点头。

“香江古董瓷器市场在哪里？我想过去玩玩。”贺峰问。

“文物店集中地在荷里活道一带，有三条古董街，我的店就在那里，下午我要过去，可以带上你”朱总回答说。

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下午贺峰搭朱总的车，到了他的店里。朱总的店铺不大，只有一跨柱位。店外也摆了一些铜器和木雕，店内也同样摆放得满满当当，只留出一条狭长的通道供人出入。

贺峰在里面逛了一下，对朱总店里的东西不感兴趣。于是和朱总打了招呼，要出去自己逛。朱总怕贺峰不熟悉情况一个人乱逛出事情，喊过一名店员陪同。

店员是本地土着，瘦瘦的，年纪不超过20岁，皮肤白净，带有一点西洋人血统，头发略卷曲，大家都称呼他为阿良。

经阿良介绍，贺峰了解到，因为荷李活道的文武庙更出名些，因此老香江人称这里为“文武庙直街”。

沿文武庙前的楼梯下行便可以抵达摩罗街。

“文物店都集中在荷里活道一带。分上下两条街，上边是荷里活道，下边是摩锣街。”?阿良一边走，一边讲着蹩脚的普通话给贺峰介绍。

摩罗街是一条香港古董文物售卖集中地，在其附近的乐古道，皇后大道中和荷里活道一带，分布了不少爱古玩的人士。

荷李活道与皇后大道中的乐古道，同样也是一条古董街。香港上环古玩街的古玩店、字画店、玉石店，以及地摊都集中于此。

贺峰随意逛，偶尔进几家感兴趣的店，细细观赏瓷器和书画。

在一家瓷器铺，贺峰看中几件瓷器。其中一件笔洗，老板说是汝窑。贺峰微微一笑，心里腹诽：“真汝窑你会放在这种街边店出售！”

将几件瓷器放一起讲价，店主大言不惭开价120万元。贺峰淡淡一笑，还价8万元。无论老板叽里呱啦的讲，贺峰就是不松口。最后阿良看不过去了，走过去说：“牛叔，这是朱总的客人。”

听到这句话，店主愣了愣，最后一挥手，“拿走吧！”不再啰嗦。

刷信用卡交款后，拿了购物小票，阿良帮贺峰拦下一辆的士，一起返回店里。

“买了啥？”朱总看着几个纸箱问。

“几件瓷器，看着器型及釉彩还算喜欢，买了准备回去送人”贺峰回答。

“先放到店里吧！”，朱总又吩咐阿良去找几个木箱，好好包装一下，防止破碎。

然后带着贺峰去吃烧鹅。

吃过饭以后，朱总把机票给贺峰，又安排人携带齐东西，先送贺峰去酒店退房，然后再送贺峰去机场、搭乘晚上的航班返回米尔城。

候机厅内，人来人往，贺峰拖着行李箱找个座位坐下。

先致电许及美惠子辞行，又给杨队长打了电话，安排人接机。

托运是朱总的店员协助办理的，笔洗和一套6件的茶具，贺峰怕托运搞坏，放到拉杆行李箱里随身携带。

一路平安无事，贺峰晚上回到了米尔城冼家自建房宿舍。

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慧姐和江工走出建设局大厅，两人都非常郁闷。

“韩总，如果建设局坚持让我们采用基坑支护，我们麻烦可就大了。”江工对慧姐讲。

羊村房地产公司成立后的第一个项目，在平整土地后，刚开始挖基坑就被建设局下了停工令。

按照规划报建图，项目需要建设6000平方米地下室，用作汽车库和自行车库。

考虑到韩慧是财务出身的，担心她不明白施工工艺。回到办公室，江工给慧姐科普了一下“建筑施工程序和方法”。

“一般地下室施工，都要先打混凝土桩，再挖开基坑。然后捆钢筋、支模板、分次浇筑混凝土。待整个地下室混凝土凝固后，再拆木板，回填土方，把地下室四壁埋起来，然后再继续施工地上部分各层楼。”江工一边画着草图一边观察着慧姐讲。

