第43章 买它个三套

几个孩子都不知道夜里面发生了啥，踏踏实实睡了一觉起来，精气神倍好！

早上在宾馆吃完“牛奶+面包+鸡蛋+苹果”简易早餐，叶兵就想着带自己最亲爱的老婆去医院看妇科病，但是叶秋却想着找中介去看房。

两相权衡，叶兵就决定上午他们先陪着叶秋去找一个靠谱的中介，等到看房这件事上手了，他和许彩霞、叶冬三个人再去医院，让叶春和叶夏两个姐姐陪着叶秋挑房子。

孩子们都没有异议，叶秋还乐得可以自己自主挑选喜欢的房子，不用时刻照顾父母的意见和看法。

“小哥，麻烦你一定要照顾好我的三个孩子，有什么事情随时打我的电话，电话号码孩子们都背得烂熟，你问她们几个就行了。”

小哥连连应是，“好嘞，我一定照顾好她们，大哥您放心！”。

叶兵临走前还不放心，买了营养快线往小哥和孩子们手里塞，嘱咐中介销售多关照孩子们！

小哥嘴上虽然应承，但是刚开始心里其实不大乐意，一家人买大房子住让三个小毛孩去挑算怎么回事啊？待听到叶秋才是这房子的最终买主，且她准备一次性投资个三套学区房这样，小伙子瞬间就眉开眼笑，实打实的认真服务起三个孩子来。

“今天，我们要看的第一套房子位于你们家所要求的“拉力琅”三个学校的中间，小区里一共有16栋楼，全部都是6层，建筑面积102㎡，套内面积89㎡不到……”

“第二套房子在拉力小学正对面，是两梯一户的105㎡，东边户，由于房子设计有风雨连廊，所以实际到手的室内面积可能不超过85㎡……”

……

以叶秋专业地产人的经验来看，小哥还是有实力的！推荐的房子质量都还不错！安排的看房路线也很合理！

几个人一下午连轴转看了十套房子之后，叶秋心里慢慢就有了答案。她又向未来的“同事”小哥打听了中介费的收法，以及如果后面确定买房她们需要准备什么资料？

小哥专业老道的一一和她交待，怕姐妹三忘记还专门写了内容详细的便条塞到叶春的手里，嘱咐她收好别弄丢了！最后才吞吞吐吐的和叶秋说，“中介费不是死的，可以和老板再谈，我们业务员报出去的点位是1%。”

“了解。”

叶秋见状就明了了，原来这个时候，邶克寻房的前身“牵家”已经开始执行“真房源、不吃差价，只收服务费费1%”的规定，只是下面还没有深刻执行下去！

未来依靠诚信起家的国民“牵家”会凭借一己之力极大程度上改变行业的生态，也帮助无数个客户找寻到更美好的家，甚至有一天还会进入新房市场、租房市场、智能家居市场、家装市场。

开启它的逆风翻盘上市之旅！

创始人老右的情怀和价值观就是：做难而正确的事情！他始终在坚持，可是他身后的人却没能管守住这一切。所以后来公司才会节节败退，内斗不停。

叶秋她曾经只是其中很小很小的一个牺牲品而已！

由于三姐妹都很满意小哥的服务，叶秋就没有保留的告诉了小哥自己今天看得还比较满意的5套房子，让小哥抽空先尽快联系房东，按心仪程度先大后小的顺序约好时间，后天他们家人集中过来谈价格。

小哥看叶秋小小年纪却这么逻辑清晰，办事有条理，不免也有些敬佩。这家人看穿着普普通通的，甚至有一点土，但是却连一个十来岁的女娃都能买得起南京主城的三套房，真是人不可貌相，海水不可斗量！

告别了中介小哥，姐妹三就在路边拦了辆出租车往宾馆去，刚付好钱下车就看到叶兵许彩霞和叶冬三个人已经拎着一堆药回来了，先姐妹三一步很快就要进宾馆的大门，叶夏忙招手呼唤：“爸爸妈妈！”

许彩霞和叶兵也看到了他们，想都没想就折回来跟着她们一起再走一遍，“今天看房怎么样啊？”

