第101章 负债累累
东方集团居然是一个负债累累,资不抵债的公司,大量的银行借款,太多的房地产开发项目,在重庆,广东,福建,大连,武汉,长沙主要的城市都有房地产开发项目。
穆甜甜惊讶地发现,资产负债率已经飙升至160%,房地产企业还存在违规销售商品房,也就是说,在五证不全的情况下,居然就开始了房地产的预售工作,期房的销售法律还不健全。
穆甜甜身为法人代表人,需要承担应有的法律责任,这是非常可怕的,炒房团的杠杆率已经达到了200%,这还是表面的数据,真实的数据恐怕是400%都不一定包得住。
这么高的资产负债率,几乎等同于破产,现在大家都被表面的繁荣建设项目迷惑了,以至于很多建筑施工单位,都觉得东方集团家大业大,不可能因为这点小钱而破产倒闭,毕竟公司账面上还有五个亿人民币的现金,炒房团的账户上还有一个亿的人民币。
这个世界真的太可怕了,难道那些人都是傻子吗,不断上游企业,也就是土地拍卖存在拖欠费用的情况,至于挖槽,土方工程依然是负债累累,建筑施工单位垫资情况严重,装修单位也是负债累累,这样的情况对于一个建筑企业来说,只是因为经济利好的情况,房价在快速上涨,资产增值的速率远远超过了贷款应负的利息。
东方集团就是这样一个乱糟糟的企业,对于这样的现实情况,就是这样,不管你认可还是不认可,至少在普通民众的口碑当中还是不错的,工地依然是如火如荼的建设当中,至少没有停工,烂尾的现象。
这是2010年的九月份,穆甜甜心有余悸,又不能够表现出来,恐怕将来的暴风骤雨不会太小,这种情况下,只能够祈祷房地产市场必须红火,房价必须快速上涨,否则企业倒闭,破产,就是分分钟的事儿。
没想到的是,穆甜甜看到了自己的老同学毛俊铭,毛老板走进了接待室,准备跟东方集团签订一笔2000万建筑施工承包合同。
资质当然是外挂的,这就决定了,这个工程肯定存在猫腻,毛俊铭第一次看到了自己的初中同学穆甜甜,没想到居然是东方集团董事长,因为胡总经理陪同的只能是董事长,没有人敢指挥胡总经理做任何事情,胡总经理的上级只有一个人,东方集团董事长穆甜甜。
毛俊铭第一次感到了什么叫做天鹅肉,不但看着香,还吃不到嘴里,只能眼馋。心里也打消了,对穆甜甜的想法,随手发了一个qq群消息。
一下子初中同学群热闹起来,东方集团董事长穆甜甜身价10个亿以上,这是多么大的土豪。在中国,普通民众大约的资产,也就是几十万,在中国的一线城市,2010年的房价就决定了,固定资产的价格两三百万,即使是北京,上海深圳广州这样的城市,一套100平米的房子也就几百万。
一个人身价上亿,绝对是一个聪明人,很多同学都开始在群里呼喊,穆甜甜出来解释一下,穆甜甜根本没有看手机的意思,视察结束,上车直奔飞机场,回到了美国金融科技集团工作。
上了飞机,手机关机,喝一杯咖啡,和自己的闺蜜Lisa聊了几句,沉沉的睡去啦,等到醒来,就已经降落在美国,下飞机直接回家,自己需要好好休息一下。
回到家穆甜甜打开手机才发现,qq聊天群已经99+信息量实在太大了,没想到,仅仅因为毛俊铭发了一条消息,一张自己是查东方集团的照片,那台商务车就出现在东方集团停车场,整个qq群已经炸了,同学们都在找自己聊天,很多人都在跟自己打招呼。
穆甜甜觉得自己还是有必要回应一下,大家好,我是你们的初中同学穆甜甜,我只是一个普通的人,偶尔的运气让我取得了成功,我这一点点成就,并不值得骄傲,更重要的是踏踏实实地做好自己的基础,好好的发展自己,争取让自己更上一层楼,我工作非常忙,就不和大家聊天了,各位请随意。
穆甜甜关掉手机,洗个澡,喝了一杯红酒,考虑一下底下自己应该怎么做,毕竟东方集团的资产负债率实在太高了,自己还是有一个小型的高科技照相机,已经把这些资料拍成照片,发给了自己最信任的一个会计师,主要找专业人士来看一看自己应该怎么做。
第二天早上,会计师亲自登门拜访,专业的审计师对这些资料进行了审计,专业的分析师对这些资料进行了分析,给出了专业性的建议。
东方集团是一个以房地产开发为主要项目的企业,目前的资金还是比较充沛的,虽然有大量的负债,只要房价保持每年递增8%以上,还是没有问题的,只不过随着房价的进一步攀升,可能会出现一个套现的阶段,现在的问题还不是太大,如果以后出问题的话,现在应该是减少风险,唯一的办法就是,出售现有房屋,回笼资金。
对于开发性项目减少新开发房地产项目,同时注意保持现金流,穆甜甜看着所谓的专业建议,基本没有什么用,因为自己根本没有办法实际控制公司的经营活动。
东方集团一旦暴雷,等待自己的恐怕就是老赖,虽然美国跟很多国家没有引渡法,但是东方集团一旦暴雷,自己肯定要上黑名单,弄不好就会发出红色通缉令。
穆甜甜明白自己的好日子没有多久,也知道这个计划当初也是自己同意的,自己能够知道的,估计木鱼和林总也会知道,现在的问题是自己怎么办?
