第151章 柳暗花明

“前几年谈了个对象，最后三观不合散了。现在是自由自在的一个人，要是有合适的给我介绍一个，我都二十七了，还没人要呢。呵呵…”夏青笑着说。

“一个人是挺孤单的，能多几个交流亲人，也是一件很幸福的事。”丁家宝看着夏青说道。

“小丁县长现在也狡猾狡猾地，你是不是想知道我这乱七八糟的家里事？还说的这么隐晦。

没事，现在没有任何事能扰乱我的心。”夏青看了丁家宝一眼笑着说。

“我觉得你的性格和气质变化太大了，不知道是不是因为完全放下了心事，多少有些好奇，医生的职业习惯吧！”丁家宝说了一个很牵强的理由。

“我亲生父亲在我本科毕业那年就去世了，他就是在弥留之际希望让我能认他，我最后也原谅了他。这是那个年代的错，并不能全怪他。

我的养父我有时间也会去探探监，不管他怎么样，也是他抚养我长大的，我没有理由嫌弃他。

至于养母律阿姨，我经常回去看望她，她也经常来省城看我，我们的关系这两年才有点儿像母女。

人真是一个很奇怪的动物，总喜欢自己难为自己。其实站在对方的角度多想想，很多事就能理解了。”夏青满脸轻松地说道。

“确实是这样，真正的强大不是忘记，而是接受。接受分道扬镳，接受世事无常，接受孤独挫败。

接受突如其来的无力感，接受自己的不完美，调整自己的状态，找到继续前行的力量，成为更好的自己。”丁家宝也有些感慨地说。

“晚上有事吗？中午时间太短了，要是没事我们晚上再聊？”两人边吃边聊，不一会儿，就到了下午上班点儿，夏青问道。

“实在不好意思，我这次来约的人比较多，我估计晚上没时间，反正估计我会总来省城的，以后我们再找机会。”

丁家宝下午去文旅厅，他也知道曹绿萍如果知道他来了，晚上肯定要找他的。所以很抱歉地说完，随后两人开始各自忙自己的工作。

丁家宝下午约的是文旅厅的高副厅长，下午两点准时来到文旅厅，他觉得他们处于山区的好多乡镇都可以发展旅游业。

但是电话里听高副厅长说，开发旅游区，投资周期长，投资金额大。

至于如何操作一句两句也说不清，总之高副厅长也没给他理出个头绪来。这次既然来省城了，就找文旅厅的领导当面聊聊，看能不能给提供一些帮助。

由于是省里保健专家组的首席专家，丁家宝现在和省里厅级以上的干部都很熟，想找谁都可以轻易的约到。

但是今天下午在文旅厅的高副厅长那里，一点儿有用的信息都没得到，反倒让他有些灰心。

高副厅长说，要想从无到有开发一个旅游区，前期的规划设计，如何定位，景区容量的计算……。

这些前期工作，就是一个非常耗时耗力的工作，没有三五年的调研讨论，是很难完成的。

前期的工作完成了，需要修建景区，这也是一个重资产运作的项目。

如果按照丁家宝说的，将大半个五凤山地区都按照一个大的景区来开发，没有上百亿的资金基本上是不可能的。

这些投资资金从哪儿来，省里、市里都不可能给拨款，县里连百万以上的资金都挤不出来，别说是百亿了。

再就是景区周边配套设施的建设，住宿、交通、旅游淡旺季的管理维护方法等，也是不能忽视的问题。

这里面任何一个环节的任何工作，对于目前的武进县都是很难解决的，因为只要涉及到投资他们就束手无策。

最让丁家宝感到沮丧的是，按照高厅长的说法，像他们县这样的基础，这方面基本上想也别想。

没有火车站，没有机场，县内住宿和交通等基础设施也跟不上，要想改善这些方面，不光需要资金，也需要时间。

曹绿萍现在是甘南省文化旅游厅宣传推广处的处长，知道丁家宝来了省城，晚上直接就将丁家宝堵在了宾馆的房间里。

“丁县长，玩儿的挺高啊！来了省城都不主动来姐姐这里报备一下，还得让姐姐亲自来抓你！”

