第241章 市场调查

高磊不断地拍着顾晓颖的手：“你放心，我会好好经营超市的，你有时间多去看看房子，我们多买点，即使不会涨那么厉害，维持现在的价格，我们也不亏，到时候给两个孩子一分为二，让他们一辈子一世无忧。”

他是不相信这个梦是老天爷的预警，但妻子说的太真实，哭的又太悲切，让他心里也很难受，好像看见了一家生活的艰辛，真的是感同身受。

好在现在自己家的生活，已经和妻子梦里的生活有了翻天覆地的变化，家里超市越开越多，收入也是越来越好，既然妻子的心结在房子上，那就让她买买买呗，至少房子在那里不是。

至于自己，那就加把劲，多开几家超市。

顾晓颖把话说开，心里也松了一大口气，高磊劝慰的话，让她心里暖暖的，接下来，就是乘风破浪的时间了。

买房子，她还是倾向往园区去，李嘉诚说过，买房就是地段地段地段，京城、上海、羊城、深镇这些地方，房价肯定比苏城还要贵，投资价值更高。

但她毕竟只是个高中生，学历不高，资历简单，到那些地方去淘金，自己心里有点犯怵“水太深了，一不小心给呛死。

还是在苏城本地折腾吧，尽管园区和新区一东一西貌似完全不搭界的两个地方，但毕竟都属于苏城的，万一有什么事，随时冲过去也方便，请人帮忙也可以。

买房子，还得及时掌握第一手信息，上辈子，园区的很多楼盘开盘就是售罄，信息不对称的话，等你知道消息，黄花菜都凉了。

买房子，还可以捡漏。这次买到东方华尔兹那24套房子，就是捡漏最好的说明。人家觉得这些房子户型不好没人租没人要，看吧，等不了一年，新城学校就会名声大震，随即而来的就是家长带着孩子蜂拥而来，然后周边房价水涨船高。学校附近住的人多了，周边配套设施马上就健全起来，那些大企业陆陆续续进驻，买房租房的人也多了起来，那些房子，很好租的。

而要做好这几点，不深耕在房地产中介领域，很难办到，因此，顾晓颖决定了，自己开一家中介公司。

至于开在哪里，她考虑了又考虑，一开始还是要稳妥一点，加上家里在新区、两个孩子在玉安园小学读书等问题，还是先在新区开中介吧。

这和在园区买房并不矛盾，因为卖房子是想通的，房子信息都在一个本子上呢。而且，园区还有个顾店长，只要和他加强联系，相信最新的消息，顾晓颖也会第一时间掌握。

但新区开在哪里呢？

整个四月份，顾晓颖就开着她的电瓶车，不断地在街上兜啊兜。

此时和后世完全不同，后世的街上，看见最多的就是房产中介，热门地方的中介，几乎是五家店面房里就有一家是房产中介的，有时候，马路对面，门对门就是中介。现在呢，几乎没有。

这个世界，先知还是少数啊。

但是，房屋交易已经出现，只是人们还没意识到，做个房屋中介，也能在这个大潮中，赚很多钱的。

这就是个风口，顾晓颖决定做那只猪。

既然决定要在新区开中介，那就要找一家店面，挂牌营业。

房屋中介的店面，一般面积都不大，毕竟里面接待客户就一小会儿，基本上人家一来，站着说自己的需求，然后就是出门实地去看房子，真正要在中介公司谈的，就是双方签订买卖合同的时候，等交易的时候，又得去房产交易中心了。

所以，严格来讲，中介公司办公地点，就是个临时召集的地方，小一点无所谓，能够坐下三五人就可以了。

主要要找的是哪些地方的房子，买卖多的，那就在那里开中介。

这个时候不像后世，电脑可能学校里多一点，学生可能会开设一门学计算机的课程，有些大公司可能已经用上电脑，但是，一般的民用，电脑还没有普及。

后世房产信息，都在电脑上，在网上，现在么，是在本子上，由房产管理中心收集了各处房子信息，汇编成册，大家资源共享，你可以将房源写出来贴在告示栏上，但如果不是你自己亲自得来的房源，卖掉后，你是要付给人家一定比例的佣金的，这是行规。

顾晓颖因此找了顾店长，问他要了一份过期的房源信息汇编册子，叫自家公公去拿了后休息日带回家。

拿到后，她在上面好好地看着、分析着。

在这个上面，就能够比较清晰地看出来，新区的房子，买卖比较活跃的地方在哪里。

这不看不知道，一看下来，顾晓颖就笑了：交易活跃的地方，前三名的分别是镇政府机关家属院，就是顾父分到房子的那个小区叫佳安别院的；第二位的居然就是美食天地那边，镇里三个安置小区，高军几家还有村里绝大多数人家就住在这里；第三名，出乎顾晓颖意外的，居然就是玉安园。

不过顾晓颖想想也就想通了，玉安园实际上是五个小区，加上旁边上龙嘉园、城市今典等楼盘，成交量大也是在情理之中的；而第一名的佳安别院，当初就是分给机关干部的，人家在附近都造了楼房呢，面积够大够住人的，这房子放在手里积压资金，可不得考虑卖掉，而买房的人，一是这里交通、生活等非常方便，老菜场就在不远处，离学校也近，加上道听途说，说当初因为是给领导们建造的，无论房子质量还是绿化布置还有安全问题，都是最棒的。有房子的人抛售的比较多，买的人等着你抛出来，这不成交量就大了吗？

第二名是三个安置小区，一是小区体量大，当年一次性拆迁的村庄很多，政府就突击，一下子同时建造三个小区，每个小区还建的特别大。拆迁小区的房价还是最便宜的，但周边配套设施很齐全，因此，一些手里资金不是很多的人，就优先考虑买这里的房子了。

既然这三个地方是镇里房子交易最活跃的地方，顾晓颖就决定在这三个地方选一处开始创业，等有了一定的经验后，再往外开分店。