第147章 放弃

周五的这场联谊后遗症很大，梁宝棚、任鹏、常正龙都是喝大了，一直到第二天醒来，还没有完全醒酒的样子，韩峰和宋小勇是选择在宾馆住的。

而刘志豪送完女生后，自己回寝室睡觉去了，等第二天韩峰几人回到寝室，发现刘志豪回家去了。

“老五有点不地道啊！怎么单溜呢！”梁宝棚发了一句牢骚，“我要去洗澡，太难受了，忘记在宾馆洗一下了！下次再也不喝酒了！”

“得了吧！遇见美女，可能没有你喝的多，昨晚那美女端端杯子，你干了，像个牲口！哈哈！”宋小勇嘲笑道。

两人都是山西人，而且一起来上学的，关系最好，所以说话也不客气，双方都不会生气！

“我也回家了！周末也没有事情！”任鹏也要回家，他家也是bj的，距离近。

“走吧，走吧！就剩我们四个了，像被抛弃的小媳妇啊！”宋小勇摆摆手，让任鹏赶紧走。

“怎么像个怨妇啊！没得到满足啊！哈哈，走了，哥们，下周见！”

任鹏收拾一下也走了，寝室就剩下四个人了。

韩峰也要走，晚上回不回来看情况，所以也要说一声：“等会我也走，我家亲戚在这边，晚上要是太晚我就不回来，回来的概率大一些！”

“走吧，走吧！”宋小勇摆摆手，有气无力。

“老三，帮问问呗，昨晚潇馨对我感觉怎么样？”梁宝棚有点不好意思，“要是成了，请你们两口子吃大餐！”

宋小勇也很意动，他留了柳沫的电话，只是还没有好意思发信息，要是先打听一下也不错的。

“昨晚你没要电话啊？”常正龙抱着一本书在啃，抬头很好奇，一顿饭吃完了，没留电话？那吃什么饭。

“哎，哥么昨天不是喝多了么，本来想等等再要，结果后来断片了！嘿嘿！”梁宝棚有点不好意思。

“那我帮你问问的！”常正龙答应了。

“帮我也问问，柳沫！顺便！哈哈！”宋小勇开口道。

“行！”常正龙都答应了，又扭头问韩峰：“老六，你要问不？”

韩峰摆摆手，“不用，估计没看上我！就不去贴冷屁股了！我先走了！”

韩峰背着一个小包，就走了。

刘浪已经租了办公场所，就在学校附近，是一条挺偏僻的街道上，道路也不宽，不过地方不错，三栋楼，还带个院子，说是以前那个单位的房子，单位搬走了，院子没有拆，刘浪还是花钱找人才租的房子。

院子很宽敞，里面不少停车位，三栋楼，一栋四层，一栋二层，还有一栋五层楼，面积九千多平方，一年租金55万，这个价格很低，最大的原因是这里随时拆迁，随时要腾房，这劝退了一众想要承租的企业，而且没有哪家科技企业能够一口气租上万平方的房子，倒是便宜了晨峰。

不过最大的问题还是需要随时腾房，这让刘浪不敢怎么装修，一旦腾房，就是损失。

“这边我不打算装修，买点办公用品就行了！一栋楼挂晨峰地产，一楼搂挂晨峰娱乐，一栋楼挂晨峰投资！”刘浪汇报道。

“行，这些你自己看着办！可以启动招聘了！跟公司架构搭建起来！”

“我的想法是从南京那边先抽调一些人过来，等这边完善了，他们可以选择留下或者回去！这样快一些！”

“可以！”韩峰点点头，“去看看你说的那块地皮吧！”

刘浪、韩峰、韩飞驱车往南开去，租的地方在清华大学北面，而那块地在南面，在北大附中南侧，知春路和中关村大街交接的东北侧。

“这块地很不错！”韩峰倒是看中这块地了，地上还有一些房屋，宽度大约400多米，长度大约900多米，四方四正的很不错，“就是价格有点高！不能再低一些了么？”

这块地，南侧是道路，北侧也是一条支路，西侧是中关村大街，容积率可以做的很高，一栋全玻璃幕墙的大楼，韩峰打算做一个地标，不管是不是最高，肯定要好看，还要震撼，慢慢盖！后面建个十来栋六七万平方的住宅，很完美。

“也不是不能便宜，最近我接触了一下科技部那边，那边的话是如果把dd总部迁过来，这块地不要钱！我没敢答应！”刘浪笑道，迁个总部，就能省一亿，这生意很合算，可是晨峰情况比较特殊。

因为晨峰威胁要搬走，南京那边给了很大的优惠政策，税收、人才落地、土地，给的优惠，你都不好意思走。

而且那边还为了让晨峰痛快，把去晨峰骚扰的几个部门一把手直接弄去人大养老了，这你还好意思走？

“那算了，现在投入上亿加上办公楼、住宅楼，没有六个亿玩不转，我们暂时还没有能力。”

“我知道一般开发单位是拿地，交三成左右的土地钱，然后拿土地抵押，从银行贷出来钱给土地款，然后找建筑承包盖楼，盖到三分之一还没有付工程款时候，就可以卖楼了，这块地如果搞商业开发，三四千万就够了，可惜我们不是这样玩的，办公楼自留，住宅楼我也不想出售的！”韩峰摇头，叹气，“我们暂时不玩这样的项目了！”

韩峰有点想当然了，现在如果凑凑，二个亿不到应该差不多能拿出来，可是所有的钱放在这里，公司不发展了么？

当然小农意识培养出来的韩峰，对于银行贷款还是非常抗拒的，以后的大公司，资产五百亿的话，至少有四百亿是贷款，甚至很多资不抵债！

韩峰是农村人，小农意识很强，或者说没有魄力，只会有多少钱，干多少事，不会玩资本。

后来的很多房地产暴雷，不就是欠银行钱和个人钱太多了，还不了了，资产八九千亿的大型房企，欠债七八千亿，一旦到期还不了或者遇见金融风险，就有破产风险。

当然资本大佬自己是赚的盆满钵满的，企业破产就破产呗，韩峰不喜欢这样的，所以打算放弃自建大楼，还没有到时候。