第200章 别墅小区

当初黄金公司一共集资了七千万资金，冬瓜带了三千万去加纳国发展，国内只留了四千万，但现在国内的四千万基本上用完了。方宇也有些头疼，虽然已经买下五座金矿了，但要真正能出产黄金售卖还要好几个月，自己的步子可能迈得太大了。

“冬瓜那里还有一千八百万，不过他们每月正常开销都要两百多万，等这批人员到了开支还会增加，新发现的金矿还要买下开采权，他那边现在也没办法支援国内的。”

“那怎么办？”钱是男人的胆，覃钢和覃老二都很担心。

“你们也不用太紧张了，只要第二批人员和物资到了就可以开采金矿了，我预计三五个月后就能出产不少黄金，到时再把黄金卖了，公司差不多就能自给自足了。至于路费嘛，大不了我们再凑一凑，应该能够解决的。”

覃老二和覃钢都点了点头，倒卖加油站和世界杯他们都赚了不少钱，平时的充值卡业务他们也赚了很多，就算投资了黄金公司和买车后，他们手上还有200多万的。再加上战神网吧今年也没有分红，账户上还有300多万，如果有需要借给黄金公司周转一下也是没有问题的。

方宇又说道：“对了，你们联系看看，以后能不能包机去加纳，这样方便些，费用也会节约些，还可以多带些行李。”

“嗯，我联系航空公司看看，应该没问题的。”

“还有，充值卡业务到明年7月份就要停了，盛大公司要改成线上自己销售了，你们要有心理准备。”

“啊，我们的长期饭票快没了。”覃钢悲故作悲哀模样。

“行了吧，这一年多你们赚了多少？一两百万应该有了吧，别不知足了。”

覃钢和覃老二负责广西的传奇游戏充值卡销售，他们以八折从方宇这里拿货，再以九折出让同学们去销售，他们每人各赚5%，这一年多来的确赚了不少钱。

“嘿嘿，宇哥，我就是说说，知足知足，我没意见。”

方宇还要在南宁多待一天，主要就是为了别墅小区的工程问题。自从拍下地皮后，覃钢就一直极力推荐陈飞来施工，覃老二也认为陈飞人不错，交给他来做比较放心。

方宇没什么不放心的，建别墅的难度又不大，又不是要建那些高层建筑，有谢叔老爸和覃局他们这些老人来监工，质量也是肯定有保证的。上次陈飞能主动为朋友出头，方宇对他的感观也不错，谁做工程都要赚钱的，与其给别人赚钱，那还不如给朋友赚，不过方宇要和陈飞聊聊后再做决定。

在陈飞的办公室，方宇说出了自己的要求：“我们这块地总共有61亩，要建19栋500平的别墅，每栋别墅都是五层，地下两层地上三层，要加装电梯，除了地上一层高度要5米，其他层都是4米高度，没问题吧。”

“没问题，”陈飞有些惊喜，他刚开始以为方宇只是要建一两栋别墅的，去异地接小工程开支又大，利润很少的。可他没想到方宇要建的是19栋大别墅，这样的工程就不算小了，也是有利可图的。

“宇哥，我记得大家报建的是18栋别墅呀，你是不是记错了？”覃老二是看过兄弟们报建数字的。

“没错，我想多建一栋留做公用别墅，逢年过节谁家有亲戚朋友来玩了，可以安排到公用别墅住，不用到外面酒店开房间显得生分，也不用留在自己家住不方便。”方宇笑道。

“对，对，对，还是宇哥想得周到。”

覃钢深有感触，他家也有不少亲戚住在广西各县市，平时也经常有人来南宁走亲戚。安排在外面吃住显得自己家不够热情，但留在自己家住的确不太方便。毕竟每个人的生活习惯都是不一样的，有些人晚上10点就睡了，有些人半夜1，2点才睡，有些人还会大声的打呼噜或者起夜，总会相互影响的。

“小区内还要建两栋三层的综合楼，一楼留做公用食堂和娱乐室，还要有一间大的办公室和健身房，二三楼建32间两人住的套房。”

“宇哥，不是有别墅了吗？还要这么多套房干什么？”覃老二有些不明白了。

“留给小区的服务人员住的，像厨师，保洁，安保人员都可以住的。以后我们的小区人员固定些，尽量安排服务人员也在小区居住，这样安全系数也高些。”方宇解释道。

“那建一栋综合楼够用了吧。”陈飞是从成本上考虑的。

“一栋是肯定不够用的，按我的设想，食堂有2，3人，保洁有7，8人，再加上几十名安保人员，32间套房刚好合适，宁可多些留着备用。”

“需要这么多保洁和安保人员吗？”陈飞有些咋舌。

“一栋别墅5层共有2500平，搞次卫生也是蛮辛苦的，我想以后让保洁每月轮流给每家做一次，还有平时的小区公共卫生也需要人维护，7，8名保洁不算多的。安保人员要分三班倒，24小时守护，一个班十来个人也不算多吧，嘿嘿。”

方宇最重要的没有明说，他知道自己有金手指，兄弟们跟着很快都会是亿万富豪的，一群亿万富豪居住的小区，安保力量不强怎么行。

“那间大办室做什么用的？”覃老二问道。

“留做安保人员的办公室，也是总监控室，以后小区还要安装很多监控设备的。”

见三人都没问题了，方宇继续说道：“小区要建有花园，大草坪，公用游泳池，烧烤区，篮球场，羽毛球场，鱼池，喝茶下棋用的凉亭，要移植有桂花树，玉兰树，荔枝树，李子树，葡萄，樱桃等树木，搞套自动浇灌系统，我希望小区尽量是绿树成荫的。对了，小区还要环绕一条塑胶跑道，方便大家饭后散散步，或者早上跑跑步。”

方宇的要求让陈飞他们都口瞪目呆，就算是南宁最贵的别墅小区也没有这么豪华的。方宇是按照后世大型高档小区的标准来要求的，自然要比现在的小区好上很多。

“方总，这么多配套设施，造价可不比建别墅低了。”陈飞想提醒一下成本的问题。

“没事的，以后都是兄弟们的家人在住，只要住得舒服，预算不做限制。”方宇笑道。

陈飞知道自己错得厉害了，配套设施这么完善的豪华小区，他在省城都没有听说过，整个工程的利润也不会比一个楼盘少了。

“还有，为了保证老人和小孩的安全，以后小区地面上不准机动车辆进入。要建一个大的地下停车场，最少要有200个车位，要联通到所有别墅的下面，以后大家下车了就可以直接回家了。”