第237章 有话直说

孟平超拿出一张地图，说道：

“从京城往天津，如果往南走，经过廊坊，确实没有什么山地，往东北方向，福山，是唯一的山区。这么看来，福山是藏宝地，也很有可能。

问题是，百年以前，出京城，肯定要出城门，向东，与向南，所出的城门是不一样的。杨家先祖，不可能连城门都记错了。如果说，先出南门，再沿着城墙根，转到东门，机率有多大？”

“如果不是有特别的原因，一般是不会改道的。但是，也要考虑一下特殊的原因，那就是当时正值义和团闹到了京城，八国联军侵华，这些因素加起来，临时改道，也不是没有可能。”

杨传林分析道。

“如果确定，当年的运镖队伍改道，走了三河福山一线，那么，如今的阿香，大张旗鼓地进军福山，是不是太招摇了？不应该偷偷摸摸地进行吗？”

周进说出了心中的疑虑。

“当年的那半张图，我看下来，实在是有点简易，不大看得懂。毕竟是后来经过回忆，画下来的，又只有一半，确实难懂。但是，分析下来，不应该是福山一带。”

孟平超说。

师兄弟三人商量到半夜，也没商量得出个头绪来。孟平超要求周进密切注意动向，随时汇报。

京海置业的董事长江同洲带着女儿、董事会秘书江一苇又来运江了。这次是带着京海购物中心的设计图，来征求运江相关方面意见的。

运江市政府第二招待所，目前已经拆迁完毕，虽然因为临时安置南门街燃气爆炸受灾群众，比起原计划滞后了半个月，但是，总体不影响大局。

按照设想，原先的二招地址上，将矗立起一座建筑体量十万平米的现代化商业综合体。涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等，业态丰富。

综合体，地上五层，地下两层。有人说，怎么不多建几层？事实上，运江实行古城保护，在古城区内，所有建筑都以市中心的文汇阁为基准，所有建筑的高度，不得超过文汇阁24.25米的高度。

程戈和市长接待了江同洲一行，看到金碧辉煌的效果图，内心也十分震憾。一旦建成投入使用，市区文汇阁将成为运江名副其实的金融商贸中心。

江同洲在运江的活动，因为江一苇的缘故，周进必须得全程陪同。所以，周进的身影，也经常出现在市领导接见江同洲的电视新闻画面里。审看新闻节目的电视台台长陆建章，看到此处，心里颇不平静。他的这个曾经的下属，现在似乎已成了他高不可攀的存在。

自从跨年夜里，江一苇敞开心扉的一番表白后，周进有点刻意地躲着她。但是，人家大户人家的闺女，上市公司董事会秘书，心理素质不是一般的强大。她不以周进的沉默或者刻意回避为忤，一到运江就粘上了他。

在你认为很抹不面子的事，在人家眼里，根本就不值一提。

“大行不顾细谨，大礼不辞小让。”成大事者，必不拘小节，未来的京海置业掌门人，果然不同凡响啊。

“周进，你觉得这个设计怎么样？”

周进陪同江同洲和江一苇回到驻地时，江同洲随口问了他一句。上次在京城，对于京海花园项目，周进提出的一个建议，让他记忆深刻。

“很震憾！建成后，将会是运江毫无疑义的商业老大，也是运江城的新坐标，同时也要做好每天上万人流量的准备，所以-----”

说到此处，周进故意放慢了语速。

“有话直说，小伙子，吞吞吐吐的，干啥呢？”

江同洲霸气地批评道。

“可能是设计师太想节约土地了，也可能是受了旁边运江商场的影响，要与之保持在同一个控制线上，但是，如果往后推个二十年，会怎么样？”

江同洲似乎也意识到了什么，看了看那幅规划设计图，又转头对周进道：

“说下去！”

“我们设想，如果购物中心开业，每天上万人涌入购物休闲消费，这些人，有的可能是坐公交车，但是，大多数，可能是骑自行车、摩托车，甚至是开汽车。那这些车，停在什么地方？”

“像运江商场一样，停在路边啊。实在不行，可以停地下啊！”

江一苇插话道。

“你的意思是，要给顾客的停车预留下空间？”

江同洲好像听明白了周进的意思，突然问道。

“是的，同时，也为将来城市马路拓宽改造，留下了空间。顾客骑车来消费，如果车子停不好，心里总是不安，那，他们也不太可能在购物中心多逛多停留。如果停车太麻烦，那有的顾客甚至都不会来。

所以，我认为，可以把控制线往里缩一缩，缩个十几二十米甚至更多，一是方便顾客停车，二是将来，也可在门前举办商业推广活动。原先设计的负二层是停汽车，负一层是停自行车。实际上，没几个骑自行车的人，愿意到地下车库，主要是嫌麻烦，这是人的天性使然。

因此，我建议，把负一层，暂时作为物资仓库使用。这是一种空间置换，或者是功能置换，不浪费，不吃亏。”

江同洲眼前一亮，赞许地点了点头。

“江叔，这是我的个人想法，可能不太成熟，你多批评！”

周进谦恭地说道。

他其实，还有一点忍住没说。

购物中心建成后，物业管理百分百的交由天海物业管理，到时，门前混乱不堪，不还是自己的事吗？所以，未雨绸缪，先在硬件建设上，打个提前量，将来要省心得多。

“周进啊，你的这个想法很有预见性，不错！”

江同洲不吝夸赞。

女儿对周进的情谊，他是看在眼里的。对于这个小伙，他心里也是喜欢的，但是，能不能接受他成为自己的女婿，他还要再考察考察。最终结局如何把握，他还没有想好。

今年春节在京城过年，江一苇的妈妈少不了要催婚。

“一苇啊，我看陈家桥不错，你就真的不考虑考虑？他妈妈，你汤阿姨都找我谈过好几次了。”

“妈，我的事，你少管。都已经和你说过多少遍了，我和他不来电！”

江一苇直接开口回绝。

“你是不是看上周进那个小子了？”

江同洲在一旁问道。