第138章 我回来,就做三件事儿

第138章 我回来，就做三件事儿

地图上这些被圈出来的地方，许旭知道自己目前还没有资本和实力去操作。

自己股票账面价值的只有21万，面对这些地块，还什么也干不了。

但是等到赶上股票认购证那一拨契机之后，未尝不可从这些圈出来的地块里去谋划猎取一番。

这会儿，看了一下围绕着东方明珠塔一圈的鸭嘴尖尖角一带的建筑工地后，许旭开着摩托离开。

沿途所经的一些未来陆家嘴核心地段时，就看到有不少地方都还是成块的阡陌农田，或者干脆就是芦苇摇曳的一片荒地。

摩托车轮胎飞溅着泥土，来自于江面上吹来潮湿寒冷的风扑打在脸上，一番摩托噗噗噗之后，许旭驾驶着摩托来到渡口码头处，隔着茫茫水气可以看到对面笼罩在渡轮鸣笛声里的蜿蜒外滩。

宁要浦西一张床，不要浦东一间房。

眼下，那河对岸的车水马龙以及热闹喧嚣，远非这里脚下这块土地可比。

但时间将会是最好的绘画大师。

许旭很清楚，从此刻开始，以自己脚下所踩的渡口为支点，去画出一个1.7平方公里的圈，就将在未来形成一个如同用黄金堆起来的小陆家嘴规划区域。并且伴随着年年一个大变样的大踏步发展速度，还会不断扩展到范围多达30平方公里的金融城。

风物长宜放眼量，在未来的三十年后，脚下的这片区域、途中所见的那些还是农田的地方，将会诞生出数量超过100栋、每年纳税超过1亿元的楼宇，真正名副其实的亿元楼！

也真正完美诠释了什么叫做三十年河东、三十年河西，莫欺此刻浦东穷。

心潮随着眼前遍目可见的黄浦江水一般波涛汹涌，在许旭脑海中的规划路线，已经很明晰了：在拍戏片酬就那么一点的当下，除了搞文艺事业是为了精神上的满足外，在物质上的满足，就是期待股票认购证发售的节点，以此挣到第一笔大额资金后，在眼前这一片大刀阔斧的热土上掺和一脚，实现财富上的自由，比如，也弄个亿元楼宇当包租公躺平嘛。

许旭不知道的是。

就在他骑着摩托、脚踏着渡口，眺望着这片土地浮想联翩时。

那位从北到南，又从南到东的老者，在沪上同样过了一个除夕之后，此刻就在市里官员们的陪同下，看着陆家嘴这一带的未来规划沙盘。

栩栩如生的沙盘，详细展现了几年后以东方明珠塔为代表的一系列建筑建成之后的样子。

在这方沙盘一旁，是挂着江对岸的地域图和行政区划图。

一边听取市里对于江对岸蓝图的描绘，老者一边指出开发开放中的一些事项，一双炯炯有神的眼睛里，正以长远卓绝的眼光，仿佛是看到了未来的浦东，那将会是一个驱动整个江浙沪发展的龙头。

老者是以历史发展的趋势，从此刻，穿破流言和虚妄，去判断未来。

而同一片时空下，黄浦江畔的凡人许，则是从未来，作弊的看着当下。

在踩点完陆家嘴核心区后，许旭跨上摩托车，油门一拧，离开这里。

在这两天时间里。

他又陆续的在张江、金桥、外高桥等几个报纸上热火朝天的区块上溜达了一圈。

在时而水泥、时而砂石、时而泥泞的路上一路驰骋，用摩托车轮的车辙，丈量了报纸上所报道的时下要大力开发的四大片区。

这么踩点儿一看，许旭的心中是有数了，亲眼目睹的具象感，远比起报纸上所汲取的信息来得更加直观。

初四晚上，许旭把踩点后的地图，展开到电视前的桌面上，上面是大圈套着小圈。

老许站在旁边，看不到上面这些大大小小的圈圈是什么意思。

在没有先知先觉的信息辅助下，光看一张画圈的地图，什么名堂都看不出来。

老许手里握着一把瓜子，在旁边瞅着地图，调侃着道：“你这两天烧了我摩托车那么多油，染上了那么多的泥点子，就是在地图上到处画圈？”

许旭从旁边拿来一支筷子，指着地图上的四个大圈，很有指点江山的架势道：“这四个圈儿，圈出了四块大的地理范围概念，分别是陆家嘴、张江、金桥、外高桥。我这两天，就是到这些地方去兜了一圈儿，看看以后咱们可以到哪里去置业。因为股市上的钱肯定是要动一动的，涨到一个高度时肯定要物极必反的，哪有这么好的事情，要是几年一直这么涨下去，那还有谁买得起股票？”

老许闻言，一听许旭对于股市上面钱的规划，耳朵一动，瓜子也不嗑了，对于物极必反的这个道理，他是认可的。现在股价挂得那么高，他一直都感觉踩在云端里一样。

许旭接着道：“这一大笔钱取得出来，放在银行，肯定是最小赤佬的做法。我前两天逛了一下小街，好多东西都涨价了。以后银行存款利率，肯定比不上物价上涨利率，所以不能放银行！”

对于物价，老许也是感慨，连过年买的大白兔奶糖，价格都上涨了，感慨完钱开始变得不值钱之后，是问道：“那股票卡里那么多前，取出来做什么呢？”

听着这话，许旭心想着，自己还没告诉说，里面可是有一半儿是陈小旭的，当下是道：“很简单的，就是买房。”

老许听得微微颔首，对于拿钱买房这件事，老辈人骨子里的赞成。

但其实，许旭回到浦东，决定是要做三件事儿：认购证，股市，搞地。

但现在时机未到，认购证的消息都还没有出来。

他这会儿跟家里说这些，也就是给家里打一个预防针，表示自己今年肯定是要动一动股票账户上面的钱。

然后，许旭手指向旁边老许日常看报上的地方，那边挂着装订整齐的报纸：“为什么要投资这些地方，因为从那些报纸讯息里，结合看到的现场，我认为这就是目前咱们整个浦东片儿重点开发开放的区域，其他地方都只能跟着后面蹭点儿汤。换句话说，这几个地儿最有升值的空间。”

上面要开发开放浦东的消息，在民间不是秘密，老许平时也看报纸，也跟同事街坊叨壳儿谈论上面又要在哪儿大兴土木了。

许旭指着圈圈画画的地图，从面上把自己分析的情况讲了出来道：“目前来看，这四个地方是各自有着明确定位方向的。陆家嘴对着金融城，那边破土动工的地都是在建设高楼。外高桥对着进出口贸易，那里有港口，有造船。”

然后指着金桥区域：“金桥这一块儿对着出口加工，正在大力的划地皮建厂房，散了一包烟，听说第一块建设施工已经要投用的，是跟鬼子弄的合资制衣厂。最后的张江对着科技创新，这个比较前端潮流......明确的定位有了之后，上面的政策到位了，剩下的就是事在人为。从这些定位来看，我觉得但凡是有本钱能在陆家嘴拿地盖楼，亦或是在金桥和张江拿地建厂，咱们不懂产业就不做产业，直接去做出租，做成了，直接就捧起了金饭碗！”

小许拿着一根筷子，指点着面前桌面上的地图。

听得旁边的老许同志一愣一愣的。

正应了那句话，士别三日，当刮目相待。

而许旭算上去文工团的时光，离家三年多，言语见识里，让老许感觉到，小子真的长大的，老子都听得镇住了！