第208章 我说行,你就行！
不差钱。
已经拥有四条事业主线，进入赚钱快车道的张杨，再也不差钱。
接下来，苏雯和静姐从不同的维度，对苍海大厦这处商场进行了综合评估，一致认为这地方很不错。
然后再等产权房东过来，张杨都没有怎么搭话。
以静姐为主，苏雯为辅，再加上姜若琳偶尔帮衬两句。她们三个大美女只字不提这里的各种便利优势，反倒把这地方的各种缺点无限拔高，从而实现疯狂大砍价……
最终，产权房东连连败退，租金被谈到了62元\/月\/平米。也就是五层商场整租，一月租金65万1千块，一年的租金是781万。
再有合同签的是十年长约，前五年保持781万不变，后五年每年递增2%，押金200万，一年一付……
总之，因为有了她们的介入，张杨好整以暇的什么也没做，这便一年节约了至少200、300万块的租金。
她们真不愧是自己的左膀右臂，外加给力小秘书啊！
而那个五十来岁的产权房东季叔，在很被动的签完合同，收下200万押金+第一年781万租金的后，这才后知后觉的想起问：
“对了，你们租下这里，是准备把这里打造成什么类型的商场啊？”
“商场？”
“谁说我们要继续做商场？”
张杨哈哈一笑，既然合同已经签完，他也不用担心对方反悔的实话实说道：
“我们要把这里改造成国内第一大的室内火锅城！”
“什么？”
“室内火锅城？”
季叔眼前一亮，然后不无懊悔的拍了拍大腿道：
“我怎么没有想到这个主意呢？”
“如果把五层楼全部改成火锅馆，然后通过广告招揽几十上百个火锅品牌入驻，再统一对外营销造势……”
“啧啧，果真还是你们年轻人有想法啊！”
“先781万低价从我这里把商场整租过去，再向几十上百家火锅店收取租金和保证金，只要到时营销到位，转手就能赚不少……”
“不不。”
张杨却是摇头道：
“可能你理解错了我的意思，我不是中介窜窜，我就是火锅品牌方。而且这家上万平米的商场，只有我一家火锅店……”
“啊？什么？”
季叔再次震惊了：
“你是说，你要开一家国内最大的火锅店？”
“也不是……”
张杨笑着解释道：
“像南山上的鲜龙井火锅是一片景区，枇杷园火锅是一座山，他们室外的占地面积都比我们要大。”
“我们现在要做的，是华夏室内最大的一家火锅店！”
“呃……”
季叔听后，却忽然有些语重心长道：
“年轻人，有理想抱负是好的。”
“但是呢，鲜龙井和枇杷园的成功，不仅仅在于他们火锅的味道。还在于他们地处南山景区，火锅主题观光公园的定位，能够吸引到足够多的外地游客来打卡。”
“客观来讲，我们石桥铺周边交通还算方便，但并不是传统旅游区。如果你费时、费资、费力的搞出来一个火锅城，吸引不到足够的外地游客，主要是针对渝州本地顾客的话……”
“唉，渝州本地有名气的火锅店太多太多了，很多本地人都是选择家门口附近的火锅店。”
“而石桥铺这边的小区，完全支撑不起你这么大的体量。到时你收回一年781万的租金就已经够呛，更别说大量的人工，水电，物业成本……”
“依我看，小张你们还是听从我的建议，用一层楼来做自己的火锅品牌，然后把另外四层用来招商引租。”
“这样一来，有其它店来分摊你的房租，你自己火锅店的运营成本会低很多。二来，入驻的火锅品牌越多，顾客的选择性越多，整个火锅城的人气才越旺……”
“呵呵，谢谢季叔的关心。”
张杨看得出来，这个产权房东的确是一副古道热肠，他是真心想自己这个租客长期租下去，而不是做一段时间就卷铺盖走人。
要知道这么大的商场，如果只开一家火锅店，那99%的概率都会黄。
但张杨要开的，那是一家普通的火锅店吗？
他是举世无双，独一无二的超级火锅店好吗？
而且哪怕退一万步讲，这家店的生意没有想象中那么好。以其它四条事业主线的赚钱能力，到时只需要一天，它们就能赚下这家火锅店一年的租金……
这样到时这家火锅城，哪怕不对外营业，只是自己对外宴请宾客的一个地方，那也完全就没有经营压力的好吗？
“谢谢季叔关心，但我还是准备按照自己的思路先尝试一下！”
“那行吧。”
季叔见张杨眼神坚定，只得摇头苦笑道：
“那既然这样，第一年36万的物业费，就我帮你们承担了吧。”
“毕竟我是真心希望你们能做下去！”
“另外你们火锅城开业的时候记得给我说，我老季还是有一些人脉关系的，到时多拉一些朋友过来给你们冲人气……”
“好嘞！谢谢季叔！”
……
送走完这个人还不错的产权房东。
工程部的王大海，人事部的胡晓雨，还有公司企划部的两个同事，也都陆续到了现场。
张杨现场拉了一个“张小卤火锅城筹备群”。
这个火锅城今后的第一负责人，张杨已经确定了校花吴璐的人选。
但毕竟隔行如隔山。
在吴璐和邱玉盈完全进入角色，张杨准备亲自挂帅，同时倾注公司的所有资源来扶持上马。
在相关人员们进群，各司其职的对接相关筹备工作的同时。
“璐在何方”进入群聊，并成为了管理员。
已经在群里的苏雯，对着“编外”的静姐使了使眼色。
静姐马上凑过身，两人对这个“璐在何方”研究了起来……
而很快，张杨那里就收到了吴璐一连串的：
“？？？？？？？？”
“他们聊的什么啊，我完全看不懂……”
“没事，多适应适应就懂了。”
“可是他们好专业的样子，我担心我不行……”
“不要怕，我说行，你就行，不行也行！”
张杨心想，自己之前不也是个什么都不懂的餐饮小白吗？
但这也就半个月的时间，自己在苏雯、静姐、程莉、顾倩倩她们的辅助下，再加上各种实践验证，已经渐渐算得上登堂入室了。
“对了，你们在京城的事情处理得怎么样了？”
“处理好了呀，我和玉盈正在办理登机……”
“哦？”
张杨盘算了一下时间，然后忽然决定道：
“那我到时来接你们。”
“到时给你介绍两个姐姐，你可以向她们多多讨教，然后我们大家一起去野炊露营……”
“两个姐姐？野炊露营？”
吴璐在那边越听越迷糊。
张杨看了看眼前亲如姐妹的苏雯和静姐，信心一下子爆棚道：
“没错。”
“还有我的女儿，萱萱……”
“今晚，我要办一个超级大party！”