第48章 那件东西现在何处？

早上才七点多一点，齐雨娟便已经起床收拾起来了。

把院子归置好，把葡萄架下的纸箱子换成一个昨天晚上、王道赶制出来的一个木头的小房子，里面放上水盆、加上清水，然后便出门去买早点。

刚打开院门，就见一辆A6停在门前，而柳如是和柳婷婷则是靠在车头，低声地说着什么。

“柳总、婷婷，你们怎么这么早呀，快进来坐。你们还没吃早点吧，那稍等一会，我正好要去买呢。”看见柳如是和柳婷婷，齐雨娟先是一惊，随后想起王道昨晚的话，就又释然了。

把人让进院子，等她们坐好，齐雨娟递给一人一瓶水，然后便出去买早点去了。

早点买回来了，王道也洗漱完毕来到老旧的八仙桌旁坐下，随口对齐雨娟说道：“珠珠可能还没醒，不过到八点还没醒，你就叫醒她，吃完早点想睡再让她睡。”

说完就端过一碗锅巴菜、一碗豆浆，然后拿起一张饼加上两根果子，就吃了起来。

齐雨娟见了，就赶忙给柳如是和柳婷婷也端过去老豆腐、烧饼、果子和茶叶蛋。

一顿的吃，都没说话。

吃过之后，齐雨娟和柳婷婷一起收拾好碗筷，齐雨娟又分别给王道和柳如是沏好了茶，端给他俩，就去看顿珠了。

“柳氏的事都处理好了？现在的你跟他们没有瓜葛了吧？”王道端起茶盏，闻着茶香说道。

“都切割好了，我的加上爷爷的股份，正好二十个亿，今天上午十点前就能到账。”柳如是情绪略显波动地说道。

“早切割早好，不然，整个柳氏就是你的累赘。好了，不说柳氏了，说说这个项目吧，”王道抿了一口茶说道：“昨天跟你说完这个项目的概念以后，晚上我又仔细琢磨了一下，越想越觉得这个项目可成。地理位置就不用说了，而且四合院是绝大多数有钱人想买而买不到的，就这两点，项目预售阶段恐怕就会销售一空的。”

“嗯，是的，我也是这么想的。”柳如是也是在房地产界叱咤风云几多年了，这个项目的前景如何，她心里自然是有数的。

“但是光靠这两点还不行，还不能卖到我们的预期值。因此需要给项目注入更多的东西。”王道放下茶盏，柳如是便急忙给他添加茶水。

“不知王先生是怎么想的呢？”

“昨天说了，要打造一条主街，而且是藏传佛教为主题的主街，这个事我得跟雍宫首座上师去请教。弘扬佛教文化，宣传藏传佛教密宗，我想上师是不会反对的。

那么接下来就是四合院这个产品和如何做好业主服务这两项了。

先说服务，买得起运河四合院的，绝对是燕都、滨海，甚至是冀省绝对有钱的人家。这一点，柳总应该是有同感的吧。

越有钱就越惜命，越有钱就越豪横，越有钱就越对生活品质要求高。所以在对业主服务方面，我们必须瞄准这三点。

惜命是吧？好，这个社区具有全世界最新鲜的空气，什么氧离子、负离子的浓度绝对高于任何一个地方、甚至高过原始森林。柳总放心，这个事对别人难，对我来说却是很容易就解决了。

既然我们一起合作了，我就给柳总透个底。这个项目从拆迁到开发建设，大约需要多少资金，柳总心里是有数的。八个亿基本完成，留两个亿作为不可预见费和物业初期服务用品的购买，也就够了。那么那十个亿干什么用呢？”

“是呀，王先生，昨天我也想了，可就是没想明白，所以以为是王先生对我的考验呢。”柳如是有些不好意思地说道。

“那十个亿，是去买玉石。”

“买玉石？干什么用？”

“这就是这个项目的关键了，买来玉石，我会请雍宫首座上师为这个项目布置一个阵法。阵法布置好了以后，这里便会向我刚才所说的那样了。”

“这、这——”听了王道的话，柳如是吃了一大惊。

据她所知，以前的王（辉）教授虽然懂点玄学，可没听说过他跟雍宫有关系呀。现在这位王（道）先生，刚从国外回来，二十几年都在国外，怎么会与雍宫首座上师有深交呢。没有深交，首座上师又怎么会帮他布阵呢？

可是心有疑虑，脸上却没表现出来。

而王道则是看了出来，便说道：“柳总放心，雍宫首座上师不日将来滨海具体洽谈这个项目，到时柳总见了，一切疑问就全都解开了。”

