第96章 林记超市

我和小梅的大哥谈了一下我以往的经历，一来是让他知道并不是所有人都是经过科举才能走上仕途的，也是可以有特别的路可以走的。我和他们谈了要不设立一间高档一点的酒店，以前在这个地方因为人口少，因此也只有一两间小客栈，如果多了很多全国各地的商人来往的话，建立一两高档一点的酒店也是必然的事，如果我们做了，可能别我就不会跟我们抢着做，但说了一阵子，见到老丈人也有太高的兴趣，于是我就想到老丈人可能是对这件事不感冒啊，是不是他想要了那十万两银子还是回京城？我看了小梅一眼，只见她好像也有点着急，但又不好开口说些什么，又过了一阵子，老丈人才开口说出他的担心，“贤婿啊，这是我们不想做这个酒店这个行业，实在是因为我一点也不懂这里面的情况，不是说不熟不做吗，我还是想做回我的老本行，”“那老丈人你的老本行是什么？”我有点好奇的问他。只见他慢慢吞吞的有点不好意思的说：“我们以前都是做杂货铺的，做杂货铺也不是一件容易的事，一定要足够人流量，方圆几里内不能有同样的杂货铺，这样才好做。”我心里想了一下，老丈人说的有点像我在前世见到各种品牌的小卖部连锁店，在这里只能称是小卖部了，因为它没有连锁这回事。这倒是让我想到另外一个可能，就是成立一间大型的超市，和老丈人说的差不多，只是规模要比他说的杂货铺要大得很多。原来他是想开一间杂货铺啊，这个就简单了，于是我就说：“老丈人，你的想法也是可行的，我这里有一个想法，我们可不可以开一间大型的杂货铺，里面除了售卖你认为的杂货之外，我们还可以增加其他的货物在里销售，例如：青菜、粮油米面、布布匹、针线等，只要我们生活中要用的，我们都一起售卖。我把这个大型的杂货铺叫做超级市场，功能和我们平时去的集市差不多，不同的是里面只有一个老板，不是农户在里面各自卖自己的货物。我们是通过一个采购部门，和农户签订一个供销协议，我们会用低于市场价格来收购他们种出来或生产出来的各种产品，这样他们只要安心去种植或养殖就好了，不用担心他们的产品以后的销路的事，至于为什么要低于市场价来收购他们的产口，是因为我们帮他们做了销售这一环节了，让他们节省了时间和气力。而且我们是长期问他们要货的，因此他们的生产也是长期稳定的，收入也是可以预期的，如果他们想赚多一点，就种多一点，而不是种多了又担心销售的问题。不知我的想法，老丈人是如何看的？”老丈人凭空想象了一下我所说的状况，感觉这是一个很了不起的想法，也是一定有钱赚的，于是就回我说：“按你讲的，感情是好啊，这样的话，你所讲的超市就是由很多间不同杂货铺组合构成的了”。我说：“和你说的差不多，不同的是我们超市方便了很多购物的人，他们可以一站式把他们想要的货物都购置完毕，而不是花很多时间，转不同的地方和不同的杂货铺才可以一次性完成他们购物行程。”于是我们的想法就统一了，现在的事就是去购买土地和修建按我们想法规划的超市了。我和老丈人说，“明天有时间，我和你一起到西营镇上走一下，选一块地皮来做我们的超市，大哥他以后还是到学堂里做夫子好了，做超市估计也不是他想做的，以后要是有机会我就把他纳入我部门中做一个小吏，先从一个小吏做起，再看以后的机会。”晚上小梅见我把家里人过来的事都处理得很好，而且也让她们家有了一个新的希望，她也是很高兴，于是她使出她作为女人的温柔，让我一个晚上都享受到做男人的乐趣，我也是很迎合她的想法，也让她得到做女人的愉悦。也是因为没有要孩子的压力，我们两个人每次做夫妻那点事时都会很尽兴，不会让对方留下遗憾，而每次都会大汗淋漓，心旷神怡的。

