第249章 屈才了

“随着国家的经济发展，必然会造成有钱的人越来越多。”

“有钱的人越来越多，必然会造成房价的上涨，超出普通人的承受范围。”

“李书记说的那些担忧，在我看来，必将都会发生。”

“现在的政策是，地方可以通过卖地来提高地方政府的财政收入，有了财政收入，地方政府才能够进行基建建设，建设学校，建设公园，建设道路，建设地铁，随着设施的健全，周围的地价就会更高，可以出售更高的价格，让地方财政收入变得更多，来建设更多地民生项目。”

“毕竟，随着经济的发展和时间的推移，必定会越来越多的人口涌入大城市谋生存，这是不可避免的规律。”

“而房价持续上涨，必定会让一部分有钱人变成炒房客，开始疯狂炒高房价，让房价持续上涨，当房价达到一个高度，新进入城市的那一部分年轻人掏空六个钱包都不一定交得起首付的时候，就会有很多房地产公司倒闭，迎来房地产公司的倒闭潮，最后只能够地方城投出手，来掌控这些土地资源，慢慢稳住房价，推出各种政策，将那些炒房客的钱锁在房子里面，然后房价缓慢下降。”

“这是未来必定会走得趋势。”

“在我看来，最重要的不是担心房价问题，房价，政策调控就能够管得住，更重要的是如何进行产业升级和产业转型的问题。”

“现在国内的产业，大部分都属于粗放型的产业，高科产业严重短缺，而一旦国外进行技术封锁，对于国内经济产业才是一个致命的打击。”

“只有多引入高附加值的高科产业，才能够让我们度过未来的危机。”

陈正阳一口气说完，因为思考的时间短，有些凌乱，不过却也把自己的想法都说了出来。

李宏远眯着眼睛看着陈正阳，深吸一口气，思绪万千。

“所以，房价是控制不住的？”李宏远皱着眉头问道。

“房价当然是可以控制的，若是李书记想控制，自然可以控制住江北市的房价，但是，这又引来了另外一个问题。”

“平稳的房价确实是可以让人们安居乐业，但是，却会让高净值人群远走他乡。”

“比如，今年，两个身价五十万的商人，在江北市和另外一个市同时购买了同样价格，同样位置，同样户型面积的一套房子，五年后，江北市的房子涨了百分五十，而对方涨了一倍。”

“算上这五年交的利息，购买江北市房子的商人亏损更多，那个商人会怎么想？普通人又会怎么想？”

“只会认为，江北市的发展不如对方。”

“若是可以的话，我觉得可以在现在就推出公租房的政策，学习新加坡，商品房愿怎么涨就怎么涨，那是富人的狂欢，富人的游戏，而大部分人就可以用一个合理的价格，住在公租房里，可以让他们有住的地方，子女有学上，这样就能够解决房价过高的问题。”

“若是建公租房的话，我认为，最好不要有室内卫生间。”

陈正阳一脸苦笑的说道。

李宏远诧异的看着陈正阳，公租房的建议，让李宏远精神一振，觉得这个建议很不错。

但是，不要有室内卫生间，又是为什么？

“说说，为什么公租房最好不要有卫生间？”李宏远饶有兴致的看着陈正阳问道。

“说出来可能有些残忍，但是，若是公租房和普通住宅房一样的话，这将会引发一个更重要的事情。”

“那就是，到时候那些公租房里面住的人，可能会是一群富人，而不是那些真正需要公租房的普通人。”

陈正阳叹了一口气，神色满是无奈。

李佩瑶坐在陈正阳正对面，听到陈正阳的解释，不由得眼睛一亮，不过，随即也一脸苦笑。

“当然，我也知道，若是李书记真的这样弄的话，会引来很多的社会不满。”

“所以，还有一个解决办法，就是可以有室内卫生间，不过，公租房都必须是小户型，并且规定不能改造。”

“或许一开始会有一些富人，通过某些手段，进入公租房，但是，小户型的房子，住着就是不舒服，时间久了，自然会离开公租房。”

陈正阳也知道，自己的提议一定会引发许多人的声讨，引来社会的不满。

李宏远一定不会接受这样的建议。

必定，若是推出了公租房，对于李宏远来说，就已经是一个很好地政绩了。

没理由，也没有必要去因此引来社会的不满。

“公租房，高科产业。”

李宏远笑着点了点头：“比如，柳梦的厂，应该也属于高科产业吧。”

“若是能够持续创新，走在时代的前列，产品能够畅销海外，我认为这就属于高科产业。”

“高科产业和粗放型产业相辅相成，两手都要抓，两手都要硬。”

“未来，电子，网络，芯片，智能，医药，都将会是高科产业的重点，若是能够引入这些产业，对于江北市的发展会有利好。”

“若是能够引入两三家高科技龙头产业，说不定江北市的房价能破六万。”

陈正阳一脸憧憬，想到了在未来，集结了数家互联网公司的某地，房价蹭蹭的往上涨的场景。

李宏远也不由得浑身一颤。

房价破六万？

那将会是一个怎样的未来？

看着陈正阳那一脸憧憬，甚至于有所回味的样子，李宏远心里生出一种感觉。

难不成，陈正阳有时空穿越的能力，仿佛是真正看到过未来的场景，才说出来的话。

现在，就算是给李宏远再多的想象力，都不敢去想象国内某个城市在未来有一天，可以破六万。

若是陈正阳告诉李宏远，在未来，会有城市的房价破十万，二十万，不知道李宏远又会如何做想。

一定认为，这特么绝对是疯了。

只有疯子才会说出来这样的话。

李宏远微微闭上眼睛，将陈正阳的话快速消化一番。

暗暗心惊。

让陈正阳待在县钢铁厂，确实是屈才了。