第19章 开启魔都收购

其余人也希望能够得到林凡的赏识，所以全都注目看着林凡。

林凡道“等我有时间的，也给你们写一些歌，不要着急是金子总会发光的。”

“时候也不早了，钱总你不请公司的人吃个饭吧，你请客我买单。”

另外这边和影视公司那边一样，工资上浮20%。

钱幂兴奋的和刘经理去商量吃饭的事情了，林凡借机就走了。

晚上九点半，林凡打开电脑操作起来，这时响起了敲门声，林凡开门看到竟然是钱幂。

“你怎么找到这里来的？”

“我问了雨彤姐。”

“你是不是喝多了？”

“我今天高兴，多喝了几杯。”

“那我送你回家吧。”

“我不想回家，我今天想在你家里住。”

“可是，这有些不好吧。你父母会担心你的。“

“放心吧，我已经和他们打过招呼了。”

“我还是送你回家吧。”

“你一个男的还怕我把你吃了吗？”

林凡最见不得的就是别人刚自己，于是就把钱幂带到屋里。

林凡依旧回到电脑前操作着。

钱幂来到林凡身边，看到桌子上的剧本拿起来读了起来。越看越吃惊。

直到后半夜，林凡终于操作完毕，又转出了一个亿到银行卡就要去睡觉，才发现钱幂还在看着剧本。

钱幂见林凡忙完了激动的问“这剧本你写的吗？”

“是啊，怎么了？”

“写的太好了，送我呗。”

“这个角色不适合你，你属于仙女级别的，我可以给你单独写一个。”

钱幂道“那你要说话算话啊。”

林凡道”我明天开始就给你写，行了吧小姐。”

林凡则在心里想着写哪一步给钱幂呢？四生四世现在还不适合16岁的钱幂，那就写“官”吧！想好后林凡就回自己卧室睡觉了。

早上起来，十点钟就完成了音乐公司办公楼的买卖。

然后林凡接到雨彤的电话

“新天地地产和东方广场转让都已经办理完毕，明天开始走最后的流程，你要准备好28亿。”

“水木清方这边也办理完毕，明天准备尾款17.72亿。”

“另外我们明晚去魔都，机票我已经给你订好了，魔都那边小胖的项目约在后天上午，你要准备出来30.1亿。”

刚挂了电话又接到唐丽的电话，说明天开始办理100套房子过户。

林凡突然觉得一下子好忙。

今天无事，林凡开始根据上一世的记忆写起“官”来。

又经过一晚上的操作，林凡看着账户里的余额393.88亿，两天盈利30%多也还可以，毕竟资金量太大了，要抓紧把钱花出去，不然都影响自己赚钱了。

林凡零头93.88亿全都转了出去。付完几个项目的钱89.61亿后，又给东方广场公账上打3个亿，给水木清方打一个亿。自己卡里只有2700万的零钱了。

经过周五上午的签约，小胖父亲的两个项目也完全成为林凡的了。

小胖也如约转让了20%酒吧股份给林凡。

中午小胖请客吃饭，这次还特意把钱宝从帝都拽了过来。

“林兄，你真是爽快人。自从我家项目被转出去后，有好多魔都的地产商都想要都想把自家的项目转给你。”

林凡正愁没有地方花钱呢，如果只在二手市场扫二手楼，不是不够自己吃，而是大批量的成交将会直接推动房价上涨，这是林凡不想看到的。

而对于收购现成的新楼盘，那是最舒服的。

“我不介意多收几个项目。”

“妥，妥，我现在就让他们过来。”

于是小胖就出去打电话了。不到一个小时，来了十几个老板。小胖招呼各位老板入座。

林凡道“现在房地产确实不景气，二手房也才4000多一平，所以我只能给你们成本价。想上我这边赚钱的就请离开吧。”

能来到这里的无不都是资金遇到了困难，都想赶紧保本离场，所以听完林凡的话没有一个人离开。

当林凡看到第一个项目时就有点激动，这个项目林凡是知道的，后世的对面开了一家千达广场，旁边的空地上被建成了高铁站，妥妥的晋升为最热地产，附近各种商业写字楼拔地而起，20万一平都一房难求。而且各种教育资源也向这块区域倾斜。林凡看到项目书上的介绍有6000户，这和后世一样。另外还有自建的一个商场两个写字楼。

“这个你要多少钱？”

“成本价转让给林总60亿。”

林凡差一点吐血，虽然比小胖家的地产项目位置偏，但是在后世这个项目的位置可是顶呱呱的，这价格要比小胖家的价格便宜的了。相当于白捡了一个商场，两个写字楼。”

“销售公司一并在内就成交”

两人很快就签署了投资意向书。

大家都觉得很惊奇，这么大的一个项目，三言两语就成交了，如果换成另一个人，这种项目不谈个三个月都对不起这么大的项目了，但是他们却很高兴，都觉得今天自己就可以上岸了，脸上漏出了微笑。

林凡道“谁的项目在这个项目附近的，可以先过来谈。”

因为这个区域属于新开发的区域，所以这附近的项目还是比较多的。

林凡又成功以40亿拿下了旁边的地产5000户外加两栋写字楼。

两个项目就花了林凡100亿。其余老总都怕林凡没钱了而紧张起来。

林凡又将新高铁站附近其它四个项目收入囊中。1.5万户外加十块空地，其中也包括后世的千达那个地块，总价150亿。林凡满意极了。

第七个人递上项目书，很担心林凡不感兴趣，因为他的项目和别人的都不一样。而且他的项目还打算溢价一部分的。

林凡接过项目书眉头紧锁，不是不喜欢这个项目，而是太喜欢这个项目，但不能表现出来。

“我们在陆续在全国开汽车4S店，截止到现在已经有1000家店，全都是合资品牌包括一些豪华车。其中帝都魔都深港花城四地80%的4S店都是我的。现有存车就超过100亿。而且店面的所有地皮都被我买了下来。现在处于盈亏平衡阶段，但我相信未来肯定会赚钱。”

“你打算要多少钱？”

“400亿”

“400亿？如果我没记错的话一家店的建造成本也就在500万左右，就算你买下了地皮，那么点的地皮我就当你是500万。那也就1000万一家店，加上你现有的库存也才200亿啊！这400亿是怎么算出来的？”

“林老板不亏商业精英，这其中还包括名成熟的员工，以及合作品牌20年的独家代理权，就是说只有我可以开分店，别人休想在在这些城市开同品牌的店。而且我还储备了2000块适合建4S店的地皮。其实每块地皮都很大，前面建完店后后面完全可以起来几栋住宅，所以才要了400亿。”

林凡用手点着桌子盘算着，大概一刻钟的样子

“除了你拿钱走之外，你其余的全归我。包括你现在的办公地以及办公产权。以你的手笔，开店都是全产权，不会办公地不是全产权吧。而且从签完”

那人大笑道“林老板不愧慧眼识珠，佩服。成交。”