第65章 我愿意
路天明紧跟着总监走了出去。
开车来到了路天明说的位置，路天明找地方停好车说道
“我觉得这一排的公建就行，面积大小都可以，大有大的好处，小有小的优势”
“紧邻商业区，这位置能不能叫好不叫座啊”
总监有些担心的问道。
“不会，这个位置一面是居住区，二手买卖业务重点在这边，商业区可以主要针对办公室白领展开租赁业务，前期可以靠租赁业务保证店里成本。”
路天明侃侃而谈。
“再有这个位置紧邻地铁口，哪怕前期新店人员不足，也不用户外开发就能有一定的进店流量何况这个位置没有竞争。”
路天明边说边和总监四处走了起来。
“虽然主道上没有同业，我看这小区里面可是有好多同业的店面，竞争应该也不小”
总监和路天明逛到住宅小区里看着四周说道。
“嗯，他们的优势是房租比较低，总体成本肯定会比我们低，但是周边上班的白领，或者只是在这附近上班，不住在附近的客群是不会往小区里面逛的”
路天明接着总监的话说道
“所以说我们本来就和他们不是一个客户群体？”
总监恍然大悟，路天明这小子脑袋里面有点东西啊。
“嗯，要是我是店经理，前期的确不会有冲突，但等站稳脚跟，兵强马壮后，这里的蛋糕也必然要分一杯羹”
路天明自信满满的说道。
总监看着自信的路天明暗自点头。
“那如果把这个店交给你你打算怎么做？”总监又问了一个问题。
“招人！然后先打通一些公寓的管家，以租赁入手。如果店里有老经纪人，可以尝试先在住宅区开发，前期不用要求开发客户，带看，只要能开发出房源就行！”
路天明一五一十的把自己的想法说出来。
“然后呢？”总监认可的点点头说道
“租赁业务展开会很好的保证新人的留存率，当新人具备一定行业经验了，房源这边也就差不多了，这时就可以让新人向二手住宅靠拢，老经纪人也可以从房源开发中解脱出来进军周边高档住宅，然后良性循环。”
路天明接着说。
“那你前期让老经纪人只开发房源怎么保证他们的收入和留存问题呢？”总监问了一个很尖锐的问题。
“合作机制，新人来了肯定要有人带的，哪怕是租赁业务相对容易，也不是谁上手就会的”路天明依旧从容的回答道。
“好，天明，你的想法还是比较成熟的，如果公司在这面找到合适的位置，你愿不愿意来做这个店经理？”总监突然问道。
路天明虽然早就猜到今天大概率会有这么一刻，但真的到跟前了，还是很激动的。
“我愿意！”
路天明尽可能压抑住内心的激动说道。
“好，店面这方面你就不用操心了，回去也不要声张，工作还是要好好做的”
总监怕路天明回去四处说，弄的满城风雨的，特地提醒道。
“总监，我明白，不会的”
“哦，对了，店里可以物色两个比较合得来的人，但也要低调，事后我会和你们赵经理沟通。但是人数不能太多”
总监认真的和路天明说道。
路天明点头应承。
给总监送回壹号店路天明也回凤舞店了。
路天明一边开车一边合计
真到这一天了！如果真走，带着谁呢？或者说谁愿意和自己走？
小敏问题不大，肯定要带着的！
军哥真不好说，别看关系特别好，但是对于经纪人来说换个地方基本等于重头再来！这和感情没有关系。
至于所谓的徒弟刘彤彤，看她自己吧，不强求！
路天明一路合计着来到了店里。
“路哥，你上午干嘛去了？我去展业有人问我房子我都不知道怎么说”
刘彤彤一看路天明回来了一下就找到了主心骨，马上围了过来。
“哦，去壹号府邸旗舰店店有点事”路天明敷衍道。
“你去那能有什么事，总监还总在那边”刘彤彤小声嘟囔道。
路天明不想继续这个话题马上打岔道
“你说的客户怎么回事？留下电话了么？”
刘彤彤马上就被路天明转移了话题。
“嗯，留下了，我和客户说下午联系他看房”
“嗯，行，一会你把电话发给我，我帮你联系下”路天明说道。
刘彤彤乖巧的点点头。
路天明又回头看向军哥。
“军哥，老张的房子怎么样了？”
“完事了，今天应该在那拆装修呢吧！”军哥也不是很清楚，有些事情还是需要张哥出面的。
“好，明天休息看看过去帮着收拾下吧”
路天明意有所指的说道。
张哥也会意点点头走开了。
下午经理带了两个人进来，把大家叫在一起，给大家介绍了一下是店里新来的两个实习生。
最后分别把两人交给店里两个老经纪人来带
实习生和刘彤彤这种已经毕业的学生是不一样的。
一般实习医生时间到了，公司给开完实习证明拿到毕业证，就会离职出去正式找工作，显有能够留下来的。
所以就交给两个老经纪人让帮着拿个钥匙，送个鞋套跑跑腿啥的。如果自己上进，师父就用心带一带。如果自己不争气，也就顺其自然了！
下午，路天明接到金鑫地产赵哥的电话
“兄弟，你们那房子怎么回事？”赵哥口气不善的说道。
“赵哥，哪个房子？什么怎么回事？”路天明心想坏了，是不是和张哥一起收的房子被别人听到什么了。
“就是我们店卖的那个房子，我今天在网上看，怎么被法拍了？”赵哥急不可耐的问道。
“我不知道啊，这房子不是我负责的，我不了解具体情况，再说你们签合同之前没查产调么？”
路天明一听不是使用权房子的事，心就放下来了。
“我也不知道啊，这单是我一个乡下表弟签的，他入行不到一年，他说是客户主动找他的，想着没问题，也没问那么多”赵哥说道。
“赵哥，那我真不知道什么情况，你们赶紧把合同解除吧”路天明劝道。
“我也想解除啊，那两口子在店里不依不饶的闹呢，这生意都没法做了”赵哥语气无奈的说