穆甜甜脑海中终于浮现出木鱼,曾经推荐自己读过的那些书,古今中外有很多神话故事,虽然对于神话故事各有不同,尤其是中国的神话故事和国外确实真的不一样。
这是是一个没有信仰的国家,人民根本没有自己精神寄托的对象,对什么都不太相信,对什么又都相信,简直是一个矛盾的个体,简单来说就是没有精神信仰。
中华民族是一个优秀的民族,但是连自己都不知道,民族的特征是什么,这个民族拥有五千年的历史,始终贯穿的一个精神,斗争精神,与天斗,与地斗,与人斗。斗争贯穿了整个文明。
在西方神话故事里,上帝赐予了人类祖先火种,在希腊神话故事里,普罗米修斯偷来了火,为此还遭到了惩罚。
但在中国的神话故事里,有一个首领,看到雷击木产生了火,有时衍生出了人工钻木取火的本领,钻木取火本质就是摩擦生热。
中国人和外国人他们的区别就在于,用这样的故事告诉后代,要充分利用大自然提供的东西,努力要与自然抗争,人一定要靠自己,绝对不能够等待被赐予或者救赎。
生来没有救世主,一切都要靠自己。在西方神话故事里,面对爆发的大洪水,制造了诺亚方舟,动物和人类依靠躲在诺亚方舟里,躲过了大洪水,人类的历史才得以延续。
但是在中国的神话故事里,有一名叫做大禹的英雄,三过家门而不入,终于依靠很多人的帮助下,治理洪水取得了胜利,从此,中华文明进入了家天下的时代,夏朝建立了。
中国人的祖先想办法战胜了洪水,所以中国老祖宗最逻辑的根本就是斗争,与灾难进行斗争,最终取得了胜利。
穆甜甜记得自己读初中的时候有篇课文,叫做愚公移山,假如有一座高山挡在你的家门前面,你是选择挖山修一条路,还是选择搬家,离开这座大山。在现代人看来,搬家是最简单的事情,成本是最低的,简单省事。
按理说人类应该选择最简单的方式来处理问题,和中国的老祖宗就不这样办,他们居然选择是把山挖开,子子孙孙无穷尽也,一直到修出一条路。
如果说真的去研究中国古代神话,就会发现中国古代神话与西方的古老神话是完全不一样的逻辑。
如果说撇开故事的情节,去掉神话故事里面很多不可思议的东西,最直接最基本的逻辑就是斗争。
穆甜甜脑海中居然有了第一种想法,自己需要抗争,自己需要斗争,可问题是自己怎么斗争,自己怎么通过合法的手段去跟对方竞争?
