第22章 买房

第二天程家的东临书局就开始各种宣传。承诺五天后开售。单册十卷。每册五贯。接受预订。

一时间很多人闻风而至。但是看到价格后，纷纷抱怨定价太高。

有一个书生模样的人走上前大声说道:“如今这京城各家书局都有话本，这红楼名气甚大，可究竟书写的怎么样，都只是传言。如今还没看到书，就如此昂贵，不过话本而已，又不是经义文章。”

许多人纷纷附和。宫掌柜也不生气。笑眯眯的说道:“这位公子说的也是，不过是不是值得，总要看过之后才能确定。我东临书局既然赶定这么高的价，自然敢保证质量。我不敢说没有任何一本书能超越它，不过就目前京城的话本小说，没有一本能与红楼媲美。”

见还有人要说什么，宫掌柜直接打断说道:“各位也不用多说了，红楼到底如何，还得看了之后才能决定，如若真的如一般话本小说一般，我东临书局以后恐怕很难开下去了。各位，现在开始可以订购。第一册十卷只出一千本。订完即止。”

下面的人蠢蠢欲动，但是依旧没人要订。此刻刚才说话那书生反倒憋不住了。上前订了一本。宫掌柜亲自给了他一张订购凭证。

尽管有了第一个人，但下面的人还是望而却步。一个早上，也只订出了一册。

过了午时，书局的二柜见还没有人订购有点着急:“宫掌柜，这都快未时了，只订出去一本，东家说的这人靠谱吗？书真的有那么好？”

宫掌柜笑着说道:“你别看东家是个女人，可她什么身份你我都是知道的，能把天官府邸打理的井井有条。这么多生意店铺，哪家亏本过？而且那红楼前五卷我看过。此刻我都迫不及待的想看后续了。你就放心吧！”

未时，路上一些家丁，小厮模样的人纷纷朝着东临书局来了。宫掌柜见此又一次笑了。转身吩咐二柜:“生意上门了，让大家伙准备。”

果然，这一群人来到书局，点名要订购红楼。到了申时末，一千册全订购完了。

见着这么快的速度，二柜高兴的合不拢嘴。好家伙，这可是五千贯呀，除去成本还有四千五百贯，再除去去那位曹沾先生的分成。还有两千二百五十贯，这比书局半年的营业额都多。年下东家肯定少不了奖励。今年可以过个肥年了。

宫掌柜盘点结束后，赶紧命人押运到钱庄换了贯钞。这四大钱庄总号都在京城，而宫掌柜存进了聚丰钱庄，之所以存在那里，是因为程玉是那聚丰钱庄的股东之一。股东存钱是不需要保管费的，换的的贯钞自然有特殊印记。

当晚，宫掌柜就拿着两千二百五十贯的贯钞送到赵栎阳那里。看着这么多钱。几人纷纷震惊了。别说其他人，赵栎阳自己这辈子哪里见过这么多钱。虽然是贯钞，可那上面妥妥的是真金白银呀。

宫掌柜只是叮嘱了这贯钞要是提现银，不需要保管费，就离开了。

赵凌奕看着这么多钱，内心也很震惊。但是毕竟自己是读书人，殿试探花，翰林院编修。岂能被铜臭所动。

于是乎他对着赵栎阳说道:“我辈读书人切不可忘了初心，不可让铜臭失了本心。”

赵栎阳也不想跟着父亲继续顶了，当初是因为父亲不支持自己写书，而自己又必须写，如今有了钱，自然不会接着顶了。

“父亲放心，儿子科举之心始终不曾放弃。”

“那便好！”说完便离开回了房间。

买房，必须买房，明天就去找房子。而这写书的活也得想办法找信得过的人代写，否则二十天十卷，接近八万字，还得留给书局定版，印刷等等时间。自己钱没赚完先累死了。

第二日赵栎阳先找到宫掌柜，告知自己的想法。还提出，自己可以让利一成。自己只念，让他们写。宫掌柜做不了主，答应自己会告知东家，到时再给他回复。又向宫掌柜打听了一下京城的房价。宫掌柜则告知他，不同的地方房价相差很大，得看具体位置。赵栎阳也知道这个道理，后世不也一样吗？不过宫掌柜告诉他，东市附近最便宜的一进院也得五百贯。二进院起码得一千两百贯。至于三近院，那就相对便宜点，一千八百贯左右。

赵栎阳惊叹，怪不得历史上如欧阳修，寇准等等一大批高级官员都要租房子住。而自己父亲那房子算是比较小的一进院了，还在巷子尽头。每月租金也要五贯。还好大乘官员俸禄相对较高，比如自己父亲七品官。年俸一百贯，禄米每月十石，另外年底还有锦，绢，布等，相当于年终奖。自己父亲五年不吃不喝可以买座一进院子。

从书局出来，赵栎阳带着赵乘风和赵栎平，来到崇仁坊，这些天赵栎平几乎跑遍了常安城。知道这崇仁坊离皇城不远。离翰林院相对近一些。而且这里大多都是京城五品官以下常住宅子。

赵栎阳对这里很是满意，只是眼下不知道哪处房子出售。此刻赵栎平说道:“阳哥儿，我这些天到处跑，倒是遇见不少牙行的人，不如去找找他们。”

赵栎阳自然知道找牙行，可是自己不了解京城的房价，万一让牙行的人骗了，那就得不偿失了。于是赵栎阳便又回到东临书局找到宫掌柜，说明自己要再崇仁坊买房子。

宫掌柜告知他，崇仁坊距离皇城相对近，距离东市也不远，所以房价相对高，一般一进院最低也得六百贯。而两进的最贵。一般得一千五百贯左右，三进的相对便宜点，两千贯左右就能拿下。不过自己所知道的也就是个大概，具体的还得看当下。

赵栎阳原本也就想了解个大概，不至于让人上百贯的坑。

第二日，三人便找到牙行，赵栎阳表示要买套二进院。牙人便找到了几家。带着赵栎阳等人直奔第一家。这家格局挺好，可就是离街道太近。听到这里，牙人直接带他去了另一家。二进的院子，但是地方很大，比第一家大了不少，但是跟赵凌奕租住的房子一样，都是在巷子最深处。

赵栎阳觉得挺好。于是决定买下这里，一问价格两千贯。赵栎平一下子就不满意了。

“我说你们牙行是不是欺负我等外地人不懂价呀！两千贯，你们怎么不去抢。”

牙人说道:“这里大多都是官宦人家，你们没看到吗？那朱色大门的都是官宦人家。能与官宦人家做邻居，价格自然高。”

赵栎平更不爽的说道:“你那只眼睛看见我们不是官宦人家了，告诉你，我们公子的父亲乃是翰林老爷。”

牙人面色一惊，没看出来这几个人穿的普普通通，竟然是翰林老爷的家人。翰林院，那可是乘国中枢的储备。他们这些贱籍牙人自然是高攀不得。

“原来是翰林老爷要买房子呀！恕小人眼拙，既然如此一千八百贯，不能再底了，再低小人和房子东家没法交代了。”

赵栎阳看了看房子还算新，最多建成十年。便对牙人说道:“一千六百贯，可以的话你让房东签署契约，否则就算了。”

“这位公子，这，这小人做不得主，小人这就回去告知房东。”

赵栎阳等人和牙人约定三日后再来。之后便直接回家了。