第136章 全拿下

虽然确定刘小川和许志彬是来买房的，谢三叔还是想探探他们的底，如果只是买个小房子，他可没什么兴趣。

“小伙子，既然你们和我侄子是朋友，叫我一声谢三叔，买房的事儿就交给我，不过在商言商，咱们先说断后不乱，你买好了房子，我要收房价百分之一的佣金。

“没问题，规矩我们都懂，谢三叔。”

“那就好，不知道你们想买多大的呢？你们来的不是时候啊，要是前两年来，小一点的房子，三五万也能买了，现在十万以下基本上都买不到了，即使能买到，也是那种又偏又小的大杂院。”

“这样，谢三叔，你先带我们多看几所，那种太小的咱就不看了，虽说太大的我买不起，但是最起码也得买个二进的院子吧，一进的院子，如果够大，够整齐也可以看看。地点呢，就围绕着后海这一片吧。”现在四合院的价格涨起来了，那种靠近故宫的，或者是几千平的大宅子，都已经要几百万了，刘小川不想把钱都扔在这里。

谢三叔听他这样说，心里就有了底，“行，我晚上回去就联系一下，明天就带你们去看房。”

约好了明天在刘小川住的酒店楼下见面，谢三叔就告辞了，作为专业的房产经纪人，谢三叔也是有圈子的，回去立马打了几个电话联系房源。

现在虽说临近年底，依然有不少往外卖房子的，不少人搬了楼房，正等着卖旧房子还钱或者是过肥年呢，四合院今年暴涨了一波，很多人认为已经涨到山顶上了，此时不卖更待何时？过了这个村可就没这个店了，他们可都记得前几年四合院稀烂贱的价格，都无人问津。

谢三叔挺积极，第二天一早就来了，还请刘小川和许志彬吃了早饭。吃完饭，就带着他们去看房。先看了一个临街的一进院子，地段不错，200多平，房主要价26万，表示可以小幅度议价，刘小川未置可否，表示先继续看看。

谢三叔不知道他是嫌贵还是嫌小，又带他们看了一个90多平的小院，这个便宜，要价才10万，刘小川直接pass了。谢三叔明白了，这是嫌小啊。

最后带刘小川看了一个二进的院子，接近600平，因为大不好卖，单价反而没有第一个贵，房主要价65万。刘小川意有所动，不过还是没表态。

谢三叔不明所以，又带他看了两处，刘小川都没相中，也就不看了，直接让谢三叔帮着联系第一处和第三处房子的房主讲价。

“你是准备哪处价格讲下来就买哪处？”

“如果都能讲下来，我全都买。谢三叔，我也不让你白受累，如果能讲下来，除了佣金之外，每讲下1万块，我给你1千的提成。”

“行，我尽量吧，你等我好消息。”有钱拿自然有动力，谢三叔决定让刘小川看看什么叫做专业。

刘小川和许志彬回酒店等消息，让谢三叔有消息打酒店电话通知他。

第二天中午，谢三叔就打来了电话，告诉刘小川，第一处房子价格讲到24万，第二处讲到62万，他磨破了嘴皮子，就讲下来这么多。

两处房子总价88万，再加上谢三叔的提成和佣金1万4，过户还需要钱，刘小川只带来60万，还有30多万的缺口。

刘小川找了谢三叔，先和第一处房子的房主完成了交易，直接去过了户，第二处房子也交了定金，约定三天之内交易。

钱没带够，有点尴尬了，实在不行就得回去取了。刘小川想了一下，给于晓梅打了电话，最近半年挣的十几万还没分红，寒假开始，两个分校收上来预交的学费接近20万，都在账面上，刘小川让于晓梅先给他汇过来。

这件事本来不合规矩，但是刘小川是老板，想挪用一下，于晓梅想了想还是同意了，但是她也不敢自己去汇款，出于谨慎，居然灵机一动找了沈幼薇陪同，心想，这事儿有老板娘参与，将来真有啥问题也是个见证。两个女人拿着巨款也不安全啊，许志彬也不在，于晓梅又去楼下找了白教练护送，总算是完成了刘小川交代的任务。

第二天，汇款就收到了，刘小川赶紧让谢三叔联系房主，终于把那处近600平的二进四合院收入囊中。说实话，刘小川心里也在滴血，买这两处院子全算下来一共花了90万出头，这要是早两年就进京，少说省下五六十万。

后悔没用，刘小川心里其实还是高兴的，这两处四合院，再过二三十年，至少值一个小目标，妥妥的财富自由了。

谢三叔也高兴，他没想到刘小川还是个大客户，这一单他挣了1万3千8，比普通人上一年班挣的都多。多亏了侄子介绍的，看来得给侄子谢欣荣分点零花钱啊。

刘小川辞别了谢三叔，又给张婉怡打了传呼告别，约好了过年回老家新平县再见，又客气的让张婉怡带着谢欣荣去奉阳玩，到时候刘小川一定全程安排。

总体来说，这趟燕京之行，算是圆满的完成了任务，虽说钱花的有点多。回到奉阳，刘小川立马预约去工行取了30万，把补课班的账给还上了。于晓梅的心也落了地，这里面不少都是预收的学费，年底前还要发1月份的工资，可都指着这些钱呢。

许志彬这一趟完全是看客，他对刘小川的大手笔已经麻木了，啥也不问，只管陪同，当然，回到家里不忘了跟李燕汇报。

李燕沉吟道：“刘小川这小子预感一向比较准，现在燕京的房子都涨价了，奉阳是不是也快了！我看咱们也别等太久了，等年底发了工资和分红，过完年咱们也买房吧！”

“行，我都听你的，老婆，咱直接买大点儿的，钱如果实在不够，就和刘小川借，反正他有钱。”许志彬双手赞成。

“我看行，这小子没事净坑咱俩，总说我是他表姐，拿我在外面当挡箭牌，我这表姐跟表弟借点钱，不付利息，不过分吧！”

“一点也不过分，就这么干！”

许志彬这边跟老婆汇报行程，刘小川也不忘了找沈幼薇一诉相思之苦，一日不见，如隔三秋，这次去了燕京往返五六天，岂不是小二十年没见了，着急见面，也很正常吧！