第七十一章 清水沟
天还没有亮，陈墨过去接了张成，前往青山镇买了包子。
“清水沟果园，一千多万，这都要过去看，你是不是太膨胀了？”张成看着陈墨。
“过去看一下五百块，就当做旅游去了。”陈墨开了导航，去了莲花乡，从莲花乡上高速。
这条高速可以直达翠山县，导航显示的距离是113公里。
“一千多万，就算可以贷款，你也别贷。”张成说：“那么多钱，怎么还得起。”
“我又不傻。”陈墨笑着说：“我就是过去看看山泉水养鱼，然后看一下在那边能不能找到类似的场地。”
张成吃完了包子，看着高速路边护栏的微光灯：“我睡会儿觉。”
“睡嘛。”
一路无话，大概也就是70分钟，陈墨下了高速，然后过去找到土地中介。
翠山县的县城很小。
离开县城，外面就是大山。相对于东临那边的山丘来说，这边的山很大了。
跟着导航，一条水泥路的双车道，开了有二十分钟，转入单车道的水泥路。已经进入大山区了，一座座需要仰望的陡峭大山。道路沿着山谷，山谷有农田，沿途有小村子……
道路七拐八拐，终于到了目的，清水沟果园。
这个果园没有名字，是这个地方叫清水沟。
进入果园，这里的土地稍微平坦些，一看去是起伏果园。进去不远就看到一栋红砖楼房……
楼房没有刷墙皮，红砖露在外面。
房子建在山坡边，和道路齐平的有两层。下面还有一层，下面的一层是水泥柱子，柱子直接钉在鱼池里面。
左边是起伏的果园。右边是陡峭的大山。中间有一条山谷，山泉水从深山中流淌出来。
房子的下面，一个个不规则的水泥鱼池，每个鱼池都引入了活水。
“果园老板不在？”陈墨问。
“这里的老板移民了。”中介又道：“不过请了人过来看守，看守的人今天不在。这里现在也没什么好看守的……”
大山深处位置偏僻，基本上没什么人过来。
山谷里面鱼池和鱼塘的鱼，全都卖掉了。果园的橙子，这些橙子今年没怎么管理，树上橙子已经红了，果子很小，数量也不是很多。
看橙子的样子，应该是血橙。
然后就是一片无花果林，面积有四五亩，光秃秃的没有叶子。这些无花果树栽种应该也就是两三年的时间……
“老板移民了，那这个地方应该会便宜转让吧。”张成问。
“我估计，怎么着也要一千万。”中介说。
“这里的土地承包年限是70年，还有48年期满。而且根据当年的土地承包合同，期满后租金涨幅不超过百分之十。所有手续在县林业局有登记备案，我们的人看过，完全合法。”中介又道：“这样的地方要投资出来，别的不说，就是通往这里的水泥路，就要花很多钱。”
前往清水沟的水泥，至少八九公里没有人烟。而且大山里面修路的花销……
清水沟这块土地，林地937亩，果园155亩，土塘7个（71亩），水泥鱼池22个。
林地这玩意，说有价值吧，好像没什么价值。说没有价值吧，但是要去拿一块林地，还很贵。
林地值钱的是木材，可砍伐这些木材要伐木证。这些林地，对陈墨来说毫无价值。
房子旁边有一个石梯，下去石梯，陈墨他们去看了水泥鱼池。
有些鱼池是火砖水泥，还有些鱼池用的是鹅卵石。
山泉水清澈，入手冰冷。这些池子都很大，里面水也很深。
山泉活水养鱼，二三十平米那种池子就可以了，也就是一个卧室房间那么大。这里的池子太大了，但也不影响什么。
地方是好地方，可是太偏僻了。
离开清水沟，陈墨道：“我想找一个类似的，利用山泉水养殖的场地。价格五百万内。”
“有五百万的话，要是做贷款，应该可以拿下清水沟。”中介看向陈墨。
“短时间我能拿出的资金只有两百万左右。五百万内，我可以贷款。”陈墨道。
“我帮你打听一下。”中介又道：“有没有位置的要求？”
“位置可以偏僻一些，但是要能通车。”
“行。有场地的话，我联系你。”
回到翠山县，陈墨给中介转了五百块钱，再请中介吃了顿午饭，就离开了翠山。
“清水沟确实不错哈。”张成道。
“是不错。”陈墨说。
“我估计，1000万——1300万之间。”张成道：“要是拿下来，大概多久可以回本？”
“不清楚。就感觉，回本也不是容易的事情。要是特别赚钱，那老板就不会卖了。”陈墨违心的说道。
“老板不是移民才卖的么？”
“那场地也可以注册一个公司，以公司的形式来管理。”陈墨说。
“说不定那个老板是非跑不可呢？”张成眨巴眼。
陈墨耸耸肩。
这几年，移民国外的人，越来越多。
“养山泉鱼，赚钱么。”张成又问。
“上一个养山泉鱼的老板都移民了，你说呢？”陈墨笑着道。
“我去……”张成笑了一起，道：“要是有钱，我也想移民国外。我在网上看到说移民新西兰，出去赶海简直不要太爽。”
“那就努力赚钱。”陈墨说。
“得有钱，出去才安逸。没有钱……”张成想了想：“要是能去发达国家，好像也挺好。今后我要能移民出去，说不定我俩儿子也能上清华和北大。”
“别想这些有的没的了，还是回去好好搬你的砖。”
“要不要换我来车，你开一天了，别疲劳驾驶。”
“前面服务站换。”
到了前面服务站，陈墨去了副驾驶，放下座椅，睡一觉，就回到了康园农场：“你幺爸那边还没有栽种茉莉花？”
“年后扦插，他那边的茶厂在装设备。”张成道。
东临的茉莉花茶挺有名，要产出好的茉莉花茶，茶叶和茉莉花缺一不可。为了赶头春茶，选用茉莉花基本都要是大棚培育。
通常来说，大年过后就能采摘茶叶了，也就是二月底。如果不是大棚的茉莉花，最早也要三月底才出花骨朵。
而制作茉莉花茶并不是茶叶直接混合茉莉花这么简单。茉莉花茶是鲜茶配鲜花，要一起进行堆放，让茉莉花香印入茶叶……