第12章 买下

许心兰听到江小枫的问话，眼睛都亮了，今天走眼了，这是个“真人”呐。

看一次就要定，家里得多有钱才让你这么随心所欲，还有，小哥哥你也太低调了，就不能穿个上档次的名牌吗。

在她这儿，江小枫的角色称呼一直在转变，先生是敬称，心里边却是从大孩子、小弟弟、小朋友到小哥哥。

当一旦具有钞能力的时候，确实能让人叹服。社会就是如此的现实。

许心兰直接问道：“小哥哥，您是打算全款还是贷款，要是贷款的话得有资格的。”

江小枫：“全款。”

许心兰：“您是想要哪一层？”

江小枫：“12层吧。”

虽然层数高视野就好，但是江小枫不想要顶层。

许心兰：“这个户型您也知道，本身就比较稀缺，现在就两套了，价格要贵一点，您要是今天订的话，能赠送您一套客厅家具。”

江小枫自然不满意，他也在网上看过一些卖房的套路，甚至还看到过什么潜规则。

就是男客户一律售楼小姐接待，女客户则是售楼小哥上。

当然，江小枫也只是看个热闹，这次他第一次买房，要说心里没点幻想，那肯定是自欺欺人。

二十岁正值最躁动的时候，还是一个小处男，经历过的都知道，这个年纪正是绯色幻想泛滥的年纪。

然而你要说江小枫就想自己怎么样，那肯定也不可能，这是多个因素的决定。

首先是长期以来的观念很难改变，哪怕他现在有钱，想要适应也得一段时间。

其次是性格因素，他是内向性格，在不熟悉的人面前很少表达。只有真的熟悉了并且成为朋友，他才会和你滔滔不绝。

最后，小男生在没失身之前，都是腼腆的，只有失身之后才会开始甘之如饴甚至生冷不忌。

所以，哪怕是这个楼盘真的存在所谓的潜规则，江小枫怕也是不敢的。

但是，要说这只给一套客厅家具就有点不合理了，这房子价格本身就比大学城其他房子贵了，自己又是全款，怎么也该有个折扣。

“你再去问问看有没有折扣，有我就定了，没有我就换个人买。”江小枫说道。

要知道500多万的房子，一个点还5万多呢，一套沙发有多少钱。

许心兰刚刚也是在拿捏，她心里知道这房子能申请折扣，同时还能送客厅家具，现在看江小枫确实要买，就拿着手机去一边打电话了。

过了有2分钟，许心兰回来了，带着满脸笑容的说道：“先生，若是现在您定的话，可以给您98折，同时也赠送您客厅家具。”

江小枫点头，这一下就省了十几万，够他家小商店一年的利润了。

两人一起去售楼中心，路上，许心兰才客气的问江小枫贵姓，到了售楼部，许心兰安排江小枫在沙发上坐下，又给江小枫拿了一瓶果汁，然后才匆匆的向办公室跑去。

不一会儿，带着合同和计算器等过来了，开始给江小枫计算。

“噼里啪啦”敲了一会儿，许心兰把计算器和一张纸递给江小枫：“江先生，您所选中的这套房子是A3户型，房屋总建筑面积168.8平米，总价格526万6千元，折扣完是516万1千元，公司会赠送您客厅家具一套。”

江小枫略一思量了一下，这在他的能力内，江南怎么说也是大都市，房价总不能和老家的去比，现在自己的收入也算稳定，那就买了吧。

最主要的是江小枫的这个不安全感，也或许是忽然间手里就有了大钱，总想变现成固定资产。

其实就是以前穷怕了。

“那行，那就定了吧，什么时候能拿房本？”

“江先生今天签订合同，我整理好信息给您提交上去，半个月就能拿到，您不用亲自跑手续，我们这边全部负责。”

江小枫点点头没说话。

许心兰把准备好的合同拿了出来：“先生要签合同吗？”

“等等。”江小枫发声。

许心兰疑惑的抬起头，本来还想今天真是撞大运了，没想到江小枫忽然来了一嗓子，让她小心脏跟着颤了颤。

“先生您说。”

“你这有车位吧？”现在必须考虑到未来停车的事情，所以江小枫一次性就解决了。

许心兰听后一点头：“有的，全部是地下车位，在地下一层和地下二层。”

江小枫一听，就直接说道：“地下一层的吧，那栋楼下还有吗，有就要两个，你一起算一下。”

“有的，不过不知道有没有相邻的，您稍等一下，我去查一下。”

三分钟后，许心兰回来了：“江先生，有两个相邻的车位，就在楼下，两个车位优惠下来是46万。”

江小枫点点头没说话。

许心兰：“江先生··· ···”

江小枫：“那就定下吧，我要了。”

许心兰脸上的笑意藏都藏不住。

能不笑么？

跟她一起合租的女同事，被一个男客户连摸手带揩油，忙活了好几天，结果卡在折扣上，黄了。

另一个，一对夫妻连续来看了一周，不仅房子里外陪着看了个通透，就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了，还没定下来。

再看自己接待这位，前后不到两小时，搞定!这才是爷们！成功的爷们！不是他成功，就是他爸成功!不是他爸成功，就是他爷爷成功!

许心兰：‘那我就写合同了。江先生今天可以只交定金，尾款在半个月内补齐就行。’

江小枫算了一下自己的资产，即便现在交了全款，也还能剩下300多万，这完全够自己消费了。

毕竟以他现在的消费眼光和能力，也没有太多其他消费，这些钱对于他传统的生活习惯来说，甚至都够一辈子用了。

不过买房也不能只看这一次就把全款交了，好像太随意、太不严谨了。

“定金要交多少？”

“最低五万，不过必须在半个月内把尾款补齐，不然算违约。房子不会保留，而且定金不退。”

江小枫：“那就交了吧。”

江小枫扫码交了定金，许心兰的心才踏实了一点，毕竟几百万的房子单子，在现在楼市有些低迷的时候，对她而言还是很重要的。

江小枫交完定金后就离开了，这次许心兰更热情了，不仅把江小枫送到了大门外，还给江小枫拿了一瓶果汁。

这服务明显比进来的时候提升的多。