第39章 亿,买买买

韩文军也是呆了呆，然后又问罗洋：“罗总，你这是……”

罗洋笑了笑，扳着手指头对他说：“韩总，一，我确实对实业的利润确实不怎么感兴趣，当然我不是看不起实业，这是基础。二，我对股份分化很讨厌，特不喜欢有人指指点点，这呀那的都受限制，所以你让我入股我没兴趣，如果你把天纵城打包卖给我，我倒是愿意接手过来。”

“那这个……”韩文军沉吟着，想了想还是苦笑着摇了摇头，“军悦地产是我一辈子的心血，就这么卖了我心有不甘，唉，看来跟罗总的合作的谈不拢了！”

罗洋摆了摆手道：“韩总你别忙着拒绝嘛，我有个提议，你把天纵城打包卖给我，然后你留下你自己的股份，我出资成立新的地产公司，我给你百分之十五的股份，新公司的发展我不干涉，你可以全力发挥你的长处，我给你所需的资金。”

说到这儿，罗洋说了句表情不霸气，但话却很霸气的话：“我最不缺的就是钱！”

韩文军又呆了呆，望着面前这个看起来年轻却又稳如泰山的罗洋，呆了一阵后问了一个他都没想到的话：“你能给我多少资金？”

房地产最离不开的不是地，也不是人才，而是银行！

罗洋笑了笑说：“我给你多少钱那得看你的发展程度，比如你在川城，我一年给你100亿你也不一定用得出，假如你在省城投建项目，100亿又远远不够，如果你布局全国，1000亿都不够，所以我给你多少资金不是我说多少，而是你的基础和扩张的速度。”

说到这儿，他又笑问韩文军：“韩总，今年的话，我可以给你50亿现金，你可以继续开发天纵城项目第四期、五期，还可以开发洋房和别墅项目，川城虽然不是很大，但高端需求却也不少。”

韩文军这个久经沙场的老将一下子给罗洋这个新手激得脸红心跳的，站起来直搓手，然后又瞪着眼睛问罗洋：“你真能给我50亿？”

韩文军在房地产确实是个顶尖人才，在川城绝对是Number one，制约他发挥的就是资金。

如果罗洋真有雄厚的资金支持，他甚至有把握十年内做到全国前十强，做房地产的离不开银行，离不开贷款，如果资金不拖后腿，那就跟抢钱一样。

但是这个年纪轻轻的罗洋真有那么雄厚的现金流？

罗洋指了指罗芊雅对韩文军道：“韩总，如果你答应的话，只要把新公司注册登记，我这助手配合你，你什么时候登记注册好公司，我这边50亿就什么时候到账，绝不拖延一天，另外，我还可以给你保证，每一年都给你比上年增加两倍的资金，期限最低5年，这可以写进合约中。”

“啪！”

韩文军一巴掌拍在自己大腿上，喘着气道：“罗总，我跟你了！”

今年50亿，明年增加两倍就是150亿，后年就是450亿，大后年就是1350亿……

然后念叨了几句：“目前军悦地产总资产大约26亿，贷款11亿，欠材料商7亿，工程方7亿，罗总……”

韩文军猛的抬头对罗洋又说道：“你只要拿出30亿来，我就能说服其他股东出售股份。”

整个天纵城预计的最终利润为四亿多，罗洋如果出价30亿现金的话，就是提前把四亿多的利润拿出来了，而且还有溢价两亿左右。

目前天纵城整个项目一起估算大约28亿左右，还要把后三年的利润算进去。

而现在这行情，房子都卖不出去，要消化至少得疫情过后，而且即使恢复也得有个过程，一般的房地产熬不熬得过去都两说。

唯有像罗洋这种不差钱的老板无所谓，房产摆在这儿是资产，他只要不欠银行贷款，不欠钱，那就活得比谁都滋润。

当然，韩文军期待的是罗洋能用钱支持他把他的梦想画出来，即使只给他百分之十五的股份他也知足。

其实韩文军还不清楚罗洋赚钱的能力，要是知道了他就会庆幸罗洋居然给了他百分之十五的股份，也许十年后他这百分之十五的股份就价值过千亿了！

罗洋很理解韩文军韩总的激动和兴奋，他晚上挣大钱的时候也一样，经历过几次后就平淡了，现在他弱的方面不是挣钱，是花钱。

“芊雅，你就是未来金融的全权代表，全权负责跟韩总接恰配合，具体谈妥了再通知我签字。”

“好。”罗芊雅已经习惯了震惊，虽然她才入职一天。

贵宾室中，最激动最兴奋的是韩文军，然后是卫琳和夏莹。

其实卫琳和夏莹都还是懵的，怎么谈着谈着就变成把天纵城打包卖了？

年纪轻轻的罗洋转眼一变就成了她们的老板了，而且是唯一的！

这一卖就表示天纵城是罗洋的私产，我的天，这罗总总是干惊吓人的事！

他第一次来天纵城就是全款买了复式楼，292万，把一二十个售楼员呕气得吐血。

第二次来是买了四亿五千万的资产，所有人都吓掉了眼睛，谁都羡慕卫琳，都说罗洋挥舞钞票这么买买买是为了追她。

第三次来是打包买下天纵城，30亿！

夏莹都不知道说什么好了，她做了这么多年的销售，直到高管，看人也可以说是火眼金睛了，但愣是没把罗洋看出来。

不得不佩服卫琳这丫头有福气啊，要是她还年轻个五六岁，她都想张牙舞爪的去跟卫琳抢人了！

罗洋皱了皱眉，这几个人都痴了，站起来就说：“就这样吧，有结果了就通知我，回去了。”

拍拍屁股走人，卫琳忽然追上他说：“你……等我一下。”

说完转身快步回了她们的更衣室，一会儿出来提了一个袋子，低了头红着脸跟着他。

“不上班了？这里面是什么？”罗洋瞟着她红苹果似的脸蛋问。

卫琳扭扭捏捏的回答：“我……我发工资了，奖金四百多万，都是你给的，所以我给你买了个礼物……”

说完似乎有点害羞，又赶紧加了一句：“我给阿姨和叔叔都送了个小礼物，他们人好，早上下午都喜欢过来跟我聊一聊。”

脑瓜又疼了！