第一百一十三章 再临杭城

五点，飞机落地杭城。

翟小帅带着谢英，姨姐打车直奔周思源所在的宾馆，办理入住简单洗漱后，叫上众人到附近的餐馆要了个包间，等上菜的功夫，问了问他们找宿舍的情况，得知相中二处地方，一个是离商场距离近的废弃工厂，有一栋小厂房，和一栋办公室宿舍综合楼，但比较破败，不能立即入住，不过装修一下，条件还算不错；一处是一个倒闭的技术学校，房屋比较新，不过布局不太好，位置也偏，几人说感觉有阴恻恻的感觉渗人。

听几人说后，翟小帅也感觉不好，到底那个地好，还是决定明天上午实地去看看。

简单吃完，让他们自由活动，翟小帅赶到一个西餐厅，在一个卡座找到彼德。

点了一杯咖啡后，看着彼德，笑着问道。

“彼德先生，杭城的风景怎么样？是否玩得愉快？”

“翟，风景不错，谢谢你的安排，特别是美食，太令人陶醉了。”

“哦呵，我看好像不是这样吧，你这不是吃上牛排了吗？”

“翟，我没有骗你；不过你知道，作为一个绅士，必须保持良好的身材形象，如果再享受你安排的美食，我可能就不能再当一个绅士了，不过，还是要说一声谢谢。”

彼德吃完，从身边的公文包里抽出来一个文件袋递了过来，并笑着说道。

“翟，商场总体情况还好，没有巨额债务，没有遗留问题，当然也有一些小问题，如部分帐务比较混乱，这也是导致我们比预想多花费半天时间的原因，因为调查完成后，单单整理汇总数据和总结报告，就花了我们半天时间，当然这不能怪你们，是我们自己预估失误，这不用你们另外付款，按原合同结款就好了。当然，这些混乱的地方是二年前的旧帐，不过追溯后没有遗留欠款问题；当然，还有一些小细节有问题，我们都写在报告上了。说实话，其实这情况，你不用留我单独跟你讲的，我们把报告交给你指定的接收人也是一样的。”

翟小帅接过报告，快速的翻看了一遍，笑着说道。

“彼德，非常感谢你的支持和贵司的协助；我相信贵司的业务水平，不过毕竟是一次大额投资，还是听听你这个专家的意见，比较放心；那么作为行家的你，有什么建议，给到我呢？”

彼德思考了一下，认真的说道。

“我以我本人的角度，谈谈我的看法：一，这家商场，虽然一直在保持盈利，但净利润率只有5%，远远低于行业15%的平均水平。二，从帐目和实际货品情况来看，甚至有50%的货品来源和质量不值得信赖，而且也是拉低利润的主要原因；三，从我们这几天接触的管理人员来看，欠缺有格局和有胆魄的高级管理人员，目前走出现有状况的能力堪优。从这三点来说，按你们谈的合同价成交，回本周期较长，价值不高。如果情况有变化，又另当别论。当然，这些都是我的个人建议；实际上，国际上，甚至申城，做商场超市都是大有可为，非常赚钱的。”

翟小帅点点头，笑着道。

“所以说，行家就是行家，一看就通透。谢谢你的建议，我的朋友。”

说完，拿出一个信封，推给他，彼德笑笑，收起信封。

“不客气，有你这样的朋友，是我的荣幸。”

翟小帅看看表，问道。

“彼德，今天你是在这住宿，还是要回申城，需要我安排吗？”

“翟，我知道你接下来会很忙，不用管我；今天就先到这里吧，咱们有机会再见。”

“好的，再见。”

第二天，翟小帅锻炼完回到房间，换了衣服后，下到餐厅，发现众人都聚在一起正吃着早点，看到翟小帅过来，几人连忙招手。翟小帅选好食物，走了过去，快速吃完后，看着众人说道。

