第36章 租店
周婶儿推着自己停在树边的自行车,给苏见微和林玉兰指了一条路道:“看着这条路没。”
柏油路就在三人的眼前,所以林玉兰和苏见微点头。
“你们走到底,往右转,看见一个舒华小卖部后,在那个十字路口往左转,看见一棵大榕树就到了,我在那里等你们。”
林玉兰笑着点头道:“好,谢谢你周姐。”
“没事儿!”
周婶儿离开后,苏见微问道:“妈妈,你从哪儿认识的这个周婶儿。”
林玉兰高兴道:“我去买冰棍儿的时候刚好听到这个周婶儿和老板在那里聊天,说他们小区外面的书店搬了,却把一些书架扔在店里,也没打扫。”
“然后又说书店的房东准备这两天把租赁的传单贴上。”
“我听见她们说,就顺势问了一句这书店在哪儿。”
“她们说在鹏城大学的东门和农业大学的后门那里,虽然比不上这边人流量多,但是人也不少了。”
“所以我就想去看看。”
苏见微听林玉兰说完彻底放下心来。
大学城这边着实不算小,周婶儿说的地方虽然不难找,但走过去也花了差不多得二十分钟的样子。
路上,苏见微刚好看到在鹏城大学东门处来来往往的学生。
虽然还没看到农业大学的门口,但是这个地方确实不错。
沿街不少店铺,不过多是一些文具店、图文店、超市、饮品店。
卖食物的也有,就两家早餐店和一家快餐店而已。
看这样子,吃东西大家可能习惯了去大学城里面去吃,花样多,价格也还算可以。
周婶儿说的这家原书店正面和右侧都临街,左侧是一家饮品店,生意还算可以。
林玉兰第一眼就喜欢上了这家店。
这家店面积就像周婶儿说的确实很大,长大概有将近二十米,宽也有十二三米的样子。
窗户也大,南北五扇木窗可以很好的通风,也可以将窗外的风景框进来成为一幅风景。
尤其是门口处的大榕树,只看一眼,都觉得心中的暑意消散了不少。
苏见微几乎可以想象到坐在书店里,阳光透过树叶落在桌子上的惬意。
不过此时整个书店里只剩下了乱七八糟的书架,还有很少的零散的书没被搬走,里面乱糟糟的,无处下脚。
两人站在店铺门口观察着里面,林玉兰甚至已经想好租下这个店铺后,店里应该怎么规划。
“同志!”
周婶儿带着一个高个子戴着眼镜,年纪大概在四十岁左右的男人走来。
她笑着道:“我给你介绍一下,这位就是这个店面的房东。”
林玉兰笑道:“同志你好,我姓林。”
“你好,免贵姓章,文章的章。”男人看着像是个老师。
“章同志你好。”
章辉看着林玉兰道:“听你这口音,好像不是我们鹏城人。”
林玉兰坦然点头,“我们是从q市来的,过来做点生意。”
章辉看着自己的店铺,问道:“你想用这个店做什么生意?”
“我是一个厨师,想用这个店开餐馆。”
章辉听到林玉兰要用这里开餐馆后眉头微蹙,“我们这里原本是个书店。”
从书店变成菜馆,跨度也太大了,到时候他这房子肯定会被油烟糟踏地不像样子。
林玉兰也听出章辉的不愿意,“我知道。”
“您是想继续租给开书店的吗?”
章辉没有说话,一旁的周婶儿看着他慢吞吞的样子道:“你租不租的直接说,人家娘俩转了这么久,别浪费人家的时间!”
章辉被周婶儿一怼,咳嗽了两声道:“我这不是在考虑吗?”
“有什么好考虑的,价格给的合适,你情我愿就租,不想就不租。”周婶儿好像十分看不惯章辉这磨磨唧唧的性格,连着怼了他好几次。
“你看你急什么。”
章辉转身对林玉兰道:“我肯定是不太愿意的,毕竟你要是用来开餐馆,一定比开书店对房子的伤害大。”
“不能商量吗?”林玉兰真的很喜欢这个店铺,而且她也能看出,自己女儿也喜欢。
章辉想了想道:“可以是可以,但是这个价钱……”
“你说个价,我们商量一下。”林玉兰做事比较痛快。
周婶儿在看到林玉兰这么痛快后,也十分认同的点头。
“我们这里是按年租,每年的话,七千五百块钱。”
周婶儿在章辉说完后下意识地想说些什么,但是最后又闭上了嘴。
如果她没有记错的话,之前租给书店每年不过才四千五块钱,这一下子就涨了三千。
林玉兰也嘴角微抿,她当年买了个店铺花了也不过几万块钱,一年七千五真的不便宜。
要知道,现在q市那边一个普通工人的工资也就三百块钱左右,这一年的租金下来,比一个普通人一年的工资还要多。
一旁的苏见微还不清楚现在这个时代的具体物价,但她看着周婶儿欲言又止的表情也知道章辉把价格报的很高。
她们现在是不缺钱,但也不是冤大头。
“五千。”林玉兰真的挺喜欢这个店的,她看着章辉道:“如果是五千的话,我愿意租下来。”
章辉刚要开口,林玉兰继续道:“你这么大的一个店,有能力租下来的人绝对不会很多。”
“七千。”
“五千五!”
林玉兰道:“我不需要你给我留下什么东西,其它的我全部自己置办。”
她看着章辉认真道:“而且我保证把店保护好,绝对不给你弄得乱七八糟的。”
“以后就算是退租,我也把店给你收拾的干干净净再离开,这个可以写进合约里。”林玉兰看的出章辉对自己这套店面很宝贝,所以直接道。
章辉在听到林玉兰这个承诺后犹豫。
周婶儿在一旁帮衬道:“我看这个同志干脆利落,不像个不要干净的。”
林玉兰点头道:“开饭馆最是讲究干净,不干净谁敢来你店里吃饭。”
“而且章大哥,我不是做一锤子买卖,是想长长久久在这里干下去。”
章辉想了想,最后妥协道:“行吧。”
“我也不是什么都不给你留,你看这些书架子,都给你了。”
林玉兰:“……”
她一个开饭馆的要这些书架子干什么。
合同是早就已经准备好的,林玉兰在填写的时候问道:“我要是多租几年,房租能不能再降一点。”
“几年?”
“我租五年的话,五千一年你觉得怎么样?”林玉兰试探的问道。
章辉想了想,五年不用找新租户好像也还行,而且怎么也比之前多了五百块钱,所以他干脆道:“行吧。”
说完,章辉直接将合同改了一下,林玉兰笑着签下自己的名字。
收起一式两份的合同,林玉兰拿到钥匙问道:“咱们小区有没有出租房子的?”