第6章 意外之财

“行！就定这套！”

金文宏说完，林浩、冒旭芳几乎是在同一时间松了口气。

悬在各自心上的石头，终于是落下了。

“叔，婶儿，既然谈成了，那咱们就去店里，把购房合同签订一下吧。”

“好的！”

在林浩的带领下，几人很快抵达天虹店。

彼时，已经到了下午的上班时间，柳奎奎睡眼惺忪，从卫生间冲了把脸出来，恰巧跟进门的林浩打了个照面，是以，哈欠连篇地问道：“中午还在店里休息，怎么一睁眼，你人就不见了，去哪儿了？”

“带看了！”

“哦！哪里的房子啊？”

柳奎奎刚问出这句话，就透过门店的玻璃大门，看到正前方，从红色现代车驾驶座上下来的冒旭芳。

同时，金媛媛、金文宏也先后从停在另一个车位的白色奥迪车上下来。

随后三人碰面，并排往店里走来。

“所以，你是…”

“准备签合同了！”

看着皱眉的柳奎奎，林浩傲娇地勾起嘴角。

“就中午那点儿时间带看，然后就成了？你这客户，就看了这一套吗？”

“嗯！”

“也太快了吧！”

尽管柳奎奎对冒旭芳的那套房子，有十足的成交把握，但那也是建立在多看几套房子对比衬托的情况下，能够只看一套，就直接定下来百十来万的生意，速度还是超出了他的意料。

这年头即便是带租房的客户，也不见得看一套就定下来的。

不过，谈成这一单，林浩也就不用被劝退了，所以诧异之余，柳奎奎心里更多的，还是为自己的徒弟感到开心。

准备好制式合同，林浩将几人带到二楼的会议室，开始讲解着合同上的内容条款，因为这是他的第一单，柳奎奎多少还是有些不放心，所以回到工位，把脸上的水渍擦掉后，他也一并上了楼。

……

“嗯！既然都没有问题，那过户时间就定在下周五吧！”

“好的。”

合同的事情处理完，两人也是很爽快地交了中介费，而且还都是按照2.4%，也就是双方各1.2%的全佣收取的，这种情况在店里，其实也是少数，大多数都是各收的1%。

可即便是这样，在跟买卖双方谈到中介费时，也依然免不了费一通口舌，甚至吵架都是常态。

所以，当柳奎奎看到金文宏、冒旭芳毫无波澜地就将全佣服务费交好，也是一脸诧异。

“那我就先走了，后面还有什么事情，咱们微信上联系。”

“好。”

送走金文宏、金媛媛，林浩重新回到会议室。

此时，冒旭芳正跟柳奎奎聊着天，毕竟两人也认识。

“我这房子在你们平台上，挂了一年多都没卖出去，结果你徒弟小林，他上午去拍了几张照片，中午就有客户来看，而且直接就成交了，连价格都没有还呢！”

“说实话，我知道当下市场行情不好，所以也早跟家里那口子商量过，有客户来看房子，满意了，价格方面，我们也能适当地让点步，一两万都是好说的。”

喜悦二字，近乎是写在冒旭芳脸上的，对于这次的交易，她显然是非常满意的。

柳奎奎也是且听着，时不时回个笑。

作为这套房子的维护人，他试探过冒旭芳的底价，115万是可以出手的，眼下凭空多卖了5万，也难怪刚刚交中介费的时候，她那么心甘情愿。

“小林，上午婶儿也承诺过，这套房子成交了，会有额外好处的。我呢，也是个实在人，不整那些虚头巴脑的，微信上直接给你转块钱，留着买点想买的东西。”

“啊？”

听到冒旭芳要额外再给自己一笔钱，林浩下意识地发出个语气词，一时间有些手足无措。

因为入职培训前，平台上课的导师特意强调过，经纪人是不能私下收取业主或者客户给的礼物跟钱的。

但论私心，林浩是想要的，毕竟块钱对自己来说不菲，要知道，今天这单生意，累死累活，最终落到自己手上的提成，也才不到8000块而已。

“婶儿，您这太客气了！”

林浩口头上恭维道，但心里却暗戳戳嘀咕道：我形式上客气一下，您可别当真啊！

“婶儿知道，刚刚的中介费，在你们平台上，左分分，右扣扣，最后真正落到你手上的，根本就没有多少。你大热天的，辛辛苦苦过来拍照片、拍视频、找客户也不容易，这钱，你该拿的。”

冒旭芳的一番盛情，柳奎奎在旁看得都恨不得替林浩收了。

块，足够两个月的底薪了。

“耗子，既然婶儿有这个心，你就不要推托了，你帮婶儿的房子多卖了钱，那是你有这个本事，你该收这笔钱。”

“可是平台…”

“中介费已经上交到平台，而且还是全佣收取的，该给它赚的钱都已经给它赚了，你问心无愧。至于事后，婶儿这边有心再额外给你报酬，你收下并不算违规或者涉线。”

柳奎奎拍了拍林浩的肩膀笑道。

在中介费之外，房东或者客户额外给经纪人好处的事情，在历史交易过程中也屡见不鲜，就是他柳奎奎，也收受过不少的“贿赂”，只是林浩第一单就能有合同外的隐形收入，运气还真挺好。

“还是你师傅说得对！”

说话间，冒旭芳给林浩的微信上转了这份额外的报酬。

“那今天的事情就先到这里，后面水电煤过户什么的，还要你们这边多操操心啊！”

“没问题，这些都是我们该做的。”

送走冒旭芳，林浩大松了口气，工作算是保住了，以后再也不用掐着手指去算，距离自己入职半年，还剩下紧迫的多少天了。

此时，门店的工作群里，签单的喜报，店长刘泽也准时发了出来：

“@所有人，恭喜优秀的林浩，签约二手买卖一单，大家多多学习，一起加油！”

随后，就是其他经纪人发来的刷屏表情包，什么恭喜成交、热烈祝贺等等，层出不穷。

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