叶秋主动汇报：“还不错的，有几套心仪的房子，但是我明天打算先去看看周边的新房，看看究竟是哪一种房子更值！”

穷人家的作风就是要货比三家，能省则省！

叶兵和徐彩霞都很赞同叶秋的想法，笑着说，“你想咋看就咋看，反正我们后面有时间一直陪着你们！”

叶秋笑着颔首，又问起许彩霞的看病情况：“妈妈去医院看得怎么样？有没有办法根治？”

许彩霞的问题真的就是妇科病，只要讲卫生多抹药护理就行，她哪里好意思在孩子们面前说这些，连忙摆摆手，笑呵呵的说，“没啥大问题，医生说能给我一次性看好。”

叶秋咧开了嘴笑，说道：“啊，那太好了！”

第二天在叶兵许彩霞的陪伴之下，一家六口又连轴转看了附近所有的新房小区，果然单价都比二手房贵了近2000块钱左右。

叶秋见状也不再纠结，专心的等待明天和各位二手房房东们见面砍价。

只是一个十岁的小孩子去谈价格肯定会被轻视，所以叶秋特地把自己喜好的房子顺序告诉给父母，又告诉她们每一套房子自己的心理预期，如果价格合适，他们可以代表自己当场签合同定下。

叶兵和徐彩霞哪里干过这种动辄几十万的大事，心里直打退堂鼓，两个人互相鼓气，挣扎了半天才勉强上阵。

销售小哥本来也想建议叶秋不要上阵，尽量委托给父母去谈价格，看到叶秋早就想到这一块并做了周密的安排，就没有再说话，拿出笔记本和笔坐在买卖双方的中间，想方设法促成每一次的交谈顺利进行。

第一套的房东是一对退休了的老夫妻，他们的独生女儿移民加拿大，他们就想着把家里多余的这套房子卖掉，换成钱汇给女儿急用，帮助年轻人减轻生活的压力。

看叶兵夫妻俩给的价格也还算是公道，并且过完户就可以直接汇全款，他们当场就同意以买家期望的价格卖房！

第二套的房东是一对30来岁的小夫妻，普通话里夹杂着浓浓的南京口音。他们卖房主要是因为觉得这边的房子很老旧，他们想置换更大更新的老房子住。

叶兵夫妻俩出的价格刚好在他们的临界线上，两拨人在中介门店交谈争锋了半天，对方硬是没有松嘴，中介小哥就控制节奏建议他们回家再商量商量，他们后面还要继续见其他房东呢。

小夫妻俩见状以为买卖黄了，骂骂咧咧的走出了中介公司。

叶兵和徐彩霞夫妻俩继续马不停蹄的往下谈，很快又当场谈成了一套，后面只剩下一套没有完全定下来，他们也就态度强硬了许多，不是特别优秀的房子都没有当场下定。

唇干舌燥的一天谈判就这样过去。

晚上，众人回宾馆热热闹闹的吃了一顿泡面火腿卤蛋，外加一杯速溶奶茶，正说说笑笑的吃喝着，叶兵接到了中介小哥的电话，原来第二套房子的主人回去盘算了半天也决定把房子卖给他们。

那就三套房子都是以叶秋的心仪价格买下，皆大欢喜！叶兵在叶秋的眼神示意下，当场就和中介小哥说：“那不纠结了，我们就定这套房子。”

小哥高高兴兴的答应下来，挂了电话又给房东打电话去回话。

后面连续两天，叶秋和许彩霞夫妇都配合着销售小哥带他们房产过户，连跑了三次房产局和三次银行，又跑了一趟公安局开监护人的证明，叶秋才拿到了三本自己上辈子想都不敢想的绿色房产本本！

就这样，十岁的叶秋不仅买了房子，而且还是均价6500元\/㎡的市中心最保值的名校学区房！如果她没有记错，往后这房子的单价最高能飚到13万+\/㎡。

“啊啊啊啊……真开心！坐等名下房产升值的日子开始了！”

出了房产局大门，叶秋连日看房、下定、汇款和过户的烦躁与劳累感都不见了，整个人舒舒服服，心情雀跃的快要飞起。她心里想着：以后有机会还是要再过来买些学区房收着才好！