第278章 二沙岛

售楼经理介绍得很详细，中信广场主楼单层面积有3800平，共有34部电梯，地下停车场有900个车位，附楼公寓的面积从130平到240平，从三房一厅到五层两厅都有，不过房价都不低。

主楼房价每平在1.3万至1.6万之间，越高价格越贵，物业费每平每月5块，公寓房价每平在1.2万至1.4万，物业费每平每月2元，地下停车位也是每个在25至30万，单价比楼面还贵。

陈飞比较了一下南宁同类型楼盘的价格，摇着头笑道：“一线城市就是一线城市，这价格要比南宁的贵三倍以上了。”

方宇笑道：“南宁还没有八十层的高楼吧。”

“这倒还没有。”

“怎么样，宇哥，买吗？”覃钢问道。

“买是肯定买的，我在想买那层。”方宇笑道。

“越高越好，高处的风景更好，嘻嘻。”小甜甜发表自己的意见，她对高层的风景非常满意。

“那你喜欢哪两层？”方宇笑着问道。

“两层？方总，一层就有3800平了，我们办事处已经用不完了，买一层就可以了。”林梦提醒道。

“大点更气派，那些五百强都是买整层的，如果实在暂时用不完，我们物业也可以代租的。”销售经理很兴奋，如果能卖出这么多房产，空提成就够在家躺着吃三年了。

“有一层是为我的风投公司准备的，另一层才是办事处的，车位也一样。你们如果实在用不完，把一半租出去也行，不过最长只能租三年，等以后公司业务扩大了，我们自己也需要用的。”

“哦，那我知道了，方总。”林梦终于懂了。

“宇哥，那我呢？要不要也买一层？”覃老二有些急了，看到方宇决定买两层，他也想跟着投资一些。

“你别急，过两天再到深圳看看，比较之后你自己再决定买哪边的。”

“哦，好的。”这下覃老二才放心了。

不过在挑选楼层的时候，小甜甜最喜欢的77层被人买走了，最后她只能帮方宇选了75和76两层。除了诗诗和覃老二，众人都有些惊讶，大家都没想到方宇会把这么重要的选择让这个小姑娘决定。林梦还小声的和覃老二打听，甜甜是不是老板娘，覃老二什么都没说，只是让她不要乱打听。

另外方宇还在附楼A座包圆了32和33层的住房，每层有8套公寓，130平的4套，160平的2套，还有2套240平的，最后方宇还选了连着的40个车位。

覃志超对方宇买这么多公寓和停车位有些不理解，方宇给他做了解释：“超哥，大城市的房子贵，很多员工都买不起房，他们都要租房住。市中心的房租太贵，偏远的又影响上下班，车位也一样。现在买一些住房，可以解决他们的困难，以后也会增值的，多买点没事。”

“方总，你的意思是这些住房是给我们准备的？”

林梦没想到辛福来得那么突然，办事处的员工中只有两个本地人有房，其他人都需要租房居住，连她这个这管也经常为租房苦恼，。这32层八套公寓能住近四十人，现在办事处只有12名员工，未来两年就算再增加员工也能解决住宿问题了，而且还是市中心的住房。

“嗯，以后你们可以免费入住这些公寓，大家也能节省一些开支。不过只有32层是你们的，水电费你们也需要平摊，33层是风投公司员工的。”

“太好了，谢谢方总，谢谢方总。”林梦十分高兴，连说了两次谢谢。就算要交水电费，办事处员工每人每月都能省下近千元的房租了，也相当于提高了他们的待遇。

方宇看向覃钢和覃老二：“你们在这也各买一层公寓吧，收租可能赚不了太多的钱，不过以后升值肯定很快的，车位也一样。”

“好的，呵呵，”覃钢和覃老二对方宇的眼光可是深信不疑的，即然方宇都买了，他们也愿意跟着。最后覃钢买了整个36层，覃老二买了37层，车位每人也买了10个。

方宇选的写字楼和公寓加上各种手续费用，总共需要支付1.6亿，方宇决定一次性付清，自己和黄金公司对半开，覃钢和覃老二每人也要支付两千三百万左右。

这让那两名漂亮的销售经理开心得不得了，对年轻多金的方宇和覃钢覃老二恭维得很，连眼神都是火热的。覃钢和覃老二还主动留了自己的电话，方宇知道他俩不安好心，不过也没说破，个人爱好很正常，而且现场有这么多员工，总要给他们留些面子的。

转完房款，方宇留下韦乐还有两名办事处的员工办理后面的手续，众人又赶往不远处的二沙岛看别墅。二沙岛是珠江上的江心岛，面积只有1.26平方公里，四周都是一线江景，常住人口只有二千人，环境非常优美。而且这里和珠江新城只有3公里远，以后到写字楼办公非常方便。

林梦联系的是宏城花园和新世界花园两个楼盘，也是二沙岛最后开发的两个别墅小区。对比后众人更喜欢宏城花园的别墅，因为这里的位置更好面积更大，整个小区有7万平方米却只有63栋别墅，隐私性做得很好，配套设施也很完善，不比方宇在丹州设计的别墅小区差，而江景更漂亮。

宏城花园是2000年刚建的，每栋别墅带花园都是600平以上，临江的楼王更是达到了一千平，还过房价也很贵，每平要1.5万到1.7万。而且还有一个大难题，现在只有9栋空别墅出售了，其中有4栋别墅位置靠岛内，方宇他们不喜欢，这样只有5栋别墅可以买了。

方宇和覃钢覃老二商量后决定把那5栋别墅全买下来，覃钢和覃老二各要一栋，方宇要三栋，其中有一栋800多平的是为疯子买的，特意让陈志超来就是为了办手续。方宇爽快的交了四千四百万房款，覃钢和覃老二也交了各自的房款。