第183章 万公顷

把思路理了理，方宇开口笑道：“谢谢你们的提醒，韦乐算的也不错，如果是欧美的农场主来开发这40万公顷土地，前期的确需要投入十多亿资金，以后每年还要再投入几十亿。”

现在开发40万公顷要十多亿，那到最后要开发400万公顷，那要投资多少钱？众人都不敢想象了。那几个知道方宇家底的人，都不知道他哪来的信心，去哪找这么多钱来投资这里。

“阿宇，这风险太大了，我们不能贪多嚼不烂，还是租100万公顷土地吧。”大头再次劝说道。

方宇摆了摆手，继续说道：“不过那是欧美人，他们需要十多亿才能办好的事，我们中国人可能花一半就可以做好了。首先，我们不一定要买丑国或德国的大型农机，我们可以买小一些的，国产的或者俄罗斯的农机，这样就可以节约很多资金了。”

“方宇，如果买小一些的农机，平均工作量就会少很多，那就不是100台农机了，可能要买好几百台了，总的花费还是少不了的。”王燕妮是学会计的，脑子算得很快。

“你说的没错，但是你们要知道，欧美的司机每天只工作6小时到8小时，甚至更少，而我们中国人和朝鲜人要比他们勤劳得多，工资也只是他们的零头。我们可以多招一些司机，我们的农机每天都安排两班倒，工作时间可以延长到十多个小时，就不需要那么多农机了。”

众人闻言都明白方宇的意思了，只要增加司机，延长工作时间，小一些的农机也可以取得大型农机的效果。这也是因为我们的人工便宜，如果在欧美那边就不一定行得通了，他们的司机薪资高，而且也不会愿意加班的。

“方总，按你这样算，你预计第一年要投资多少钱？”王琪问道。

“7到8个亿吧，如果还有剩余，我想多建些大仓库，要不然只能等到别人的仓库空闲了，我们再租他们的，实在太不方便了。”后来的事实证明方宇有些乐观了，在建设农场中遇到了很多想不到的困难，巨大的资金压力也一直存在。

“7到8个亿，”众人都稍稍松了一口气，这个数字虽然还是很吓人，但已经比刚才的十多亿少了很多。

“方宇，你的资金都压在大豆和三处基地上了，开发农场还要投钱，你准备好了吗？”王燕妮知道方宇现在只有2亿多资产，距离7，8亿还有很大的差距，她是公司的财务，最担心资金的问题。

“放心吧，难道你们还不相信我的赚钱能力嘛，等莫斯科政府批准我们租地了，我会准备好钱的。另外，农场前几年的利润我都不会动的，我会再投入到农场中去的。”

“方总，这风险也太大了吧，搞农业不一定年年都风调雨顺的，如果碰到大灾之年收成不好，还可能会亏钱的。”罗峰说道。

“我知道风险大，所以我不但不会从农业公司拿出一分钱，还会把其他地方赚到的钱补贴到农业公司去。大头，我之所以没让兄弟们一起投资这个农场，就是因为搞农业效益太慢了，前几年只能投入没有产出的。”

大头只注意到方宇前面说的从其他地方赚到的钱，却没有关心后面说的话。大家也想不出方宇为什么这么有信心，敢说等政府批准租地了就能赚到几个亿来补充投资，就算是去捡树叶都不敢说捡得那么快的。

方宇的信心就是后世的记忆，他知道不久后会有一个赚钱的好机会，不过他是不能明说的。另外，方宇知道丑国就要连续几年炒高大豆价格了，只要自己的农场能大量种植大豆，效益一定会很好的。还有就是盛大公司会有丑国上市，自己的股份价值巨大，再加上加纳的金矿也会很快出产的，有了这几重保障，方宇不是很担心农业公司的资金问题，就算有问题也只会是暂时的。

另外方宇还有一个目的没有明说，那就是他想把靠近城市的，自然条件优越的，交通运输方便的南方荒地先占领了。因为方宇知道，后世在2008年后就会有大量的中国人或企业来远东地区投资农业了，包括中粮集团，东金集团这些巨无霸的国企，方宇现在想抢占位置最好的土地，以后的竞争力也是最强的，所以才同意租借400万公顷土地。

在2002年，只有零星的中国人来远东地区搞种植业，他们都是和俄罗斯个人转租土地的，面积都不大，一般都是几公顷到几十公顷。现在Lmc农业公司是第一个与当地政府签定协议的，在远东地区大规模租借土地发展农业的公司，事关重大，当地政府还要通过本地议会同意，然后再上报到莫斯科中央政府，得到批准后协议才能真正生效，需要的时间不会很短的。

不过方宇也不急，协议的事由当地政府去处理，他们比方宇更积极。方宇现在要做的就是大豆入库和三处基地的建设了，现在Lmc农业公司一共有二十九名员工，除了六名员工去三处基地监工，其他二十三人都到各批发商的仓库验收大豆入库了，包括方宇自己。

经过这段时间的接触，方宇认可了王琪和罗峰的工作能力，正试邀请他们加入Lmc农业公司，并开出了每月四千元的高薪。罗峰以不适应北方寒冷天气为由婉拒了，而王琪则表示要考虑考虑。

王琪在和当地政府谈判中表现得很突出，上次又能主动提醒自己，方宇对王琪是很满意的，便决定多加一个公司副总经理的职位留人。王琪在考虑两天后，同意加入了Lmc农业公司，担任副总经理职务，主管公司在阿穆尔州的工作，而总经理则是大头，主管公司在滨海州的工作。

直到10月26日，所采购的15万吨大豆都验收合格入库了，方宇一共支付了2.1亿。市郊的三处基地，大约各建好140套住房，方宇叫停了海参崴那个200公顷的基地建设，让全体朝鲜劳工都集中建设另外两处基地，争取在大雪来临前，在这两处基地各建好200套住房。

方宇有事要回国了，刘叔打电话来，说瑞丽市政府11月份要拍卖土地了，方宇要去现场看一看。临走前，方宇又转了一千两百万进农业公司的帐户备用，自己的卡上仅留有一千万了。安排好工作，方宇在10月29日回到哈尔滨，然后飞回了昆明。