丁家宝给曹绿萍打开房门后，曹绿萍进去后，用自己性感的身子，一下一下的将丁家宝从门口拱到床上。

“事情办得不顺利，没心情！”丁家宝真假参半地说。

“你想开发你们县的旅游资源，找高厅长有个屁用，直接找姐姐就行。

别看他职位高，对于业务上的事，又一窍不通。”曹绿萍将丁家宝推倒在床上，并骑在他的腿上很认真的说。

“他不是分管这一块业务的嘛，就想着看有没有好的方案。这么说你有好的想法？”丁家宝也看着曹绿萍漂亮的桃花眼，很认真地问道。

“当然了，姐姐做什么都是最好的，迟早他那个副厅长的位子也是姐姐的，你看着吧。”曹绿萍卖了个关子说道。

“快说说，你有什么好点子。我们县可没钱，需要县里投资那可不行。”

丁家宝今天和高厅长聊了一下，旅游景区的开发，需要投资的地方太多，金额大，周期长，确实让他很受打击。

“你们县里有你就行，你只要经常来姐姐这里报到，这些问题就都不是问题。先让姐姐满意了，姐姐一定也能让你满意。”

曹绿萍说完，就开始了自己最感兴趣的娱乐活动。

……

“现在可以说了吧！”丁家宝给曹绿萍擦了擦头上的汗，讨好地问道。

“给姐倒杯水，喊得嗓子都哑了。”曹绿萍故意调丁家宝的胃口说道。

丁家宝下去给倒了杯水，咕噜咕噜喝完水后，曹绿萍也不再卖关子，说道：

“正如高厅长说的，一个景区从无到有，这确实是一件耗时耗力的系统工程。

但是看你今天挺卖力的，就告诉你一个切实可行的方法。这件事要想做成，你需要寻找几个合作方。

一是一个优秀的旅游规划公司，二是专业的景区建设公司，三是专门的投资公司。

其实这类公司，只要找到了第一个，其他的他们也能互相寻找和自己配合最好的公司。

有了这三类公司，你们基本上什么也不用做，只要协助他们做好当地居民的拆迁，景区建设施工时的协调工作就行了。”

