第56章 炒房计划

“这里面还有这么多说头呢？我以为买了再卖就行呢”张哥说

“张哥，说实话你能拿出来多少资金？”路天明严肃的问

张哥想了想说“最多二十个”

“二十个啊～有这顶天能拿出来五个，太少了，不够干啥的啊！难怪人家都说越有钱的人越有钱，咱这有挣钱的道没挣钱的本儿啊”路天明叨咕道。

“要不咱给老李叫过来问问？”张哥说道

“也行，军哥也紧紧巴巴的，有挣钱的机会给带着点他”路天明说着就给李军打电话。

不一会李军就打车过来了。路天明把刚才和张哥商量的事又和李军说了一遍，李军作为行业的老油条，道道也都懂，也非常感兴趣

“老张，天明，说实话我这能拿十个，如果硬凑能凑十五，但是时间不能太长，要不家里开销上会有问题，但即使这样都凑一起顶天四十万也不太够啊？”军哥老实的说道。

“先不管了，大家都有这么个意向，军哥你和我平时都留意一下房源，真有合适的再想办法。如果拖到下个月我那还有不少提成呢，时间上真来不及，我看看先在别人那周转一下”路天明决断道。

三人的炒房计划就在几瓶啤酒，一份熟食和一盘半成品的拍黄瓜中定下来了！

其实路天明一开始就想到了康宁，作为兆达集团的管理层，她是能接触到一些抵债房或者低价房源的，但想到她刚买完房子没有什么存款了，再有还没熟悉到那个程度就把这个想法打消了，以后看看有机会再说吧！

话说人只要有了动力就会非常努力，这两天路天明和李军就在疯狂的带客户，满脑子都是搞钱！有人会说原本干活也是为了挣钱，和现在有什么区别么？原来路天明挣一块钱就是挣一块钱，现在的路天明等于是挣一块钱然后再投资出去可能挣到两块钱甚至三块钱，那能一样么？只能说双倍的快乐你不懂！

全店所有人都不知道路天明和李军这几天为什么这么疯狂的工作，两人这几天都签三单了。不明白归不明白，但是全店的热情都被二人带动起来了，疯狂输出到月底的最后一天硬是打的壹号府邸旗舰店毫无招架之力，以八十九万业绩问鼎大区第一，壹号府邸旗舰店八十四万业绩屈居第二。同时路天明以个人五十一万业绩毫无疑问的问鼎公司第一，而且是达里尼市分公司的历史第一。最后就连城市总高总都被惊动了，和总监打招呼说大区开启动会时要亲自过来颁奖。

启动会如期而至，路天明作为蝉联单月个人业绩第一并且公司个人单月业绩第一记录者上台领奖，高总亲自给路天明颁发奖杯合影留念。并在私下提醒总监对于路天明要多加关爱，其中意味不言而喻！

开完启动会全店的人商量去哪里玩，之前和经理就定好的如果能完成目标这回是玩一天的。大家各抒己见，最后一个可以钓鱼，采摘，还有各种娱乐结合一体的农家院的票最高。经理给大家下午放了个假，让大家去买吃喝和准备东西的时间，路天明平时车里就备着这些东西，没什么好准备的，正巧今天也是他值班，就没回去。

等大家都走了，店里安静了下来，路天明一个人在店里回访客户，网络上发布房源。

这时进店一个老大爷，路天明连忙起身给老大爷倒水，让老大爷坐下。

“大爷，您什么事？咱坐下说”

“孩子你们这收不收房子？”老大爷对路天明说道，眼中满是期盼。

路天明一愣，想起几天前和张哥军哥一起合计收房的事了。便开口说道

“大爷我们公司不做收房的业务，您是什么情况，和我说一下，我这边看看能不能帮到您”

“唉～你们这么大的公司咋还不能收房子咩？这可咋办！”大爷一听路天明说公司没这业务着急了。

“大爷您先说说情况，我听听”路天明又说道。

“我在咱凤舞这有一套方面单位分的房子，一直出租了，上个月我老伴总是胸口闷，带她去医院检查，大夫说是心脏出了问题，给手术，要不时间长了会有危险。但是手术加后期康复的费用给二三十万。我们老两口平时就靠着点退休金和这房租生活，哪有那么多钱啊，我就寻思这房子左了也是空着出租，不如卖了给老伴治病”老大爷说说眼睛有点发红，缓了一下接着说。

“可他们说我这房子没有产权，不能贷款不好卖，没人买！”

“大爷，您的房子应该是使用权的吧？是一个绿色的本本么？如果是使用权的您可以先去办产权，然后再卖”路天明和老大爷解释道。

“是，他们也这么说的，可我去问了，办这个也要走程序，需要时间，然后在卖也需要时间，可我老伴哪有那么多时间等啊”老爷子说着说着又激动了。

“大爷，您别着急，您和我说说您房子什么样的，我给您问问我有个朋友要不要”路天明虽然也动了心思，但这事不能落到自己身上，最好的人选就是张哥。如果落自己身上虽然公司没有明确规定员工不得收房，但对于他工作影响不好，毕竟有些时候涉及到耽误买卖还是需要避嫌的。

“我那房子可好了，三楼，52平多一点，一个睡屋，一个大客厅，南向的阳光可好了，一直都不愁租”老大爷说着。

“大爷，您这房子想卖多少钱？”路天明问道，这房子面积小，如果价格差不多，他们几个人的钱应该能够吃下。

“我想要四十万万”老大爷不太自信的道。

“大爷您这要四十万单价都快八千了，办理产权打点关系一平还给差不多一千，也就背到九千左右一平了，您这还给需要现金，咱这房子即使是产权的一平也就一万多一点，您这个价格报的可不低啊，这个价可未必能有人敢要”路天明说的是实话没有特意的去压老人的价格，没有利润谁会去收这样的房子？一来一去的时间就是把钱存进银行也是有利润的啊