第二天，我就带上老丈人和大舅哥一起到了镇上转了一下。现在这个西营镇已经和何知府规划好，分成了几个区域，我想到我们的超市必须设立在人流多的地方，最好是在住宅小区和商贸区之间。想到现在这个时代的人还没有小车，只有最多也只有马车，因此超市的停车场也是要有的，大约要三至四千平方米就可以了，想到那些马、驴、骡都是要补充食物的，因此在停车场还在设有畜牲饮用水服务区和畜牲食物专用区，让那些购物的车辆有一个舒适的停车环境。超市的面积最好在一万平方米以上，分成户外购物区和室内购物区，户外购物区主要针对那些大型家具、煤炭、柴火等件。室内购物区则是我们前世的常见的超市摆设，可以分成生鲜区、米面区、酒水区、服装区、日杂区、收银区等。这样一算，我们要的找的块地必须有十亩左右。我还在超市前面设立一条休闲购物小吃街，把一些大华国各地小吃引放在这条街上。让人可以购完物后可以吃一下全国各地的美食。我们走到了移民小区这里，只见到这里正在兴建的移民小区，已经有了大致的轮廓了，这个移民小区当时和何知府说的是要建一千套两百平方的商品房，只不过是这些建房的费用由官府先支付，如果到时村民愿意用他们原来的村中的房子来置换的话，可以一换一的。也就说，原来在村里的房子如果也是有两百平方的，这里的移民小区也可以提供同样面积的住房，而是新房，这些新房都是加装了供热装置的，到时冬天来了，可以直接加入我们官府提供供热系统，按优惠价得到热能供应。只是这个小区只的一千套住房，因此我们的超市是不可以修建在这里的，而小区对面则是我们石油厂的职工小区，这里现在还是一片空地，还没有开始修建房子，这是一片大约一百多亩的空地，规划修建五千套员工住房，分成三种规格，一种是三百平的在大户型，一种是两百平的中户型的，一种是一百平的小户型，三百平的售价为一百两银子，两百平的售价为五十两银子，而一百平的是租给单身员工的，里面是三房一厅一厨一卫的标准设计，每月租金三两，这是给员工的一种福利。小区免费提供燃料，冬天免费供热。我是想到时炼油厂的产生油制汽不但可以作为炼油的燃料，而且是可以直接用管安装到小区的各家各户的，一开石油气就可以作为燃料用了，而到了冬天，我们还可以通过专用锅炉来给小区供热。石油厂按现在的科技，只能炼出轻柴柴油、重油、石油气和沥青这几种石油产品，不可能和前世一样，还可以炼出航空燃油、各种润滑剂、石蜡等物品。我和老丈人、大舅哥在石油员工小区这一大片空地这里站了一会，我就和他们说，“要不我们就把超市建在这里吧，这里有五千套商品房在这里，到时住进来的人大约就有两到三万人了，这么多人住在这里，都是要日常生活用品的，因此我们的超市可以提供一站式购物，就可以满足他们的要求了。而小区对面则是这个小城唯一的商贸区，那些做生意的人如果在附近酒店住下来后，也是要用一些生活用品的，如果他们就近的话就会到了我们的超市去购物了，而且我们的超市除了生活用品以外还有很多加工好的食物，他们也是可以顺便购回来去作宵夜或零食的，我们也有酒水出售，因此那些出门在外的商旅人员多多少少也是会购一些酒水回到酒店喝上一两杯，也是人生一件乐事啊。”老丈人听我讲了这么多他们连想也没有想过的问题，而且还感觉是很对的，无话可反驳。于是我们就决定在这个石油员工小区正大门的边上，为用过马路筹建我们林记超市。老丈人是姓林的，因此就用他们以前杂货铺名字作为超市的名字，这样他也开心，我也不用操心。