想不出办法了,穆甜甜感到郁闷了,看来木鱼当初推荐自己读的那些书籍,还是相当有作用的,至少能够改变自己最基本的世界观,给了自己解决问题的一种思维。
可是你依然没有办法解决这些问题,穆甜甜暗暗苦恼,不知道如何处理。
小孩子的世界才有对错,成人的世界里只有利益,道德与法律之间,人们往往忽视道德,小孩子的世界里不是黑就是白,而成人的世界里,除了阳光照到的黑暗,还有阳光跟黑暗之间的灰色地带。
穆甜甜清楚明白的指导,如果不能给对方带来应有利益,那我等待自己的肯定不会是好事,要想有更多的盟友,就必须给对方提供更多的可利用价值,你都没有利用价值,怎么可能被人利用了,你能够被别人利用,至少你有利用的价值,最可怕的就是你连被利用的价值都没有。
罗斯柴尔德卡修斯希望通过自己了解到,木鱼的产业,以及最近的计划,这样才能够更加精确的制定计划,自己的利用价值就是给罗斯柴尔德卡修斯提供更多有价值准确的情报。
那个人渣吴败同学主要是想通过自己了解罗斯柴尔德卡修斯的有用信息,主要是在非洲的刚果金进行商业战争,当然也可能存在一些非法的手段,其目的还是为赚钱,自己能够提供对方有价值的情报,自然就有丰厚的报酬。
对于自己的曾经闺蜜,钟经理夫妇而言,自己只要能够提供关于罗斯柴尔德卡修斯有用的信息还是可以的,至于木鱼和林总,那不是自己应该考虑的问题,因为自己根本不了解他们。
成人的世界一定有钱,穆甜甜再也不愿意过贫穷的日子,没有钱的日子很痛苦,因为穆甜甜吃过贫穷的苦,只知道钱的好处,不知道钱的坏处,有钱的人,他们知道什么该买,什么不该买,有钱的人知道他们该做什么,不该做什么。
人可以通过消费来获得自己的满足感,克制自己的欲望,放纵自己的欲望,人必须要有超强的自控力和忍耐力,尤其是面对金钱的时候。
能够赚到钱的人都不是傻子,他们都非常的聪明,因为这些有钱人明白,必须养成存钱的习惯,这是对未来负责的表现,更是对自己负责,因为当家人遇到困难需要帮助的时候,自己可以拿出金钱来帮助对方,万一自己遇到困难的时候,也不至于拖累家人和朋友。
会存钱的人,他们明白,养成存钱的习惯,就是对未来负责的表现,在家人需要的时候能给予帮助,自己困难的时候不拖累家人。
人活着,最重要的事情就是多赚钱,把钱存下来,让自己成为一个有钱人,没事就多想想怎么去赚钱,穆甜甜感觉自己的大脑不够使用了,自己居然想到了这些东西,太不可思议了,自己什么时候发生了改变,居然变得这么爱钱。
对于普通人来说,能够接触的就是炒股,这是最简单省事的一种金融投资手段,但对于穆甜甜来说却不怎么合适。
一个普通人,每个月就那么点工资,吃喝拉撒消费,根本没有多少储蓄,还要想去靠炒股,发财不太可能。
为了验证炒股能不能赚到大钱,穆甜甜曾经做过一个详细的调查统计,炒股到底能赚钱不能赚钱。
伟大的物理学家牛顿,在公元1720年,参与股市投机行为,股价暴跌,破产倒闭,无奈的牛顿只能转行做了一名物理学家,牛顿是一个非常聪明的人,毕竟牛顿的关于三条力学定律,就是普通人难以达到的成就,就这么一个聪明人,依然炒股亏的底朝天。
马克思,一个优秀的作家,在1864年,参与了股市投机,股市暴跌,亏得倾家荡产,转行做了一名哲学家,并写出了大名名鼎鼎的共产主义宣言,按正常来说,一个作家的逻辑应该是非常强烈的,在股市当中依然亏钱亏的吐血,这就让人难以理解了,难道哲学家炒股也不行吗?
凯恩斯,国富论作者,1920年也参加了炒股投机,股价暴跌,股价跌成了狗,破产倒闭,只能转行做的经济学家,还写出了一本大名鼎鼎的经济学经典名着国富论,就这样一个经济学家,居然炒股也赔钱赔得多,不知道经济学家炒股也是输,这究竟是为什么?
英国首相丘吉尔,在1929年,参与股市炒作,因为股市暴跌,经济危机的爆发,也是赔钱赔的吐血,只能转行做了英国首相,既然是英国的一名首相,按正常来说,他的智商应该非常高,他的情商也非常高,否则的话,他不可能取得这样的成就和地位,依然在股市上赔钱赔的吐血,难道智商高情商高也不适合炒股吗?
