第二十九章 心比天高,命比纸薄
翌日,小雨来到工地看到工人们都在忙碌着,去年盖的那两座楼已经盖到十层,又有五座楼已经盖到了两层。在心估算了一下,照这样的进度,今年三座楼差不多都能封顶。晓明说过,盖起来不难,真正费工费时的是,框架建起来后,磊墙和室内的设施比较繁琐。
看来,晓明急着把自己叫过来,一定是安排自己要干的工作。想到这里,她朝着办公区走去。
毛晓明正在简易工棚里与工程师们看图纸,看到小雨,高兴地站起来说:“大小姐,你可来了。你看到了吗?我们的进度很快,等框架一起来,随后就开始砌墙,这可是你要监督的工作。”
晓明看到她,比以前更美了。知道她与钱总是真的相爱了。不但精神焕发,还热情高涨,尤其那双眼眸,深邃又透着精明。
“我这几天在杏花村,那边的截湖也开工了。安排好才过来的。”小雨抱歉地说。
“爷爷和他的朋友们,对你拿去的那几件画卷做了鉴定,估了价格后也都卖给有缘人收藏。很快就把钱转到你的银行卡里。你盖山庄的资金就会绰绰有余。至于酒店,就等我们这个工地的楼房都起来后,我会安排人过去,两座楼很简单,比现在的宿舍楼好盖。你先把买材料的钱准备好就可以。”
“好的,我手里还有一些钱,现在用钱的地方还不多,就按你说的吧。山庄只要把截湖做起来,等雨季的到来,至于度假村稍晚一些开始也没关系。”
“好的,小雨,我看好了这个楼盘东边的地皮。我们俩先买下来,等盖完这个楼盘后,咱俩再盖自己的小区,你看怎么样?呵呵,小区的名字我都想好了,就叫‘锦绣花园’。”
他已经看好这里的发展前景,尤其是看好旁边那块地,以后这里就能成为最好的生活小区。之所以把小雨急着喊过来,真正的目的就是为买下地皮的事情。
“行,地皮的事我来想办法。买下来后就先圈起来,这里完成后,我们就盖自己的小区。”
小雨越来越对房地产这行感兴趣,只要运作得当,盖楼的事就交给专业人士去做,晓明负责框架,自己负责剩下的工作。
中午,钱总和他俩在一起吃饭,晓明看得出,钱总对小雨很是关心。心想,人的命天注定,半点不由人。心里酸溜溜地咽了口口水。
晓明想千总汇报了工地上的工作。其实晓明非常精明在做预算时,多计算了一部分钢材,本来是想给小雨盖酒店时使用的,现在又改变了主意,假如能买下地皮盖锦绣花园就能省下一大笔钱。他的理念是‘有钱不赚就是王八蛋’。
钱总对晓明的工作非常满意。有何晓明谈论了接下来的工作进程问题。
三人喝过一轮酒后,小雨说:“晓明,楼房的窗子我来做,我叔叔家的哥哥在南方就是在工地上做窗子的,我承包下来给他们一口饭吃。他说南方都做双层玻璃的窗子,冬天保暖,夏天隔热,还隔噪音。”
“是,我们那里也是这样做的。你想干就干吧,你完全能行。空心砖,你也做吧。我们会是不少的。”
晓明没想到,从这里她也找到商机。这样自己就省心了,专心盖楼就好。
钱总看到小雨如此精明也是感到这个丫头很会瞅准时机,就笑着说:“好,窗子就做双层的,你现在不是在卖太阳能与电热水器吗?楼房盖好后给每家都按上,这样房价也能提高一些,也更显高档。”
“行,一次安装好,这也是高层建筑必须配备的。还省的在每家购买,安装了。”
小雨占了便宜还卖乖,真滑头。又笑着说:“钱总有时间去我老家看看,爷爷说,那是个凤鸣西山的宝地。有山泉,有天然的山洞,不出三年,我会把那里改造成钓鱼休闲,娱乐,度假一体的世外桃源。”
“好,等你做好了我再去看看。哈哈,看你把它做成什么样的宝地?”
他说完还很玩味的样子。心想,臭丫头,我知道你这段时间一直在那里,早就过去看过了。
小雨把他那不可置信的表情看在眼里,什么也没说。心里明白,现在说什么也没有用,要想证明自己所谓的世外桃源,就只能做成才行。
饭局快结束时,小雨说:“钱总,我和晓明也想买下你们东边的那块地皮,等把给你们的楼盘盖完后,就自己开发。买地皮的事,你就给搭个桥呗?”