因为现在石油员工小区还没开始建，因此我们在他们那里一百多亩的建筑用地中要十来亩，想必也不是一件难事。说办就办，免得夜长梦多，我自己去了一趟青州府的府衙，找到了何知府，顺便把上次答应借给他的五万两银子的银票送给他。我见他后就说有一点事和他商量一下，他见我从西营镇过来找他，肯定是有事的了，就问我是不是公事找他？我就说有一点私事，他马上就清楚了，于是就吩咐手下的人把工作安排一下，就带我去到他府衙的家里，并让他的娘子泡上一壶好茶过来后，就吩咐下人去做饭，中午要留下我在这里吃饭。我们两个人喝了一杯茶后，我就从怀中取出来那五万两银票，递到他的跟说：“何大人，上次和你说的那件事，让你不要错过个开发石油城的商机，我是答应过借你们几万两银子的，现在我取了五万两银子过来给你，希望可以帮上你一点小忙。”他一时愣在那里，他没有想到我是当真的，于是马上就开口说：“虞大人，那真的要谢谢你了，上次你和我说过这件事后，我回到家里就和我娘子说了，她也是同意做这件事的，说实话她对于我是有一种恨铁不成钢的感觉，她的内心也希望我们一家都过得好，不管怎么说，我们是一家人，她和她的娘家的关系当然是没有夫妻之间的感情那么深的了，只是以前自己当这个清水知府，光是好听，却是赚不上钱的。我和娘子说了以后，她也是担心启动资金的事，她如果要和她娘家人合作的话，却也不能再问娘家借钱作为投资款了。”我说：“这一点请你放心吧，这个主意是我帮你出的，当然我说过的话当然也是要做到的，我们家的钱银虽然也是我娘子在管理，但是我们从来都缺钱的，我的娘子经常放了几十万两银子让我带着，她说的是出门在外，还带着一帮人做事，没有一点余财，是一点也不好的，我也是听了她的话，常常会让我的管家带着一笔钱在身上和我一起出差或者在外面工作，”何知府听了，心里有点羡慕我，家里的娘子对我太好了，不但给一大笔款项带在身边，还给自己的男人娶了三房小妾，还让一个小妾跟在老公身边，不用担心老公在外身体得不到满足而在外面逢场作戏，有一个小妾在身边满足老公的需要，这其实也是一个很好的办法。于是他也当着我的面把他的老婆叫过来说：“娘子，上次不是和你说要捉住石油开发这个商机，你不是担心自己家里的余钱不足吗，现在虞大人借给我们五万两作为我们生意的启动资金，你也过来谢谢一下虞大人的帮忙。”我知道何知府是故意的，于是就连忙说：“何大人，不必客气了，我们也是刚好有这一份余钱，能帮上何大人一点小忙，也是一件不错的事。”他的娘子果然走过来，和我说了谢谢的客气话，我可以看得出，她是有点小激动的，也许他们两夫妻这几天正为生意的启动资金的事而烦恼，现在解决了，当然是一件值得开心的事。何知府的娘子取走了银票后，我又和何知府说：“上次有和你提了一下，说是想让我的小妾的家里人在这里开一间上档次的酒店，前两天她的家人过来了，和他说了这件事，他好像不感兴趣，以前他们在京城是开了一间杂货铺，因此他们还是想再开一间杂货铺，我也只得同意他们的想法。我给他们提了一个建议，就是把这个杂货铺开大一点，比原来的要大二十倍左右，以后就不叫杂货铺了，就叫超级市场，简称超市。那里面可以售卖我们生活中所用到的所有的物资，这里是一站式购物，无论你家里缺少什么物件，都可以在我们的超市里购得，让顾客省了很多时间。这里我们初步的打算，早上和我的老丈人到石油员工小区那块走了一下，感觉我们的超市开在那个地方是一个不错的选择，因此在这里问一下何知府，我们想在那里购买十亩的土地，作为超市的用地，也过来和你说一下。”何知府听说是这件事，也觉得是一件小事，就答应了。