第71章 手里有点闲钱

只不过，这个新开发的小区占地面积足有七十多亩，开发商购买土地的价格近五百万元，前期投入约两百万左右，结果成为了烂尾楼。

如今，开发商在其他城市的项目需要用到很多的钱，所以开始处理那些烂尾的开发小区，但是这个小区挂出了八百万的价格后，却一直无人问津。

开发商是想将购买土地的钱与投入进去的钱都收回来，然而江州这边有几个企业只是看中土地，过来看过之后还价连当初购买土地的钱都不够。

虽然说这两年江州的土地价格并没有上涨多少，尤其是城郊位置，在江州的城市规划没有扩大蓝图的情况下，也不值多少钱。

但是这七十多亩土地，怎么也还是值五六百万的，只不过江州的各位有钱人，正是故意压开发商的价，谁叫开发商是外来者呢。

而且，因为这个小区的位置较偏，所以对江州的大部分有钱人来说，根本没有必须收购的需求，但是如果能够以四百万左右的价格拿下来，放在这里怎么也不会亏的。

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6月8日，倭国央行宣布多项降息降准等政策，同时倭国还与西方坚国签订了一系列经济合作协议，并投入大量资金救市。

各种利好政策宣布，倭元对美刀的汇率立即开始上扬，等到下午三点封盘的时候，倭元汇率已经重新恢复到140：1的数据，而且接下来几天不断上升，令还没有来得及撤离的西方资本损失不小。

不过，西方资本还是从容撤离出来，只不过没有取得预期的效果，但是他们并没有停歇，接下来准备了两手操作。

“香江刚刚被大夏收回去不到一年时间，还有些人心惶惶，只要我们操作一下，必定会全面崩溃，成为我们任意收割的猎场。

而相比较罗斯国的经济去年开始复苏，我们可以扶他一把，同时两线操作，将罗斯国的经济推上去，将来可以获得巨大的利益。”

对于国际资本而言，他们永远追逐的是自己的利益，根本不会考虑任何其他的因素，包括政治都是为他们服务的。

6月9日晚上，朱万彬邀请叶云峰参加一个私人宴会，说是给他介绍一个外地过来的朋友，是搞房地产行业的。

“好事情来了。”叶云峰当然知道是怎么回事，欣然前往参加。

果然，参加宴会的除了江州本地几个有钱人，还有来自那个废弃小区的开发商公司一位副总李贤池。

“各位，这位是海南恒太房地产公司的李总，咱们江州城东那个等开发的小区便是李总他们的地盘。”朱万彬向大家互相做了介绍。

只不过，众人之中，叶云峰是最年轻的，也是实业实力最弱的，因此李贤池的目标并不是他，而是其他几位搞实业的有钱人。

“各位老总，今天请大家来一是认识一下，二是有事请大家帮忙。因为我们的战略调整，准备从江州市房地产行业撤出，所以城东那个小区准备打包出售，不知道可有感兴趣的朋友。

这么说吧，当初我们收购这个小区的七十来亩土地，花费了四百八十多万，如今就是这块土地，也应该价值五百万以上了。

以各位的实力，如果接手过去，将这个小区建起来，将来绝对是几倍的利润，只不过可能需要等几年时间，相信对各位来说，这点闲钱还是有的吧。”

酒过三巡，宾主尽欢之后，李贤池果然向大家提起了这件事情，而且毫无保留直言可以低价处理给大家。

但是呢，他并没有看向叶云峰，因为在他看来，叶云峰还是一个小年轻，如果不是朱万彬介绍叶云峰年轻有为，他恐怕连酒杯都不会与叶云峰碰的。

叶云峰也并没有着急，而是不紧不慢地吃着席上的好东西，都是一些山珍海味，而且这个年代还都是纯天然的，味道真是不错。

“朱行长，恒太这么着急，他们应该是急着用钱吧？还有李总居然找你出面，难道他们还在商业银行有贷款即将到期吗？”

趁着上卫生间的机会，叶云峰淡然地问朱万彬，而后者只是向他点点头，同时心中震惊不已，没想到叶云峰的判断力这么厉害，竟然完全猜准了恒太地产的信息。

“李总，实在抱歉，我们公司没有涉足房地产行业的打算，只能让你失望了，希望以后在其他方面可以寻求合作。”

“李总，说实话，你们这个小区的面积还是不小的，如果价格合适的话，我们公司倒是可以接手过来建一个分厂。

只不过呢，你们现在打了那么多地基，我们如果完全清理出来的话，还需要花费大量的人力与财力，所以要是价格上你能再压一压，我们还是可以考虑的。”

“李总，我对你们恒太地产的实力还是相信的，原本还等着你们把小区建好，我过来买几套房子呢，可惜现在烂尾了。我是爱莫能助呀。”

“李总，我们公司虽然看着有些规模，但是要直接拿出四五百万闲钱来放在那里，根本不可能呀。如果是三百来万的话，还多少可以考虑考虑。”

“李总，我们江州这边，目前房地产市场确实不景气，不过你们也不要灰心嘛，可以多等几年，说不定到时候就会大变样呢。”

果然，如同叶云峰知晓的一般，江州的这些有钱人，根本没有接手恒太地产这个小区的打算，他们要么直接推辞，要么狠狠压价，根本不可能给出太高的价钱。

“李总，我手里有点闲钱，如果四百八十万你们恒太能够接受的话，我可以接手过来。”直到所有人都拒绝并打理由离开后，叶云峰终于微笑着开口说。

“叶总，三年前我们收购这块地的时候，就是四百八十万，不说现在土地涨价，就是我们在周边搞的基础设施，也投入了一两百万，能不能再高一些？”李贤池听后精神一振，立即准备抬价。

“李总，既然你们恒太这个项目投资失败了，那不得多少有一些损失吗？能够拿回购买土地的钱，从而丢掉这个烫手的山芋，相信李总和贵公司会轻装上阵的。

如果李总现在不能决定，那请回去考虑考虑吧，或者与贵公司的其他领导商量商量，有意向的话再联系我吧。”叶云峰微笑着，随后起身就要走。