“东面?那块地不平,又有一个水塘,能行吗?”
“不要紧,我们会处理好的。”晓明赶紧说。
心想,这块地比你那块还要好,当时爷爷就说让你们买,可是你们嫌那里不平整,就便宜了我们。
“好吧,我约区里的叶鑫局长吃饭,你们和他谈。”钱总很痛快地应道。
一个月后,钱总约市里的叶鑫局长吃饭,他俩作陪,钱总说明情况,叶鑫局长很干脆地答应了。
“那块地不是很好,叶局可得看出点事来才行。”钱总笑着说。
“好的,比你们的便宜,钱总可不要怪我们啊?”
他是个很狡猾的政客,做事滴水不漏。他这样回答既说明一定会给小雨的便宜,又不得罪人,而且还讨好了钱总。
吃过一半,钱总被电话叫走了。快吃完时,小雨从包里拿出来一个精致的首饰盒,里面有一颗红宝石。在灯光的照射下闪着紫红色的光芒。
她笑着放在他面前,说:“叶局,我们毛总家里有古董店。他爷爷去年收了这个,说是很好,而且很稀有。送给你鉴赏吧 ,我们地皮就拜托你了。”
叶鑫局长的眼神很是火热,看着就是价值不菲的天然宝石。他也没有矫情,很自觉就装进了口袋里。
不到半个月,他们拿下那块包裹水塘在内的地皮,这里比钱总那块地还要大出很多。
晓明高兴地对小雨说:“我们这里能盖三十五座楼,小雨啊,我们明雨公司就从这里做起点,在这片大地上,发展我们的事业了。展望未来,我很有信心。”
“是,要是把这里都盖起来,附近就成了最繁华的地带,一座楼一百二十户,三十五座就是五千户左右。我觉得今后这周围很快就有人盯上的。”
小雨看着这块地,又犯愁地说:“可是有钱盖吗?一定不少钱?”
“哈哈,你奥特了。我们就盖期房,先预售,这样就会有资金用作周转。刚才你也说,钢铁的职工搬进新房后,这里就会热闹起来。工程完成结算后,我们也会有不少的收入,先期费用也很充裕。”
小雨想起在京城,与黄小龙买房子后,与那两人在一起吃饭时,开发商说出的秘密:现在盖房只要拍到地皮,手里有几亿元的启动资金,就可以开工,因为售楼处已经开始售楼了。
卖期房最大的好处是,买主可以自己挑选楼层与位置。买房是大事,既然决定买就都想买个称心如意的,所以很多房子就这样卖出去了,开发商也有钱继续盖。
想到这里,小雨说:“等我们的小区开工前,你就得赶紧把售楼处盖起来,我会去找几个专业人士,过来给我们售房。哈哈,他们可是我们的代言人。”
“好的,这件事非你莫属。”
晓明很快就用围墙把买下的地皮圈起来。他兴奋地对小雨说:“你做窗子和砖就在这里建几个工棚做厂房,不但满足了我们自己的需求,也可以为其他公司制作,一举两得。”
“行。你挖出来的土就直接填进水塘里,这样既省了往城外的运费,还把我们的地找平。哈哈,两全其美。”小雨也感到前景很乐观
“你那宝石,可不菲啊。地皮你就少拿一些吧。”
他对这么容易就拿到了地皮,而且还便宜了不少,感到非常满意。小雨的那颗宝石起了不少作用,其次还有钱总的面子。假如不是小雨,自己就是拿出再多的钱,也不可能拿下来。
看小雨在摇手赶紧说:“就这样,别和我客气。你就找人来先做砖,这边的你自己搞定,那边我处理,有什么事咱再商量。”
“好的。晓明,我想趁着雨季没来,把老家里的水坝与立交桥先建起来,你看能不能派一个工程师过去给指导一下。我找了宇辉建筑公司进驻山庄,已经开始动工了。”
“好吧,这几天我会安排工程师过去。砖和窗子也不是很着急。我们的班长来了,还没见过面。我与你一起回去,顺便和他在一起吃个饭。”
“好的。”
这天中午,在江春度假酒店的包间里。小雨和毛晓明,李清泉相聚了,他俩热情地来了个熊抱,晓明笑着说:“市长大人,我们一年多不见了吧?”
