第143章 做生意的成本

张子安原本以为后世的房价已经够高的了，却没想到这个时代金陵的房价也是非常离谱。

甚至于一些他原本以为价格不会太高的低端，哪怕只是租金也高得离谱。

这座三层酒楼，居然要一千两银子？

一千两银子，对于这个时代来说可是一笔巨款。

即便这位老翁说价格还可以谈，但是报价都放在这里，即便能谈下来也可能需要八九百两。

而售价在这里，张子安估计即便是租金至少也在五十两左右。

这栋酒楼无论是租还是买，只怕都需要重新装修、还需要购置一些家具，只怕没有百八十两也拿不下来。

这样一算，还真的是贵得让人不知该说些什么好。

而见到张子安露出了震惊的神色，那个老翁也早已是一副见怪不怪的神情。

就在老翁作揖行礼准备关门的时候，张子安连忙又问道：“老丈，劳烦再问一下，租金是多少呢？”

老翁停下了手上的动作，向着张子安答道：“租金是一个月八十两，一月一付，押金还需要一百两，契约要一年一签哦。”

听到这个价格，站在张子安身旁的李香凝就柔声说道：“张公子，这价格也太高了，我们还是换一家去看吧。”

张子安闻言也只能无奈地点了点头，拱手朝着老翁行了一礼才转身离开。

接下来，张子安领着李香凝三人继续逛了几条街，同样询问了一下附近租售的商铺。

虽然有些商铺的价格相对来说稍微低廉一点，但是整体租售的价格却远远超出张子安的预计。

见到张子安因为租金和店铺价格的问题而皱着眉头，小荷就在一旁提醒道：“姑爷，小荷倒是有一个想法。”

张子安闻言好奇地看向小荷：“说来听听。”

小荷随后说道：“城内地价和房价都太贵，姑爷若是觉得前期投入太高，不如考虑城外。”

小荷的这个建议，倒是让张子安有些豁然开朗的感觉。

而这样的建议也让他才醒悟过来，自己身边还有一个王伊人平日经商的左膀右臂。

尽管在王家里，小芸才是陪着王伊人处理家里生意，不过王家不少事务都是管家和小荷一起处理。

等到王伊人晚上回到了自己闺房，小荷也会接替了累了一天的小芸候在王伊人左右。

对于经商之道，小荷虽然不如小芸精通，不过却算是略知一二。

于是，张子安朝着小荷问道：“按照小荷你对于金陵商场的了解，你有什么意见吗？”

小荷笑着答道：“姑爷，不敢说是意见，只是小荷平日伺候在小姐左右，跟着小姐也算是学了一些经商的皮毛。”

“姑爷先前问的这几家租售的店铺，它们的位置都在城内的街上，无论是租金和售价都不会太低。”

“小荷觉得姑爷若是考虑到租金方面，可以考虑在城外寻一处风水好的宅邸或者野店。”

“这样虽然位置虽然相对偏僻一些，但在成本上却有极大的节省。”

“而且姑爷所说的曲艺大舞台面对的既有达官贵人，也有普通老百姓。”

“若是将这个曲艺大舞台开在城外，若是票价足够低的话，附近十里八乡的乡亲们想必也愿意过来捧场。”

听到了小荷的一番话，张子安轻轻地点了点头：“对，小荷你倒是给我提了一个非常好的建议。”

小荷闻言骄傲地笑了起来：“小荷能帮到姑爷就很开心了。”

说着，张子安就看向了另一边的李香凝：“香凝，你觉得如何？”

李香凝对此也柔声附和道：“我也觉得小荷姑娘说得有道理，我们可以去城外看看。”

接下来，张子安四人就出城寻访了一番附近在售或者在租的宅邸和野店。

城外的宅邸、野店无论是规模还是环境，都要比城内好太多。

并且因为是在城外，低价相对于城里几乎都等于不要钱。

另外听那些出售宅邸和野店的人说，若是买下这里，装修和家具可以在附近村落里找人帮忙，价格相对于城里的工匠也非常划算。

经过这一番游历，张子安和李香凝虽然没有调中心仪的地方，却已经将自己目标锁定在了城外。

两人约定好下一次再出城寻访之后，张子安和小荷就将李香凝和小玉送回了两人的住处。

而才走出那条巷子的张子安，下一刻猛地回过身，皱着眉头看向了身后的街道。

街道上依旧是人潮汹涌的繁华景象，还是没有任何让人感觉到异常的情况。

小荷见到张子安的动作好奇地问道：“姑爷，你怎么了，在看什么啊？”

张子安向着小荷答道：“没什么，就突然感觉有人在背后看着我们。”

小荷则不以为然地说道：“对啊，这是肯定的，姑爷如今可是金陵第一才子，在金陵被认出来很正常。”

说着，小荷还笑着向张子安挑了挑眉头：“姑爷，这就是金陵第一才子应该承担的难处哦。”

见到这小丫头如今居然敢开自己玩笑，张子安笑着伸出手要敲小脑袋，却小荷笑着跳到一旁躲开。

在张子安和小荷笑着走远的同时，那两个站在不远处的人又一次从暗处闪身而出。

接着，他们迅速来到街道旁的另一条巷子。

此刻的那条巷子里则站满了人，齐浩峰则笑着摇晃着手里的折扇。

两人穿过挡在巷子口的众人，径直来到了齐浩峰面前拱手禀告。

“主人，张子安这边说是准备跟李香凝做生意，正在城内求购一处商铺。”

“不过可能是因为手头不够宽裕，所以他们在城内找了一圈之后，似乎准备到城外买一栋宅邸。”

“只是根据属下一一询问，他们目前好像还没有跟任何一家签订契约，目前可能还在观望。”

对此，齐浩峰笑着点头应道：“好了，我知道了，你们不用继续跟着了。”

等到那两人退下，齐浩峰才摇着折扇从那条巷子里走出来。

他率领着一众随从来到了李香凝居住的小巷，随后笑着看向了那座简陋的小院。

“没想到居然这么巧，我想要在金陵城做事的时候，你居然也要在金陵做一些事。”

“既然如此，张子安，那我们不妨将那年没有做到的事情，在这金陵城里了结吧。”