随后王道话一转，又说道：“即使这个项目不成，可借此机会，柳总与柳氏顺利地分割，不也是好事吗。”

柳如是借着给王道续茶之际，缓解了一下自己的尴尬，然后说道：“王先生，我既然选择与你合作，那就不存在任何不信任，所以王先生不必……”

“不存在不信任，不等于没有疑虑。如果柳总没有疑虑，那就说明柳总没把这件事放在心上。好了，我继续说——

还是说服务，项目规划时，要跟交通部门打通关系，我们不求别的，只是了解这块周边的道路未来的规划方案，然后确定项目的主入口和备用入口。主入口下建设可容纳两百余辆车的地下车库即刻。未来业主的车，只能进入地下停放，任何人的车都不得进入小区里面。”

“哪——”

“你接着听，地下停车场要安装至少四部电梯，直通地面。四部电梯到达地面后，连接的是四个大厅，每个大厅均有五辆马车，是的，是马车。业主到达地面后，可选择步行回家，也可以乘坐马车回家。”

“这个好，既保持了小区的空气不受污染，又可以给业主最尊贵的享受。”

“还是说服务，物业要开一个‘即点即送’的超市，就是业主想要一根韭菜、一根香菜，物业都要摘干净、洗好，给业主送过去。业主的任何衣物、那怕是内裤、袜子，都可以帮业主洗干净、熨烫好，给业主送回去。做到这几点，……”

“王先生，我现在都想定一套了，”王道的描述，让柳如是怦然心动。

“所有的服务，明码标价，业主想让物业干什么就干什么。当然，违法的事是绝对不能干的。”

“呵呵呵，”柳如是配合地笑了起来。

“现在再说销售，因为这个小区建成以后，只有八十个院子，所以肯定是按套卖的。燕、滨、冀两市一省，不知有多少‘八十’个新贵。所以我们要采取限制销售，要拟定出那些人不能买，或者说是我们这个项目不卖给那些人。”

“这个我懂，但是我们必须能压得住才行。”

“有雍宫首座上师坐阵，谁敢无理取闹呀。”

“再说硬件吧，四合院必须是以燕都老四合院为根本，少许的结合现代的一些功能，比如卫生间、厨房什么的。毕竟老四合院在这两个方面还不尽如人意。再就是供暖，地暖是肯定的了，但是采用那种供暖方式，需要柳总和暖通的设计师一起好好研究一下，多参考一下老四合院的供暖方式。

其次就是家具，所以四合院都配置适合北方的红木家具，这个可以与红木家具厂合作，由他们提供建议和样品，销售时由客户自己选择。”

“嗯——”说完，王道又沉思了一会儿，然后说道：“柳总，我现在想的就是这么多，后面的事还请柳总多费心呀。”

“应该的，嗯——，既然王先生对这个项目这么有信心，那我就开始着手工作了。考虑到这个项目的重要性，而且我也跟柳氏已经切割了，所以我想买一个二级开发资质的公司。再就是最晚明天我去把测绘图买来，然后就着手开始规划方案设计，王先生，你看如何？”柳如是也是个雷厉风行的人，决定的事立马就干。

“测绘图先不买，以免打草惊蛇，毕竟比我们能量大的人比比皆是，我们先悄悄地完成自己内部的工作，待时机成熟了再一鼓作气地干下去，”王道说道：“嗯——，先在电脑上搜索这块地地图吧，然后把它圈好，多打印几张，要A3的或一号图纸大小的。公司要买而且还得快，我下午去燕都，去请雍宫首座上师。这件事成不成，关键还得看上师的影响力了。”

其实，王道忘了一个人，那就是钟离长峰，还有钟离老身后的人。不过这些人，早晚都会出现在王道的眼前，并且给了王道莫大的帮助。当然了，他们从王道身上获取的则是更多、更多。

而王道不知道的是，此刻燕都正有两拨人在说着他呢。

“禀主上，经过多方查证，那尊圣鼎确实是在滨海西开那几户人家之中。麻三等人本已将圣鼎盗出来了，只是他们不认识圣鼎，所以想继续去盗，才被那个片区的警务所给抓了起来。卑下通过内线核对了被盗的物品，五件跟香炉一样的物品中，唯独少了一个圆鼎形状的香炉。”

“那个东西现在何处？”

“麻三等人被抓，……”

“我问的是‘那个东西现在何处’？”