第120章 两块地方我都考虑要

“陈先生，我已经把位置在西环并且配有码头的待售物业拿过来了，一共有两块地方，并且还是挨着的，你看看。”罗主管将两份待售资料拿了过来。

虽然这块不归罗主管管，不过陈志学在汇丰银行一般有事都是找他比较多，反正作为公司高管，他对这些也能做主，帮忙卖出去，还有提成，何乐而不为。

陈志学将两份资料拿来仔细看了起来，资料上还有照片，倒是很方便。

第一份资料，面积8万平方米，里面有5万多平方米的仓库，同时配有一个深海货运码头，开价三千万。

第二份资料，面积15万平方米，拥有一栋5层楼高的办公楼，3栋两层高的厂房以及一栋宿舍楼和一个深海货运码头，开价六千万。

由于位置非常靠近市中心，离中环不过四五公里远，因此价格比陈志学之前买的物业都要贵不少，这也正常。

“罗主管有空吗？要不带我去参观一下。”陈志学没有下定决心，而是提出了去参观的要求。

按照港岛的发展，那边不用十年，便能发展过去，因此买下来是非常划算的。

“陈先生，正好我今天工作不忙，便带你过去看看吧。”罗部长点了点头。

“上我的车吧，参观完我送你回来。”停车场里，见罗部长准备去开车，陈志学提议道。

劳斯莱斯从汇丰银行停车场开出，大概20分钟左右，便到达了一处比较视野比较开阔的地方停了下来。

回头往中环方向看去，高楼大厦清晰可见，道路却是一条土泥路，而这附近，后面是一座光秃秃的山头，前面是一片蔚蓝的大海，再往西，是一片棚屋贫民区。

“按照这个位置的优点，以后这片区域应该会修建大量豪宅吧。”陈志学心中想到。

70年代的港岛人口还处于四百万左右，不像陈志学穿越前的那个年代，人口已经达到了七百多万，这可是将近一倍的人口增量。

因此现在的港岛，还有非常多的地方没有开发。

“陈先生，这里是沙扒仓库，远处那家是英资企业英伦集团在港岛的一处物业，目前都处于荒废中。”罗部长介绍道。

陈志学点了点头，问道：“他们这两处物业都建有比较高的围墙，是有什么原因吗？”

这是陈志学比较好奇的地方，这两个地方的围墙都建有足足2米左右的高度，以前陈志学买那些工业区都没建有这么高的围墙，围墙上居然还弄了铁网，这就有些奇怪了。

“是这样的，因为这里附近比较偏僻，附近又没有警察局，因此多次有社团在这边聚众闹事，所以业主无奈都只能建这些围墙了，仓库是属于一个华资老板的，去年开始就被迫无奈将此地挂售了，有厂房的那块物业则是今年四月份开始挂售，听说它背后的老板准备撤离港岛了，因此工厂也停办了，因此便打算把这里挂售了。”罗部长解释道。

“经常会有人在这边闹事吗？这有些难搞了。”陈志学有些纠结，自己倒是不怕人闹事，就怕会吓跑那帮技术研究员了。

先买下来吧，不管那么多了，这些缺点不正好可以拿来谈价格吗！

两块物业都大门紧锁，因此里面什么情况，陈志学看不清。

“能进得去吗？我想进去看看。”陈志学问道。

“我过去敲门看看，里面应该有人看守。”罗部长说道。

罗部长拍了拍铁门，里面传来一句“谁啊”，听声音，应该是位老头。

“阿叔，我们是汇丰银行的工作人员，带客人过来看看这块地。”罗部长说道。

铁门上开了个门孔，正好能看外面的情况。

兴许是业主交代过老头，这里随时会出售，过了会，铁门打开了，是个五六十岁的阿叔，头发有些花白，精神倒是挺抖擞。

“进来吧。”阿叔穿着军装，从动作上能感觉到他手脚很麻利，应该是当过兵的老人。

这里是沙扒仓库，里面建了不少的铁房，规模不小，从门口处往北边看，便是海边了，海边有个规模不大的码头，看样子还能正常使用。

“我在这里守了一年多了，这里经常有人过来看，但要么嫌贵，要么嫌危险，经常会有人来这边打架的，你们随便看吧。”阿叔随意地看了几人一眼，说完，便拿起旁边的锄头，开始锄起草来。

原来阿叔在大门旁边的空地上开荒了一块十几平方米大的菜地，上面种了不少青菜。

这小老头，倒是个有意思的人物，这是不希望别人将这里买下来吗？

别人来看地皮，他肯定无法阻拦，毕竟传到老板那里去，估计连工资都没有了。

在这里，有住的地方，又有工资，轻松得很，也难怪老头对他们爱理不理，还恐吓他们。

陈志学好笑地摇了摇头，也不管小老头，在附近参观了起来。

仓库都很还结实，没有一丝破败的现象，以前应该是被用来堆放进出口物资的。

这个仓库和隔壁的英资企业旗下厂房，只隔了一道墙，在码头，陈志学甚至能看到隔壁的货运码头，那边的码头比这边的大了不少，毕竟是英资企业，实力雄厚很正常。

“我们再过去隔壁看看吧。”陈志学说道。

罗主管点了点头。

这个面积达15万平方米的厂区，面积比隔壁仓库还大了将近一倍，办公楼、厂房、宿舍楼、仓库、码头一应俱全。

守门的比隔壁的沙扒仓库也多了几名，倒是比较好说话，带头的详细地给陈志学介绍了这里的具体情况。

从园区里出来，陈志学他们在这两个地方已经逛了将近两个小时，也算是非常了解了这里的情况。

汽车又经过大概二十分钟左右的时间开回到了汇丰银行总行。

“陈先生感觉怎么样？”罗主管问道。

“罗主管，两块地方我都考虑要，但是我觉得价格太高了，希望你们这边能够帮我把价格谈下去。”陈志学想了想说道。

“不知道陈先生的心理价位是多少？如果太低的话，业主应该不会同意。”罗主管想了想，然后说道。

“仓库两千五百万，工厂园区五千万，我希望汇丰银行这边帮我把价格谈下来，如果他们同意，马上成交。”陈志学回答道。