第40章 更改计划

当方宇回到出租屋的时候，大头和谢叔正在讨论着什么。两人见方宇回来了，立即叫方宇一起听听他们的考察的情况。

“今天我去了城西的两家砖厂，看的都是实心红砖，价格也不算贵，大约在1毛8左右一块，但老板都不同意完工后才结账，有家砖厂最少要求先支付70%，我打算明天再去城东那边看看，那里也有几家砖厂。”谢叔先开口了，方宇听后眉头皱了皱没说什么。

“我今天也看了三家采石厂，情况和谢叔差不多，各家价格相差不大，小石子在30块一吨，主要就是都不肯拖帐，都要货到付款。”大头的话让方宇郁闷了，一个好消息都没有。

方宇感叹，资金不足想做点实业真的太难了，好在现在管理还不是很严格，新货场和火车站老货场连在一起，暂时工商税务什么的没人管，这也省了很多烦心事，以后有人管了再补办就可以了。

方宇心中统计了一下，开口说道：“我今天去建材市场，看了几家水泥和钢筋，大致了解了一下价格。再加上你们说的情况，我们原定的建设方案可能需要修改一下了，要不然就超支太多了。根据现在的情况，施工建设开支的大头就是水泥和钢筋，水泥还好点，还不算太贵，c40的高标水泥每吨175这样，500吨高标准的水泥就够我们用了，大约要八多万。最贵的钢筋，现在22#的钢筋要1900元一吨，连16#的钢筋都要1400一吨，如果地面都铺钢筋网的话最少要400吨，这项开支要大几十万了，太贵了。大家一起合计合计，如果地面铺的钢筋网不用那么密集，或者买小一点钢筋，比如12#的，再多买些小石头压实做地基，这样就能节约不少资金，你们说，这样行不行？”方宇不是专业的基建人员，对于这些他有些拿不准。

“多用小石头做地基是能节约成本，不过用小号的钢筋，或钢筋网又不达到密度，我怕地面的抗压能力不够强泊。货场每天都有很多载重货车经过，如果我们按低标准做，可能路面不到七，八年就会坏了。而且货场每天都要有很多车辆进出的，如果路面坏了，到时候想修补都很麻烦的。”谢叔轻微皱眉，说出了自己的担心。

我也知道啊，方宇暗想，可是你们不知道我现在连一万块钱都拿不出来了。不过也不打紧，现在用按低标准做地面，能顶到到被征收的时候就可以了。方宇知道七，八年后丹州市火车站就要开始扩建了，自己建设的这新货场，到时也要被征地使用了。原想留个好基础给火车站为国家做点贡献的，现在实力不允许那就没办法了，当然这些情况他是没法对大头和谢叔说的。

想了想后，方宇说道：“我们用小石子把地基打厚实一些，用高标号的水泥再加地面固化剂，我们不用22#的钢筋，用16#的铺钢筋网，这样大约能省下二十万了。地面能坚持多久算多久，如果坏了我们再想办法补，像有那种速干水泥就可以很快补修的。”见方宇下定了决心，众人也无话可说了。

方宇又交代道：“大头，谢叔，你们吩咐压路机一定要压得紧实一些，9号开工时找10个工人配合机械一起做地面平整，货场这有很多等着做工的装卸工人，很好找人的。”

“嗯，没问题，”

方宇接着用笔在一张纸开始写写画画起来，两人也不打扰他，只是在一旁抽着烟等。

不多时，方宇把那张纸递给两人，“谢叔，大头，你们看，我听了大家的报价做了大概的工程预算。施工队和零工，要9万。工程机械，4台，要5万。水泥500吨加固化剂，每吨175元，要8.75万。沙子1000方，每方算20块，大约要2万，小石子，1000吨，每吨30块，要3万。16#的钢筋400吨，单价1400，要56万，实心火砖10万块，单价0.18元，要1.8万，总共一起近86了，已经超过我当初的80万预算了。还有我们的员工工资，货场需要的配套设施，比如地磅，安保器材，办公用品什么的。还有租地的费用，村里和铁路局的公关费用都没算，希望不要超过110万。”

两人看后不由得咋舌，暗自吃惊，没想到光是采购建设材料，就需要花费这么多资金。不过新货场建好了也一定很能赚钱，大头和谢叔对自己以后的工作充满了信心。

等两人看完预算，方宇又说道：“大头，谢叔，你们都是自己人，我和你们实话实说。除了前期给大头的一万块准备金，我在11月中旬，大约只能拿得出六万块钱，然后在12月初和12月底这样，我才能再拿出两笔钱。所以我才需要你们能谈得让材料先进场施工，把那些材料款尽量的往后拖，这样我的压力才没有那么大。谢叔，施工队的首付款我会全额支付的，拖欠那些老板的材料款可以，但民工的辛苦钱我们不能拖欠。”谢叔点了点头，没错，方宇看过很多被拖欠工资的农民工报道，在后世曾经发生多起农民工为要拖欠工资被逼跳楼的事件，方宇一直痛恨鄙视那些拖欠农民工的人，自己当然再因难也不会做这样的人。

方宇继续说道：“6万减去施工队的首付3万，等于我们只能用3万块钱在18号左右让钢筋，水泥，小石子和沙子进场施工，如果谈不下就只能等我资金到位才能施工了，这样工期就长了。水泥和钢筋我去谈，火砖和小石子还有砂子就需要你们去谈了。”

“3万块，”大头和谢叔倒吸一口凉气，要用3万块钱让材料商们先发价值几十万的货，这难度不是一般的大。不过想到方宇要去搞定开支最大难度也是最大的水泥和钢筋，两人又无话可说了。

“其实困难没有那么大，谈得先让一部分材料进场施工，其余的材料跟着工程进度再进场也是可以的，”方宇又开口解释道。

“那还好，这就容易一点了，不过还是很有难度的，”两人点头表示理解方宇的困难。

“我先拜托大家了，等新货场建设完成，我会给大家重重地奖励的。”方宇知道大家都是第一次做生意跑业务，没什么经验，肯定都需要克服很多困难的，自己也要给予重奖才能鼓舞士气。讨论结束后，方宇也不回学校了，吃了点东西后直接就在出租屋睡了。