穆甜甜不明白,这些历史名人都曾经炒股,没想到都赔钱,赔得厉害,股市没有放过任何一个聪明人,股市就是一种投机,赌的就是未来和预期,普通人很难判断,股市的涨跌,更难以判断,未来经济的预期。
有些时候,人们都没有想到,那么炒股到底是为什么呢?为赚钱,如果不赚钱,就没有人做投机生意了。
炒股怎么才能赚到钱呢?道理其实也非常简单,无非就是低点买,高点卖,赚取差价。道理是非常简单,每一个炒股的人都知道,可并不意味着每个人都能够做到。
穆甜甜发现自己根本判断不出股价涨跌,更不知道这个所谓的股价现在这个位置究竟是高了还是低了,看了很多技术指标,什么成交量啊,什么曲线图啊,什么技术指标啊,什么资金交易量,等等等等。
所有的一切只是用数据的方式表现出来,穆甜甜根本没有办法看图究竟这只股票会涨还是会跌,自己判断不出来就没有办法进行操作,看样子美丽的女人炒股也不行,因为炒股肯定有什么秘诀,只是自己不知道罢了。
穆甜甜也是非常的无奈,自己根本没有这种天赋,为什么自己没有一个系统,也没有一个外挂老爷爷,更没有什么金手指,没有所谓的穿越,也没有所谓的重生,自己就是一个普普通通平凡的人,根本判断不出社会的发展,也判断不住科技的走向,更判断不出股票的涨跌。
这个世界大多数人都是普通人,穆甜甜第一次意识到了自己突然变得富有,只是因为自己投胎投的好,自己的好爸爸给自己留下的大笔的遗产,如果没有这些的话,自己啥都不是。
没有什么社会关系,也没有高官的朋友亲人,中国人自古就说,朝里有人好当官,没有关系,你怎么能当上官。无论是李宗吾的厚黑学,还是黑格尔哲学,更不必说金瓶梅这样的小说,无论是官场现形记,还是所谓的百万富翁。
都告诉人们一个道理,普通人很难打破阶级的天花板,普通人只是普通人,很难变成有钱的人,更很难变成有权的人。穆甜甜发现在中国古代,科举是农民阶级,直接跨越为官员唯一的途径,十年寒窗无人问,一举成名天下知。
更有书中自有颜如玉,书中自有黄金屋,劝人们读书就是为了改变自己的命运,这就是知识改变命运。
然而,普通人读书就需要大量的费用,现在大学建立的是按照西方观点成立的标准生产化流水线,你不需要会很多东西,你需要做的就是最简单的一件事情不断地重复,像机器人一样尽量少可能犯错,这就达到了生产的需求。
所以现代的读书跟古代的读书是完全不一样的,中国古代的读书可以通过科举改变自己的命运,现代人读书只能去找工作,维持温饱,这就是读书不一样的地方。
穆甜甜想来想去,自己也没有什么主意,想来想去自己也没有什么办法,这都是非常正常的,这就是现实社会,现实社会的残酷,让穆甜甜骨子里发冷。
生活就是这个样子,这就是世界的真相,也是生活的真相。没有关系,没有钱,无论你多么的,有本事有能力,都没有用。永远不要相信什么是金子总会发光的,哪怕一块儿非常小的烂布,盖在的这个金子上,再也就没人知道这是一块黄金了,千里马常有,而伯乐不会常有。
机会是有限的,因为知道,穆甜甜知道自己的机会,已经被利用了好多次了,首先就是出生在一个有钱人家,自己的亲生父亲给他自己一大笔钱,又给自己留下了丰厚的遗产,这就是投胎有技术,人生的出身真的非常重要。
上学又是一次机会,如果没有上学,自己就是普通的一个农村妇女,嫁给一个普通人,生儿育女,一辈子辛苦,劳动也就这样子,因为自己根本不知道外面世界是怎样的,物质生活少的可怜,精神生活想都不要想,质量是不存在的。
因为自己长得漂亮,所以才有了读书的机会,因为农村的彩礼高,才让自己读到了大学,大学毕业之后,自己遇到了自己人生中的贵人,现在想想,罗斯柴尔德卡修斯那些都是歪理邪说,根本全部是错误的。
贵人什么是贵人,就是能给你打开一扇窗户,能够看到不一样的世界,不一样的人生,给你一种思维上的提升,让你能够看到这个世界真正的美好与黑暗,这才是你的贵人。
如果自己没有遇到木鱼,也就不会认识自己曾经的闺蜜钟经理夫妇,那么现在的自己只是一个普普通通的打工人,过着996或者零零七的生活。