第二章 买房

江晨坐在电脑前，一只手撑着脑袋，另外的一只手操控着鼠标，漫无目的从网上寻找着合适的房源，很快他便锁定了一处地产项目，那是位于陆家嘴的滨江壹号小区。

滨江壹号地处浦江畔，坐落于陆家嘴金融中心核心地段，往北就是临海最富盛名的地标性建筑东方明珠和曾经的被誉为“最贵豪宅”汤臣一品，对面是被称为“万国建筑博览”的外滩，风景独树一帜，附近设施齐全，属于寸步寸金的地方。

而最令他满意的地方在于，这个项目的房产可以直观黄浦江景，中间没有任何建筑物的遮挡，观江视野非常开阔，从房内可以一眼望到南浦大桥。

江晨在脑海中幻想着，如果以后能够住在这样的房子中，每天醒来入眼的都是如此景色，着实令人心旷神怡。

他又仔细的查阅了关于滨江壹号的详细资料，心里感到非常的满意，这就是他理想中的住宅。

随后便直接做下决定，就这了！

江晨换了一身外出的衣服，他就打车直奔陆家嘴而去。

来到滨江壹号的售楼处，还未进门，一位身穿职业套装的售楼小姐就迎了上来。

“先生你好，请问您是来看房的吗？”

看到江晨有些年轻，衣着也很普通，虽然心里泛着嘀咕，可售楼小姐脸上的热情依旧不减，可见这家房产公司的培训，做的还是挺到位的。

江晨不动声色的向她点了点头，虽然没有发生小说里，那种令人狗血的故事使他有些失望，可体会到温暖舒心的服务，他的感觉还是挺不错的。

“先生，我是滨江壹号的置业顾问，我们滨江壹号属于新鸿基地产打造的高端产品，坐拥CBD核心位置，一线江景以及外滩坐收眼底……”

以她平日里的经验，像这种独自一人来看房的年轻人真正能够做主买下的几乎没有，反正她是没有遇到过。

所以有些高端小区才会做出验资的设定，为的就是把不满足条件的客户先刷掉，以此来筛选客户。

一是为了鉴别看房的客户具备购房的能力，二是为了把入住小区的业主精准定位在某个阶层。

毕竟是主打高端的社区，这位售楼小姐的职业素养还是不错的，露出了一脸职业化的微笑，非常有耐心的为江晨介绍着。

“咱们小区的房子都是大户型，最小的170平，最大的450平，均价每平方15W左右……”

售楼小姐一边的介绍着所售楼盘的情况，一边领着江晨向内部走去。

两人来到沙盘模型的旁边，售楼小姐耐心的为江晨介绍着楼盘项目的各种优势，指着沙盘口若悬河、滔滔不绝，对滨江壹号这个项目的情况非常熟稔，看样子没少下功夫。

江晨神色淡然的侧耳倾听，并没有打断她的介绍，眼神却在仔细打量着沙盘。

售楼小姐一边做着介绍，一边打量着江晨的神情，当看到江晨伸出手指了指沙盘上的一号楼模型，心中不由得暗自窃喜。

这次该不会是碰到真要买的人了吧，真是人不可貌相啊。

紧接着，她就听到江晨开口问道：

“这栋楼剩下的都是第几层的？”

售楼小姐刚要出声回答，这才想到还不知对方如何称呼，于是便礼貌的开口询问。

“先生，您贵姓啊？”

“江，江河的江。”

她掏出激光笔指着江晨所说的那一栋楼，笑着回答道:

“江先生好眼光，这一栋楼是最通透、离江面最近的一栋，楼的前后是小区的南北花园。一号楼下面四层分别是171平，239平，264平三种户型，5-15层是318平，345平两种户型。”

讲到这里她停顿了一下，似乎是为了给江晨留一些时间，用来消化一下她所讲的内容。

看到江晨点了点头后，这才继续指着一旁的模型说道：

“江先生，这边还有一些模型，各种户型的都有，您可以先看一下，等下我带您看一下样品房？”

滨江壹号现房最大的户型是450平，不过没有在一号楼。

而一号楼位置却是最好的，面积最大的那套面积为345平，差不多也够江晨自己居住了，四室两厅三卫，就算以后邀请老爸老妈来临海住一段时间，地方也是够的。

“样品房就不看了，直接带我去看现房吧。”

于是在售楼小姐的带领下，来到了江晨选中的那一套房子。

“江先生，这是您刚刚看中的那套，独立电梯，隐私性好，南北通透，采风透光都是一流，保姆的工作间和电梯也都是独立的，另外咱们还有常年24小时的管家服务，有什么问题都可以联系管家。”

滨江壹号的价格不菲，一期的六栋楼刚开盘不久，所以卖出去的并不多，不然也轮不到江晨去挑拣。

江晨仔细的看了每一个房间，对这套房子非常满意，无论是户型还是位置、景色都是绝佳，一眼就能看到对岸的外滩。

心里盘算着到时候如何装修，想着以后能躺在沙发上就能看见这样的景色，他立马做出决定。

买了！

“这套的需要多少钱？”

“顶层的话，每平方15.58W，现在购房有优惠，送三个车位五年的租金。”陈小姐听了江晨的话，面带喜色。

滨江壹号因为还有三期未建，车位暂时都是由业主从物业那里租赁的，每月费用1500元，三期开盘后车位才会拿出来售卖。

“行，这套我要了，问一下你们经理全款有没有优惠。”江晨看了房子，非常喜欢，就不犹豫了。

“啊……好的，咱们先回售楼部详谈。”

……

“江先生，全款的话我能做主，房子面积345.26平，总价是元，零头给您抹去，总共需要支付5370万。另外送三个车位五年租赁+五年物业费，您看行吗？”

售楼处的客户休息区，一位中年男人在为江晨讲解着，这位是滨江壹号的售楼处的经理。

“可以，那就这样吧。”

看了江晨点头同意了，吴经理和陈小姐二人变松了一口气。

“另外还有一些手续需要办理，十五个工作日后房产证才能下来，到时候我们的员工会和您联系的。”

由于江晨的母校为国家“双一流”高校，虽然是应届本科毕业生，但也符合基本申报条件可直接落户，没了户口上的问题，买房的过程就简单了不少。

“好的，合作愉快。”

“合作愉快！”

说完便签下合同，眨眼间花出去五千多万，江城还是有一些心疼的，这是他以前想都不敢想的钱数，也是普通人一辈子都不能挣得到的钱数。

不过当江晨想到，以后每天起床的第一眼能看到一线江景，心情不由得便好了一些。

接下来的几天，江晨又忙着的找到了一家大型的装修公司，在那里选了一位比较知名的设计师，来为他的新房进行设计和装修。

因为买房的时候，开发商已经做过一些简单硬装，后续的大概要一个多月的时间，就可以完成交付使用。

如此一来，江晨的银行卡里的余额又缩水了一些。

……