第124章 准备要撤走的桃花酿拿过来喝了个精光

尽管电视里还在播放着股评师的言论，但是杨叶没有忘记提醒张启新过来喝酒，让他看清楚了就过来，省得 自己还要去叫他。

只见现在的张启新眼睛一住不住的盯着电视屏幕，对电视里面的股评师讲的话深深的印在了心里。

根据华虹公司此前规划，华虹制造（无锡）项目聚焦车规级芯片，预计总投资额为67亿美元，建成后将形成一条工艺节点涵盖65\/55-40nm、月产能8.3万片的12英寸特色工艺生产线。这也是华虹公司最为先进的制程产线之一。

华虹公司此前透露，现有12寸晶圆产线月产能预计将在2023年内达到9.5万片，而此次募投项目一旦完全投产，届时该公司12英寸晶圆月产能最高可达17.8万片。

据悉，在今年6月30日，华虹制造（无锡）项目正式开工，计划2024年四季度基本完成厂房建设并开始安装设备，2025 年开始投产，而在2026年前月产能达到4万片，2028年前争取全面达产。

广州市发布通知，宣布将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房。

记者对比广州市此前的限购政策发现，此前有限购要求的黄埔、花都、番禺和白云部分地段（江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇），在本次政策调整后已没有限购要求，即这些区域的限购政策已经放开。

业内人士表示，广州放松限购政策的信号意义非常强。最近南京、武汉等一些城市全面放松限购政策，此次广州放松限购，意味着限购政策从二三线城市放松开始进入到一线城市。

多区放开限购

9月20日，广州市人民政府办公厅印发《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。《通知》提出，将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房。对于非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。

按照此前政策，广州限购区域包括越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都区。在本次政策调整后，黄埔、花都、番禺和白云部分地段（江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）已没有限购要求。同时，在广州购买住房的非户籍家庭，需连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），且限购1套。此次调整后，非户籍家庭只需要2年社保即可购买住房。

《通知》还提出，大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。

支持刚性和改善性需求

同时，《通知》体现出因区分类精准施策的政策导向。调整优化限购政策主要针对广州外围区域，中心城区和南沙区仍执行较为严格的限购措施。目前，广州外围区域供应量大、去库存周期相对较长，减少购房限制有利于提升外围区域的交易活跃度，进一步稳定市场运行。

此外，广州还坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。中心城区供需矛盾突出，仍实行较为严格的限购措施，坚决遏制投机性需求。南沙区与中心城区执行相同的限购措施，保持了调控定力。同时，广州仍执行商品住房限售政策，防止投机炒房。

广州市住建局还表示，在调整优化商品住房政策的同时，文件也明确了加大保障性住房建设和供给的主要方向，重点是完善住房保障体系，推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售保障性住房加快发展，从而加快解决工薪收入群体住房困难，体现了广州同步健全完善住房市场和保障两个体系的政策导向。

推动存量房市场加快恢复发展

此外，广州还明确，将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。政策的适用认定以税务部门具体审核意见为准。对此，广州市住建局表示，调整增值税免征年限，有利于减少二手房交易成本，推动存量房市场加快恢复发展。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此举主要是为了降低交易环节成本，促进“卖一买一”的顺畅，既满足刚需、也疏通换房需求，确保刚需和改善、新房和二手住房的良性循环。

股震荡下行，“抄底资金”依然坚定买入，为市场提供“新子弹”！

在昨日A股下跌、创业板跌破2000点、成交量创年内新低的背景下，借道股票EtF（统计股票EtF和跨境EtF）投资工具，“抄底”资金依然积极乐观，单日净买入资金62亿元。本周前三个交易日净流入资金已达175亿元。

从资金流向看，本周前三个交易日，中证500、科创50、中证1000等大盘宽基EtF最受资金青睐，在权益市场估值的历史低位，大盘宽基EtF成为“抄底资金”最便捷的投资工具；行业或主题EtF中，医疗、游戏、电子、新能源车EtF等出现一定程度净流出，但机构对部分低估值、高景气度板块的长期价值依然看好。

昨日净买入62亿元

本周净流入资金已达175亿元

数据显示，截至9月20日净值更新，全市场783只股票EtF产品总规模达到1.65万亿元。在昨日A股下跌背景下，“抄底”资金依然逆向布局，EtF市场份额逆市新增45.26亿份，按照区间成交均价测算，净流入资金约为62亿元。

拉长时间看，本周前三个交易日震荡下挫中，EtF基金份额更是逆市增长100.94亿份，净流入资金约为174.95亿元。

从资金流入方向看，近三个交易日，中证500EtF最受青睐，南方旗下中证500EtF本周净流入超40亿元，叠加华夏、嘉实旗下相关产品，中证500EtF三只龙头产品净流入近60亿元。