“是啊,听小雨说,现在你过来发展了,还接下了一个大工程。哈哈,我告诉过小雨,等你们想来江春市发展时,就来找我。”李清泉笑着问。
心里很是妒忌他,能和小雨经常在一起。
“好的。以后少麻烦不了你。哈哈,为了专心工作,我把媳妇也接来了,在省城租了房子。如果你想喝酒,就给我打电话。我随时恭候的大驾。”晓明兴奋地说。
“好的。说到小雨,真让我们看走眼了,他与在学校时判若两人。再也不是以前的邻家小妹妹了。”李市长赞叹地说。
心想,没想到她的动作这么快,龙凤山庄已经开工了。
晓明也笑呵呵地看上小雨,调侃道:“没错,她现在就是大学时代的升级版,不但把那时学到的知识都利用起来了,还更加心明眼亮了。”
小雨也不恼,只是微笑地听着。心想,记得有句话‘心比天高,命比纸薄’难道就是说的自己吗?自己现在孤家寡人,命如纸薄,也只剩下心比天高了。没办法,有什么就利用什么。就利用心比天高做一番事业也不错。
自己有颗不服输的心,就算是升级版,又如何?还不是内心孤寂无助。不强大,不努力能行吗?想到这里,自己对任何人的夸赞都会有颗平常心,一笑了之而已。
酒菜上齐,他们三个开始相互敬酒,讲着大学里的生活。
酒过三巡菜过五味,大家就像在学生时代那样,非常随和。
小雨笑着问:“班长,你们去过山庄了吗?”
“是。前几天,我带市里的领导去山庄看过。你的进度很快啊。”
“我是想赶在雨季来临前,把截湖做好。要想把截湖里的水存满,得两三年的时间。”
“你真有办法,村民们齐动员,把湖底的那些大小石块都集中起来用作磊湖壁,既能废物利用,也能让村民挣到钱。哈哈,现在那里,老婆孩子齐动员,搬运石头就能立马拿到钱。嗯,你很会调动人们的积极性。等再把立交桥与水坝做好,就算完成了一期工程。”
小雨指着晓明,笑着说:“这就是我请来的大神,他看过后就派人来,不出两个月就能建好水坝与立交桥。而后就是在湖边做护栏,剩下的就是等着上天的恩赐了。”
吃过饭,他们又到酒店后面观看,小雨说:“班长,这些树能卖给市里吗?把它们栽到路边,这么粗刚刚好。”
“行,我问问他们要不要再说。你今年就盖吗?”
“今年不行,具体时间,得看我们现在的工地完成的情况。”
晓明接着说:“我们现在招了不少工人,那边楼层都起来后,就剩下垒墙与门窗及其他设施。到时候,我就交给小雨带领着干,我会带一部分人过来盖酒店与写字楼,这样的建筑比宿舍楼好盖,最多一年就能盖好。”
一周后,晓明带着两个工程师来到山庄,带领着宇辉建筑公司的人,开始磊水坝,建立交桥的桥墩。不到两个月,全都完工,上苍也恩赐了两场大雨。不但使湖里积攒下了雨水,也使整片山区,绿葱葱的。
晓明留下了两个工程师,带着宇辉建筑公司的人,开始建度假村的别墅。与西面的十二座楼房。直到十月底,所有的楼房与别墅才都盖起来。剩下的就是室内设施与道路,广场的铺设;装修和绿化的问题。
在第二年的七月份,开始改建村子里的房子,还真的很闹心,一百五十三户人家,每个人家都有自己的小算盘,无非就是争得最大利益而已。可是,在小雨眼里,都不算事,无论谁吹毛求疵,都会被她逐一化解。
她自己制定了一项决定,写成告示贴在村委大门口。
第一:这次的房改优惠极大。刘姓一族不花一分钱,外姓的村民也只拿三分之一的建房款。按着现在住房面积,分配房子。
第二:如果谁有意见?可以。你们家就留在原地,住自己的旧房子吧。村里有几家旧房子,对自己没有任何影响,还能有个对比,也能证明人品问题。最主要的自己还能剩下不少钱。
第三:很快酒店就会开始盖,如果惹事生非的人家,是没有机会把孩子送到酒店工作的。其次新房子里会统一安装自来水管道。
这样的信息一旦发布,村民们再也没有闹事的。不但积极配合,还都很自觉地相互帮忙搬家。
小雨让建筑公司的李海经理,按着晓明作出的图纸,先在村子的西面开阔地盖起了四十套房子。