“今天，上午我和柯经理和周经理一起去看宿舍，你们其它人今天就一起出去好好玩一玩，明天开始就要开始忙了，到时候就没有这么轻闲了。”

说着，抽出一个信封递给付翠兰。

“这是一万块钱，付主管，你拿着，今天大家的所有门票，吃饭，购物花销都由我包了，当然限额一万，超过了，你们自掏腰包。”

众人一叠声的推拒，表示不用，付翠兰也犹豫着不知道该不该接，翟小帅把信封往她面前一放，招呼柯峻和周思源往外走，刚走二步，谢英就颠颠的跟了过来。

“老板，我跟你一起去看房吧。”

翟小帅停下脚步，等她走近，低声说道。

“他们去玩，一大群人，就我姨姐一个女生，我不太放心，你跟她一起吧，注意防着点小偷。”

谢英回头看了一眼，点点头，退了回去。

出了宾馆，三人拦上一辆的士，首先直奔旧学校，到了地方，确实如二人之前所说，比较偏僻，而且地势和植被有点怪异，按《太玄经》某段经文注释，此地应该是背运之地，除非对建筑植被进行大改动，否则不宜居住。翟小帅简单转了一下，没有说什么，就示意前往废弃工厂。

到了废弃工厂，翟小帅四处一下，工厂场地大，一栋五层小楼，办公宿舍食堂都有，厂房有三层空间也大，

还有个大院，宿舍楼后面还有一片荒地，看痕迹之前还是菜园，四周生活配套也齐全，只是房子有点旧，不过问题也不大，打扫整理一下再简单装修一下，就挺好，住个大几十人人，问题都不大。翟小帅又问了一下户主情况，租赁要求等，打电话给蓝佳秀，让她联络房东安排签约，并在商场附近找二套三居室。

在赶到如家跟房东见面，沟通了一下，约定按12万一年签约三年；完成签约后，翟小帅给孙怡打电话，让她安排高小生和刘文宣今天出发来杭城看房子定装修。之后，让柯峻和周思源跟业务人员自己去选房，并交代选可以直接扲包入住的房子，看上了后，直接定下来，回头让公司出面来交租金。并交待自己还有其它事情要处理，让他们处理完就去跟谢英他们汇合。

二人离开后，翟小帅跟蓝佳秀问起店里的情况，得知，现在最近交易量翻了二倍，然后正准备开三家分店，已经选定了五个地点，现在正在走访调查市场情况。

听到这话，翟小帅翻看了一下报表，然后疑惑的看向蓝秀英。

“现在租房的人这么多？这业绩翻了个的往上涨？”

蓝佳秀笑着解释道。

“老板，开学季，本来就是租赁旺季，而且我们之前的业务一直都很高的，不是出了状况才下去的吗？”

翟小帅听了后，略一寻思，好像是那么回事，点点头。

“知道了，你们好好干，保证管理和服务水平的情况下，可以扩张。”

蓝佳秀点点头。

“老板放心，管理和服务，这是我们做大做强的基础，我们不会丢的。”

翟小帅笑笑。

“明白就好，明天我要出远门，有什么事，打我电话。”

蓝佳秀应道。

“好的。”

出了如家，翟小帅跟益采薇和狄人杰分别打了个电话，约在附近的一个咖啡店见面，然后慢慢的走了过去。

等到咖啡店，刚点完咖啡，二人就前后脚走了进来，翟小帅笑着看向二人。

“二位，真的考虑好了？跟我去一起冒险？”

狄人杰立刻答道。

“翟先生，我已经准备好了，随时可以出发。”

益采薇微微笑道。

“我觉得是见证奇迹的可能更大一些；当然，无论结果如何，也许会是段值得回忆的经历。”

翟小帅不置可否。

“行了，我知道你们的意思了，今天见你们一面，是为了证明我的邀请是真的，没有开玩笑，让你们安心；你们一会去买明天21点申城至纽约的机票，明天直接在机场会合。我还有事要办，就先走了。”