科创50EtF也是“越跌越买”，华夏、易方达旗下科创50EtF共流入18亿元以上，虽然本周跌幅已经超过2%。

中证1000指数也是净流入的主要方向，华夏、富国等5家公募旗下中证1000EtF净买入也超过30亿元。

值得注意的是，在近期股市回调中，大盘宽基指数成为资金净买入的主方向，包括红利策略EtF，也受到资金的追捧，展现了在大盘调整下，资金更青睐通过大盘EtF抓住市场的整体性投资机会。

华南一家公募基金表示，当前权益市场估值处于历史低位，资金借道宽基EtF可以大概率抓住市场行情，而且该类产品也有“越跌越买”的特点，借助宽基EtF“抄底”股市，也是投资者高效布局A股市场的较好工具。

华安基金指数与量化投资部也认为，当前市场主要指数的估值水平处于历史较低位置，随着经济复苏和政策发力，基本面和情绪面有望逐步改善，包括新能源、医药、电子在内的部分低估板块或迎来估值修复的机会。其中，以创业板50指数为代表的创业板核心资产，目前估值性价比较高，值得关注。

博时宏观也表示，当前A股仍处底部区间，经济数据持续好转，看好底部机会。在政策底已出现的背景下，近期经济数据的回暖将加速市场底的探明，稳地产和活跃资本市场政策的持续出台同样起到积极的作用。

净流出资金整体体量较小

医疗、游戏、电子EtF净流出居前

从资金净流出的方向看，近一周净流出资金整体体量较小，资金或因部分板块回暖“获利了结”；或因板块破位下跌，资金呈现短期避险情绪，出现了一定程度资金净流出的情况。

其中，医疗EtF本周前三个交易日净流出2.49亿元，位居榜首，近日医疗板块出现冲高回落，不排除部分短期资金逢高减持；游戏、电子板块EtF也出现1个亿以上净卖出，这两大板块高位回调较多，可能会引发部分资金卖出避险。

行业或主题EtF中，还有新能源车EtF、证券保险EtF、医药EtF等也出现1个亿以上的净流出情况，相对这些产品的较大规模，上述资金流动都在比较小的范围波动。

宽基指数中，上证指数EtF、沪深300成长EtF净流出居前。另外，广发、平安、南方旗下的中证2000指数净流出资金也位居前列，新上市基金上市后遭遇市场调整，往往也会导致筹码松动，出现资金流出的现象。

虽然上述板块出现短期资金流出的现象，但机构仍然看好医药、电子、新能源等主题或方向的长期投资机会。

华安基金指数与量化投资部认为，近期医药负面影响逐步消退，反腐利空情绪阶段释放。资金层面来看，市场对于医药的关注度明显提升。医药经历了两年多的调整，板块估值已来到历史低位，当下医药行业值得关注。

电子板块的投资机会也值得持续看好。上述机构分析，一方面，AI人工智能正迅速崛起为全球科技创新浪潮的核心驱动力，AI需求拉动GpU芯片及先进封装需求持续旺盛，电子板块业绩有望改善；另一方面，受华为新机催化，此前较为疲软的消费电子市场受到信心提振，加上苹果新机的发布，消费电子换机或将提速。从行业发展周期来看，行业周期触底复苏预期逐渐清晰，下半年行业有望会重回景气通道。

而针对电力设备新能源板块，由于前期在行业产能过剩和经济弱复苏预期下，电新板块经历较大调整，市场的悲观预期和股价跌幅已有比较充分的释放，产能过剩问题正逐步改善，华安基金指数与量化投资部认为，随着市场投资情绪回暖，以新能源为代表的板块估值已在低位区域，或受到行情扩散的影响，我们认为具备较高的配置价值。

第一、A股短期流动性仍然不足，中长期还是要靠A股的内生动力，量能不足仍然是大盘短期难以走强的主要因素。此外，分析称，国内经济总体仍处于弱复苏态势，不宜追高；静待针对提振居民薪资、就业信心的更多政策出台，超额储蓄方有望趋势性、显着释放，届时，A故方有望走出反转行情。

第二、美联储9月议息会议维持利率不变，符合市场预期。点阵图显示年内加息终点利率仍为5.6%，但相比6月议息会议上调明后年利率目标水平，再次向市场传递“higher for longer”的信号。

杨叶看到张启新那么认真地看着电视上面的股评，已经吃饱的他慢慢走向客厅，然后大声地对着张启新说：“我们的坊州市父母官，张启新书记啊！你还要袒护谁吗？”

张启新听到杨叶这么不客气的说，自知理亏的站了起来跟着走了出去，小声说：“杨叶，对不起，我不应该那么的袒护高龙，但我也不知道他能做的事情这么过火。”说完跟个小孩子似的自己扯着衣角。

“你tmd还不知道，他是人吗？就为了自己城北集团的狗屁名誉，这么残害无辜百姓吗？你真的不知道？”说完杨叶把李莎准备要撤走的桃花酿拿过来喝了个精光。