第13章 系统道具：优房宝

【躺单！躺单！又躺单！看到其他经纪人，睡着觉就把钱赚了，你妒忌吗？自己名下维护的房子，没有一套精优好房，你焦虑吗？优房宝，有效提升房源等级，只需988元，让您劣房去无踪，优房更出众，人在家中坐，钱从天上落。】

在一段响亮且广告营销性质满满的播音腔后，系统道具面板上便又多了个小房子的图标。

跟房源宝不同的是，这个图标，熠熠闪烁着金光，乍一看，就给人一种珠光宝气的富贵感。

【优房宝】

【道具说明：使用过后，可以有效将您名下维护的低质劣房、中质良房提升为精优好房】

【友情提示：优房宝为一次性道具，不同等级房源提升，需要消耗不同数量的优房宝，低质劣房提升为中质良房，需消耗一枚优房宝，中质良房提升为精优好房，需消耗两枚优房宝。】

【售价：￥988\/枚】

“这解锁的道具，价格是越来越贵了！”

看着系统面板上显示的售价，林浩细细盘算着。

优房宝，可以提升名下维护房源的等级，等级一高，房子成交概率就大，作为维护人，也就更容易躺单。

眼下邵琴的这套房，实勘照片刚上传，暂且还不知道平台给它的初始评分是多少，但林浩名下其他的6套房源，清一色都是低质量的劣迹房源。

要想升级提升到大概率会成交的精优好房，按照系统说明，就得要消耗3枚优房宝，折合下来，一套房，花费个小3000块钱是有的。

这代价，还是有点昂贵的，毕竟一单二手买卖，靠躺单，真实到手才能有几个钱？

“林浩，我这边好了！”

收拾完实勘拍摄用具，背上背包，江楠贴到林浩身旁，扯了扯他的衣角。

“好！”

动了动嘴唇，林浩走到厨房门口，跟在里面忙活的邵琴，礼貌招呼道：“阿姨，这个实勘照片拍好了，我们就先告辞了！”

“啊？这就走了啊？不歇一下吗？看你们各个房间来回跑，也挺累的。”

见两人走到门口，邵琴也急匆匆地跑出来。

“没事，不累。”

“好吧！今天麻烦你们了！”

邵琴笑了笑，目送两人先后走出家门，临下楼之际，她又忍不住叫住了林浩：“小林，露露她九月份开学，大概率是八月底，我们就要到城南那边落脚。房子的事情，拜托你了。”

“您放心吧！”

林浩有力地应了声。

……

两人从六楼下到一楼，几分钟的时间，江楠的手机微信就响个不停，无一例外，都是其他房源维护人催促他赶紧过去拍摄的，有的甚至直接打来微信电话。

“我就说，这排期不能乱，只要其中一个环节出问题，很快就能迸发连锁反应。”

江楠无奈地将手机屏幕摊开在林浩面前。

“嘿嘿！实属抱歉啊！这样，作为补偿…”

“嗯？”

听到“补偿”二字，江楠委屈的神色突然间变得饱满起来，目光水灵，对林浩接下来的话，充满了十足的期待。

“这套房我近期多联系客户，尽快卖掉，这样属于你的业绩，也能早些到手！”

“……”

抿了抿嘴，江楠的那双鱼眼死死盯着林浩。

“你这补偿是不是欠点儿意思啊？这房子就算是两年、三年后才卖掉，属于我的业绩它也不会飞啊，怎么着？你这意思，是我提前拿到钱，就算补偿了呗？”

“未来市场经济通胀趋势明显，同等金额的钱，现在的购买力其实是远大于以后购买力的。”

“呵！你可真狗！”

江楠做出一个嗤之以鼻的表情，我跟你谈当下利益，你却跟我扯什么金融市场，玩呢？

干销售的，都这么喜欢偷换概念的吗？

随着一通电话又打进来，江楠也没继续执拗于跟林浩扯嘴皮子，是以，背着拍摄设备，跨上单元入口处的一辆九号电瓶车，招呼道：

“没工夫跟你闲扯，我忙去了，再会！”

“好！日后继续合作！”

应了一声后，林浩也骑上自己的电瓶车，返回门店。

……

天虹店的办公区域，各个岗位的经纪人都在忙碌地打着电话，店长刘泽也在楼下，正跟几个刚刚新入职的伙伴，传递着他那经久不衰的心灵老鸡汤：

“你们新人，也同样要将电话打起来，不要因为没客户就无所事事。努力约客户，努力约带看，约复看，约谈，努力开单，每天、每时、每刻都要想如何赚钱。”

“想要自我放弃，神仙也救不了；想要成长，绝处也能逢生。人生，其实就是一场与自己的较量。”

“今天的努力是幸运的伏笔…”

“……”

一来到办公区，听到刘泽这些鸡汤文，林浩感觉自己的耳朵都要生茧了。

不只是他，就是张辰，以及其他几个入职几年的同事，也都是满脸的不屑。

反倒是那些正在被“洗脑”的新伙伴，一本正经地听着，有的还一边听，一边拿着本子记录，就差站起来，扛着旗，举着手，斗志昂扬地大喊“我最棒”了。

回到自己的工位上，林浩打开电脑，进入得房的作业后台。

他名下目前维护的房子，共计有7套，但每套房源后面的评分，不是1分就是2分，都属于低质劣房，而昨天刚录入的郭里园小区，平台系统智能测算出来的初始分数，此刻也出来了。

6分。

刚过及格线，属于中质良房。

一般来说，刚录入平台的房子，系统都会根据区位、地段、学区等唯独做一个综合评判，给房源一个初始分数，大概率会是6分以下的低质劣房，小部分房源，会超过6分，为中质良房。

初始分就达到精优好房9.5分门槛的，万分之一不到。

因此，大多数房子都需要通过后期的操作，比如房源被带看量、客户对房子的评价、房子价格下调、跟房东之间的联系等等，都会在默认的基础上进行加分，直至达到9.5分，房源升级为精优好房。

方法看起来蛮简单，但实际上，这却是个很漫长的过程，可能一套评分为6分的中质良房，需要将近两个月的时间才可能达到9.5分。

而一套6分以下，乃至只有1分、2分的低质劣房，想要成为精优好房，过程只会更加漫长。

所以，有个不费吹灰之力就提升房源等级的优房宝，倒还真不错，可就是这价格…

凝神注视系统，看着道具面板上的价格，林浩陷入沉思…