第60章 商业城

晚上七点，乡政府会议厅灯火通明。

陈平端坐主位，左边是蔡琴音，右边是副镇长韩梅舟跟秦莲。

另外还有两位负责做会议记录的年轻政府办党员。

底下，则聚了不下百位老板，基本都是在镇上开店的。

陈平先说开场白：“各位，今天喊大家来，就是商议街道规划的事，首先，在这里我代表政府先向各位解释一下规划的意义跟目的。”

“咱们凤岗在进步，不久后，连通元县的大桥就得开建，服贸产业园也已经完成初步招商。”

“很多人说我们凤岗地理位置不好，我告诉各位，那是以前，一旦咱们把桥修了，那我们就是处在北县跟元县最中间的地理位置。”

“发展要快的同时，消费自然也得要跟上脚步。”

“咱们镇上这条商业街，放在以前，还能将就，要是再过几年，就这样的布局跟消费环境，那是必然要被年轻人淘汰的，所以，政府才提出街道规划。”

“好了，目的跟意义既然讲清楚了，那接下来就听听大家意见！”

陈平合上文件夹后，就那么认真的看着台下商铺老板。

一个开小卖铺的老板犹犹豫豫站起来后，说：

“镇长，我们都相信镇上搞规划是好事，只是我们都在街上开了几年店，这要是搞规划，那我们搬店的资金跟闭店的损失谁负责？”

“对…我装修花了不少钱，搬到另外的地方，他要是装修没我好，那我不还得花钱装修，请问这个钱，政府会给我们吗？”

“我是开早餐店的，都是一些老客户了，店搬了要是没生意，政府会负责吗？”

众人从一个到三个，再到十个。

几乎都是说困难，各种各样的问题层出不穷，说到底还是不愿意动啊。

陈平道：“大家的意思我明白了，你们所说的各种问题，政府会给出一定补偿，但更多的还是得由你们自己承担，毕竟这也是政府为大家以后的生意着想。”

“那不行。”

几个老板站起来就道：“我们现在生意挺稳定的，这又是闭店半个月，又是搬店的，风险太高。”

“行！”

陈平点头：“政府一定会充分尊重大家意见，现在还是举手表决，同意重新规划的请举手。”

底下一百多人，举手者不超过十个。

陈平一看这情况，也就干脆道：

“好了，大家的意思我明白了，既然都不同意街道规划，那街道规划的事，就先不搞了，今天辛苦各位跑一趟，我代表政府谢谢大家。”

说完，陈平也就离开了。

旁边那几位副镇长脸都变了，完全没想到一直雷厉风行的陈镇长，竟然会在这个问题上，遇这么大挫折。

陈平哪是遇什么挫折啊！

既然街道规划的事搞不通，那就干脆重建消费街好了。

至于现在这条老街，直接淘汰就完了，由新购物街代替。

这些人，包括那个女老板离开的时候都是欢欣鼓舞的，以为自己赢了不可一世的大镇长

殊不知，新购物街一出来，没一个不把肠子悔青的。

陈平喊着韩梅舟，秦莲跟蔡琴音又到办公室私下开会。

“商业城的规划要进一步加大了，不止是建一座购物中心，周边还得配套一条小吃娱乐街。”

“另外，菜市场也得移到离商业城不远的地。”

“设计图纸，我会明天开始画，商业城项目，预算追加一千万投资。”

他这是完全打算用商业城加配套的小吃街以及娱乐城，来顶替现在乱七八糟的中心商业街了。

当然，意见是提出来了，后期规划还得要有一段时间。

尤其是财务预算的加大，这对本来就捉襟见肘，一直用人家保证金来搞建设的凤岗来说，更是压力巨大。

不过陈平却很乐观，又同几位副镇长聊了一阵后，他就开始连夜画图纸。

规划一条配套小吃街是容易，关键还是建的钱啊。

预算加大，意味着他又得要想办法搞钱了。

小吃街主要就是吸引年轻群体，当然不止是卖小吃，还包括一系列的娱乐设施。

目标是建五十家，再加配套的娱乐街。

六十家差不多。

接下来几天，陈平一直都把自己关在办公室画图纸，这种超前的商业城设计，只有他能画。

等他把设计图纸简单的画好后，一座新型的，集吃、喝、玩、乐于一体的商业城项目也就跃然纸上。

政府部门一动起来，几乎是一天的时间，这座全新的商业城项目，也就出好彩图了。

项目是好的，设计也是超前的，缺钱建怎么办，那自然是找别人拿啊。

陈平又在凤岗搞起了招商，不同于以前，他这次就是针对北县本地商人。

就商业城项目，此次招商目标是一千五百万。

对这次招商，陈平是不搞一点虚的。

政府完全兜底。

招商大会上，云集了北县大部分有钱商。

其中胡静跟江一鸣自然是坐第一排。

陈平台上讲话的时候，直接介绍说：

“本此招商，政府兜底运营，十年回本，未回的政府将用本金加利息的方式，回购。”

“商业城一楼门面，加起来五十二家，其中包括A区，b区，c区。”

“位置最好的A区门面十五万，b区十万，c区六万。”

“商铺产权四十年，建好后，由政府代运营，承诺保证十年回本。”

他这是提前五年，拉开房地产的一角了。

销售楼花的另一种形式罢了。

有政府兜底，投资回报率还是非常可观的。

有些事就是这样，陈平明知道这个商业城建好后，店铺产权肯定会非常赚钱。

但还是要提前卖，原因就是因为缺钱。

只有提前拿到钱，凤岗这一盘大棋才不会乱。

商业城有三层，一层的门面自然是最值钱的。

二层次只，三层最少。

他可不止卖商业城门面，外面的小吃街也极速卖掉。

门面是卖了，运营权还是在自己手中。

这个是不能放的，要不然没有统一的招商入场规划，这个商业城项目，又会跟中心商业街一样，乱七八糟。

值得一提的是，胡静个人拿了一百五十万提了十套A区门面。

有她带头，后面的自然就好卖。

一场招商会下来，陈平彻底解决商业城的资金困难。

以及有图建，没钱动的窘迫局面。