每一排是两个院落,一家大面积的有一百五十平方,相邻的面积一百三十五平方,而且每一家都有一个六十平方米院子。大门也是统一安装,每排房子之间都有可以通行的车道,也都修得非常正规。
为了尽快让他们搬走拆掉旧房子,就让村西头的住户先搬进新房子。就这样,每腾出一片旧房子后,就很快拆除继续盖新的。
二叔这个村委主任,每天忙忙碌碌地非常有话语权,相应的二婶声望也与日俱增,小雨常常看到村里的人经常带着礼品送上门。
二婶也穿得周吴郑王地,笑嘻嘻地笑纳着大量的礼品与各种奉承话。
小雨并不在意这些事情,房子的大小都是标准的,让谁住大房子,让谁住小房子那是他们自己的事,也懒得去操心。
按着晓明作出的规划,把村子整体往西面迁移了一百米的距离。这样就能避免村子对湖泊的污染。并且也准备在周围做出绿化带,成为真正的新村。
在省城的工地上,刘全负责窗子的制作与安装;田坤负责制作空心砖与组织工人磊墙。
在十月份,省钢的楼盘最后五座楼也封顶了。小雨一直在跟进,每盖起一座楼。垒墙的就紧接着开始。然后就是做内外墙的,铺地板的,安装门窗,以及安装管道和线路的。
刘全负责窗子的工作,每制作出一批就去安装好。
小雨对所有人都很严格,她和吕工程师,唐工程师专门负责对各个项目的验收。只要有误差毫不犹豫地让他们重新返工。
晓明看到小雨留在工地做收尾工作非常尽心,就带着李工程师和杨工程师来到江春市。酒店后面的那片树林也都被市里买去,栽在公路两边了。晓明与李工程师和杨工程师,开始做测量与规划盖酒店与写字楼位置。
小雨也没有让晓明失望,她把一百多个工人分成五个小组,每个小组六层楼,在规定的时间内,做得又快,质量合格就会发奖金每人五百元;如果做不完就每人扣除工资的五百元。
这样的奖罚制度很公平,不需要小雨督促,他们在组长的带领下,都很自觉地去工作。钱总要求用大理石外墙,这个进度虽然有点慢,做好后还是很壮观的。
建造山庄看似很简单的工程,原先预计的一亿三千万,结果花掉了晓明的爷爷一转过来的近两个亿,因为还在装修中,这一项也不少花钱。都说不当家,不知道当家的难处,原来小雨自己攒下的钱,都用来给村民们买断养老金和盖新居了。
小雨常常是为了缺钱而夜不能寐。
盖酒店的钱还是晓明从工地上抽出一个多亿,又卖掉了十几根金条,才算把先期工程款钱凑喽。新买的那块地皮,小雨是用先前投入晓明房地产的钱。
晓明为了让小雨安心留在省钢的工地上,他安排好酒店和写字楼的事情,还抽时间去山庄看着他们做广场与周围的路面是否做得合格。也对小雨找来的装修公司进行监督。
小雨就这样,留在省城与钱志国就像小夫妻一样,住在了一起。两个人如胶似漆就像一对神仙般的眷侣。
第三年的七月份,省钢的楼盘正式交工。晓明与小雨拿到了第一笔房地产的收入。
小雨的酒店与写字楼也都封顶了,剩下的收尾工作就有小雨来接手。晓明带着人回到省城,开始盖自己的锦绣花园。在年底时,小区就有五座楼封顶。
直到第四年的十月份,酒店与写字楼才算全部完成。小雨卖掉了一部分金条,用了半年的时间装修,买回客房里需要的物品后,她的‘江春度假酒店’才算真正的名副其实。
酒店开业后,生意非常红火,在江春市也是最高档,最豪华的五星级酒店。
小雨把老家的年轻人,几乎都安排到酒店里工作。而山庄的建成,却不怎么理想。尽管这里的风景如画,远山近水,可是还像藏在深山里的明珠,默默无闻。
在第五年的六月三十日,黄小龙来省里公干,抽时间来到江春市,与小雨,李清泉在酒店里一起吃午饭,在推杯换盏间,谈着大学时代的美好时光,又谈到如今同学好友,各自都在为生活奔波忙碌。
时间一晃,以前那些无忧无虑的大孩子们,现如今已经都是成家立业的成年人。
当黄小龙看着面前的两人,一个个神采飞扬,精明睿智。李清泉就不说了,就说小雨,不但魅力不减当年。现如今,从她的谈笑与举止间,无形之中增添了一种不怒而自威的神韵。
他不禁开始羡慕起他们来,自己是在中枢,看起来八面威风,可是真正锻炼人的地方还得像班长,小雨他们,在实际工作中,提升自己能力与人生的阅历。