第127章 选哪片地好
老展接了烟没有抽,他知道林若妍不喜欢烟味,手里的烟是好烟,一会儿找室外的地方抽就是了。他的定位很清楚,就是保护林总的安全,顺便用自己的专业眼光看看这里的人都是怎样的心思。
他当年接触过形形色色的人,心术不正的那种基本一眼就能看出来。好在他瞄了一圈,没发现什么异常。这些人烟抽的凶,大概就是压力大,要抽烟解乏。会议桌上摊开了几张地图,大家手里拿着本子和材料,应该是正在热火朝天讨论项目的事。初步判断,都是正经做事的人。
王民主动说道:“没想到林总亲自赏光,正赶上我这里开项目研讨会,说的都是项目的事情。盖高档房子你比我们有经验多了,还请一起参详一二。”
王民一句简短的话,就先点出了请林若妍来此处,他认为的意义。她被定义为“是盖高档房子有经验的开发商”。林若妍琢磨着,莫非是喊她来凑钱一起拿地的?
王民话音刚落,另有一位头发全白皮肤黝黑的中年人说道:“王总您也太客气了,您这酒店算是周边鼎鼎有名的,自从开张就一直顾客盈门,我们平时想订房还要排队,这次开会借光,才能带着家眷顺便泡温泉。论盖高档房子的经验,我最是服您了。”
奉承话谁都爱听,这位说话的正是当地有名的施工企业老板凌老六,憨直又有点急性子。当初盖这座酒店的时候认识的王民,那会儿凌老六还是个刚起家的小包工头,这两年工程项目多,他一步步发展,正经也是个身价千万的老板了。
此次若不是王民邀请,寻常的开发商,凌老六是不会亲自过来的。刚才虽然听说京市会来一位有钱的开发商,没想到一见面竟然是如此年轻美貌的姑娘,与想象中不一样。
凌老六做工程的,平时相处的都是一帮糙老爷们,对于京市了解的不多,吹捧王民的时候,潜意识里其实是表达了对林若妍的一些看轻和怀疑。
这位林总也是搞地产,虽然京市好几个项目听说还都在建设中,也不晓得是不是真懂行,有没有钱。两样都没有,难道是看到这里地便宜,想来掺合一下打秋风的?
听王民说,林总是大x区那边的领导介绍的,他们要做的项目其实和大x区就隔着一条河,连手机信号都是收京市的,按道理不该是个没本事的。
王民比在场所有人都清楚林若妍和林氏地产的情况。故意没和其他几位说太透彻,甚至没说林氏集团,也是掂量着林若妍的实力恐怕比自己强,唯恐这些人知道了林若妍家底厚,万一就看不上他这点小买卖了呢?
他请林若妍来,可不是给别人做嫁衣,面上再客气谦虚,谈到利益的时候还是要做多手准备的。
王民心中有小算盘,脸上却笑容满面给林若妍介绍在场几位主要人物。
一个看穿着就挺像学者教授模样的姓姜,是在场年纪最大的政策方面的顾问,以前在冀省某机关办公室,从主任的职务刚退休。
还有一位姓刘的,身材五短脸上堆着笑容,是做市政施工的,周围十里八乡都是他的公司给做的综合管网,七通一平水电燃气那些他最是熟悉了。
刚才那位凌老六则是以前合作过的工程公司老总。
这样一说林若妍就明白了,这是王民的核心班子,他们就算现在可能还没有拧成一股绳,不过这个项目估计就是在场这几位一起决策的事情。那么请她过来,是只听意见,还是想拉她做点什么?
大x区介绍人说的比较含混,大概不是故意不明说,而是这些人或许有很多地方在寻求合作。否则不会调动这么多关系路子,她也未必是走进这个会场的第一个外来人员。
“我们这穷乡僻壤的虽然与大x区就隔了一条河,不过地价比那边便宜多了,工业地才十万块一亩。我当年开发这座酒店,土地更便宜,是乡里集体用地。目前乡里参股年年分红,也不用操心其他的。”王民从这个话题切入。
地便宜,又有乡里的关系,这说明王民在此地很吃得开,大约也是因为这座酒店立在这里,有业绩说明他还是能做事的,这一次才能拿到项目机会。
看着桌面上摊开的那些图纸,林若妍若有所思。
原书中提过这片地方,毕竟和大x区接壤,在李一琪开始做生物医药研发之后,她也与区里的许多人打过交道,听说了与大x区隔河相望的冀省项目。
那个项目占地非常大,是按照产业新城的规划来的,不过先开发的并不是工业园区,而是工业园区配套的居住用地。毕竟大x区这种正经京市的产业园还在招租,贸然在冀省县城之外荒郊野地里搞产业新城,谁过去开买卖?有实力的都去京市,没实力的在县城或者村镇自己家院子里开厂就行了,又不缺地。
“这次也是机缘巧合,我拿到了好政策,能参与到省里产业新城这方面的工作。我在这附近就有这个酒店项目算是了解当地的情况,省里找我去开会,就是给各种优惠让我买地。县里乡里也是这个意思,想让我搞房地产。”
王民憨厚笑道,“可是我就盖过这个酒店还算成功,文化也不高,别的什么产业新城那些概念都不太懂,盖商品房在县城弄过一个项目,没什么名气。这才要多方请专家一起帮忙参详。”
这附近有一座县城,那里倒是真有人开发商品房,沿着县里一些重要道路和建筑物,给当地人民改善居住条件。
不过现在那里的房价可能都不到一千块一平米,土地和建安成本再低,盖房子的工序也还是那么多。同样付出时间精力,在县城盖便宜房子,其实并不怎么赚钱。这道理林若妍是懂的,王民肯定也明白。
她试探道:“那您在这里的新项目拿了哪块地,打算先做什么?”
“唉,我们就是为了先动哪块地犯愁了。上面说的大方,让我做起步区,看上哪块就圈哪块,不过能让我选的也都是远离县城的荒郊野外,目前都是农田。还不如我这边酒店附近,有路有风景看呢。”
林若妍考虑的却是,这边上级领导对王民很看重,想让他能在产业新城的大规划里当先锋,好处自然是用地便宜还能让他选。
王民本人对这事情很重视。
比如那位老姜,是省里机关退休的顾问,关系背景都不小。其他几位搞市政和施工的,各路神佛看着就不是来小打小闹的。桌面上一张大地图用红色铅笔圈出来了一大片,估计是在这个范围内挑地方。
林若妍凝神望过去,对照地图的标注尺寸一算,这产业新城规模真的不小,位置应该来就是原书提过的那个紧邻大x区的新城了。
这比明年才有可能有大动作的大学城项目更明确,土地又很多,是能持续投入的地方。她不免心动了。