“那挖机挖土时，之前打下去的那些桩，不就露出来了。”慧姐想象力不错，反应很快。

其实，35岁的慧姐对建筑还是了解一些的，江工只知道她是财务出身，却不知道慧姐第一学历是学建筑预算专业的，中专毕业后又进修财会，获得了大专学历。

虽然是建筑预算只是中专学历，但也是统考，正式在学校学习了两年，对建筑施工也有一定常识。

“啊，露出地下室地面的那些桩是没用的，这不是我要讲的关键。”江工对这些施工技术细节，不想浪费时间讲述。

“韩总，您别介意啊，我讲重点。”江工对慧姐刮目相看，略一思索，然后继续。

“挖基坑时，为防止坑边的土滑坡，常规有两种处理方法。一种是放坡，一种就是基坑支护。”

江工画了一个草图，慧姐看了一眼，很快就看明白了。基坑支护更复杂，是在土里打了一排桩。

然后在桩围合的内部挖土，这样边缘的土被桩挡住，就不会滑坡了。

“我原本准备在项目沿市政路一侧，利用2米宽的绿化隔离带放坡开挖。谁知道刚在边缘挖了半米深，市政部门就找上门来，不允许开挖。说是会导致路基下沉，由此带来自来水管断裂、路面下沉等一系列问题。”

“那到底会不会下沉？”韩慧抓住关键问题问。

“这个，…。”江工犹豫了一会儿回答：“常规施工，大家为了省成本，都会这样干，一般也很少会出问题。”

“韩总，我算过，这样做大概能省120万元，节约工期3个月。”江工看了一眼慧姐，继续说。

“那就是说，你不敢百分百保证安全！”慧姐不满的瞪了一眼江工。

“我省成本，还不是为了项目嘛！”江工碰到这么个低情商领导，深感委屈与无奈。

“一般也都采用放坡施工，现在主管领导只是担心会出问题，能不能再解释一下？”

“如果是我也不可能同意啊，毕竟这涉及到安全责任，哪怕有一丝风险，人家不同意都可以理解。”慧姐换位思考，理解了江工的初衷，心情好了些。

“建设局的做法，从安全的角度上看，是有保障了。”江工继续坚持他的观点，讲道：“可如此一来，项目成本大大超出预算了”

“最初设计报建时，我就不同意做那个地下室。”江工叹息说。

“这是规划设计要求，不做不行的。”韩慧也恼火，这个江工，总是哪壶不开提那壶。

去找一下冼瑞华吧，再叫上冼贵强和梁主任，一起研究一下。

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贺峰坐在大会议室，听着江工的汇报，也觉得这事情愈发严重了。

“你找过主管领导没有？”冼贵强问。冼家能够做房地产开发，家族长老和股东们也是有一些关系的。

“找过了，明确回复不行。”韩慧回答。

“那其他项目都是要求做基坑支护吗？”梁主任问。

“去年雨季有一个项目基坑垮塌，死了2个人，所以现在都强制要求做，下了文件的。”冼瑞华美女一脸苦相的回答。

“你们设计师还有办法吗？没有的话，你们先出去吧，我们几个再商量一下。”冼贵强下令，然后又补充“贺峰，你留下！”

其他人离开后，冼美女关紧会议室大门。

“阿峰，你有什么好办法没有？”冼贵强看着贺峰，甩过来一支烟，笑着开口问。

“啊？！办法，我也没想好啊！”贺峰接过烟，愣住了。

“阿峰，我们换一个角度想，其实问题的关键，不在于做不做支护，而是在于费用。”冼贵强走到贺峰身边，拿出打火机，要给贺峰点烟，贺峰慌忙要起身，却被冼贵强一把按住，强行给点上烟。

“咳咳咳”贺峰一紧张，被烟呛了。

冼贵强的想法，除美女老板能猜出一二，其余众人都是莫名其妙，只当在看戏。

冼贵强转身坐在桌子上，对着贺峰说：“我们一开始就轻视了这个项目，上次规划局开出设计条件时，我就觉得不对劲。”

“现在施工图预算出来没有？如果加上基坑支护，成本去到了多少？”

“已经测算过几次，每平方米1600元！”韩慧回答，顿了一下，又补充说：“如果后面不再出意外的话。”

众人沉默了，对面的楼盘才卖1600元。

“才增加120万元，成本怎么会这么高？这数字不对吧？！”美女老板质疑。

“对面的项目，地价比我们低。”韩总解释道。

“现在公司的财务情况，你们也都清楚，让叔公们再注资也基本不可能。村里更没钱。”冼贵强向众人坦白。

“你们还有什么办法？”冼贵强环视了一下几个人问。

众人个个沉默不语。

“阿峰，你敢不敢接下这个项目做？”冼贵强突然问道，众人一惊，都呆住了。

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