曹绿萍整个人都趴在丁家宝的胸膛上，撅着嘴对着丁家宝的嘴说道。

“这类公司我怎么找最合适的。”丁家宝问道。

“这种公司多的是，你看你们建起这个景区需要投资百亿以上，姐就给你按最小值一百亿算。

男人一次是三到五亿，姐给你按最高值五亿算。你把这一百亿留给姐姐了，你的事姐姐就都给你办妥了，怎么样公道吧？”曹绿萍有些俏皮的开玩笑说。

“这么大岁数了，还这么不正经。”丁家宝在曹绿萍的大蜜桃上使劲拍了下说道。

“你倒是挺正经，不也是个假正经吗？”曹绿萍又开始一边滑动，一边说道。

“和你说真的呢，还有找你说的那些公司合作，我们怎么能保证县里的收益最大化。”丁家宝问道。

“至于如何保证收益最大化，那就要你和人家慢慢的去谈了，这是一个博弈的过程，需要智慧和耐心。

这个问题咱俩在床上是说不明白的，你得和人家在酒桌或会议桌上谈。”曹绿萍又快进入状态了，微闭着眼说道。

“那要是需要五年十年的投资，中间的变数太多，感觉风险还是很大的。”丁家宝说道。

“屁！要不说高副厅长不懂业务呢，那么长的投资期，有谁愿意做？

如果你们那里的基础好，几个月或者半年之内就能一边运营，一边修建。

然后滚动投资，持续时间的长短，就看你们那里旅游资源的数量和质量怎么样了。

有的景区就简单地修建几个凉亭，就能吸引好多人去旅游，关键看怎么运作和宣传。”曹绿萍说道。

“那这么说也不是很难了。”丁家宝有些高兴地说。

“那看是谁去做，行了吧，歇好了吧，该怎么感谢一下姐姐？”曹绿萍的语气和动作都充满了暧昧。

“转过去！你咋总也每个够呢。”丁家宝感觉这事还真挺有希望的，也很高兴。既然你爱玩儿咱就好好玩儿玩儿，于是用命令的语气说道。

“男人就是狗，不给吃的就不跟着走。这几个月光那些糟老头子撩拨了，都是吃了药才有力气推门进来。

待个三五分钟就瘫倒不动了，可难受死我了，今天总算是逮着你个渣男了。”曹绿萍边笑着说边配合着。

……

第二天一早，曹绿萍临走时给丁家宝几张名片，说：“姐一会儿给他们几个打个电话。

你九点以后再和人家约一下，具体的你们就谈吧，晚上选择你认为合适的，咱一起吃饭。”曹绿萍洗完澡花了化妆，一边收拾自己的东西一边说。

“晚上你不回家了，你儿子不用你看着点儿？”丁家宝故意问到。

“我爸妈在这儿呢，他们都习惯了，我经常夜不归宿，好几天才回一次。

没看姐姐所有的化妆品都随身携带吗，你个渣男会不会吃醋呢。”曹绿萍很轻佻的笑着说。

“行了，那我们晚上再联系。”丁家宝并没觉得有什么，但是不太愿意一大早就打情骂俏的，于是说道。

“呵呵…，还真吃醋！哎，没办法，我们这种没有根基的女的，想往上爬太不容易了。

不说了，走了啊！”曹绿萍说完就离开了酒店房间。

丁家宝从上午开始，就去挨个拜访曹绿萍介绍的几个这方面的专业公司，都是国内顶尖公司在甘南省的分公司，还有两个是跨国公司。

通过与这些公司的初步接触，丁家宝才知道原来旅游开发也有这么多的专业知识。

景区规划、定位、主题形象、空间结构布局、基础设施……等一系列的工作。

任何一项工作做的不到位，都会降低整个景区的档次，或者是变成一个烂尾景区。

通过一天的接洽，选定了一家旅游规划设计公司，和一家投资公司，晚上准备一起进一步磋商。

至于专业的景区建设公司，投资公司都会在确定合作意向后，根据规划公司的方案来协商选择，目前这个阶段还涉及不到。

曹绿萍下班后就直接来饭店，看丁家宝也到了，两人说了几句客套话，就见两个四十岁左右的中年人也来到了包间。

曹绿萍显得和这两人很熟，一边请两人落座，一边微笑着说道：“顾总、尚总，你们选择和丁县长合作，是你们今年做的最正确的一件事。”

“哪里哪里，是丁县长给我们机会，也非常感谢曹处长的推荐。”两人同时客气地一边落座，一边说道。

顾总叫顾有利，是国内一家很有名的旅游规划公司甘南省分公司的总经理。

丁家宝是上午和他谈的，据说张家界景区当年就是他们公司给策划的，当时顾总是景区设计团队的组长。

尚总叫尚万喜，是一家投资公司甘南省分公司的总经理。他们公司是专门投资和旅游有关的产品，国内好多景区都有他们的股份。

在来赴这个饭局之前，两人都不知道丁县长选的另一公司是哪个，他们两人也是在饭店门口碰到的。

两家公司以前在好多项目上也有合作，丁家宝最终选择了先和他们两家谈，对他们来说也是很荣幸的事，所以也非常重视。

“丁县长那里的情况您二位都了解了吧，不知道二位有什么高见，让我们丁县长能很快的出业绩，您二位也可以快速实现盈利。”

曹绿萍是从中撮合的人，所以开场白还得她来，于是一边示意服务员倒茶，一边微笑着看着二人说道。

“嗯！其实开发一个景区，最主要的就是定位，用户定位，市场定位，主题定位，目标定位。

明白了衣食父母在哪里，才好有针对性的设计旅游产品，完善相关配套设施，营造环境氛围。

确定了用户，就设计满足用户需求的产品，营造用户体验的场景，提供优质的服务，创意景观……。

产品链一经形成，用户基本丧失免疫力，乖乖掏钱。至于用户掏钱的态度、速度和金额，则在于景区提供产品的品质和体验的便捷度！”

顾总说完喝了一口茶，看着丁家宝和曹绿萍，等待着进一步的询问。