第41章 买咯
别墅区的装潢比住宅区还要好,整个别墅区安安静静,鸟语花香,六栋一排的别墅安静的矗立在那里,每排之间留了足够的空间,容纳汽车双向行驶。
迎宾小姐姐边走边介绍:“这是我们东方公园小区的别墅区,采用联排结构,每栋别墅有三层,加上地下室和天台的话,共有五层,可以随住户的意进行任意改建,前后都有花园,端户花园要大一些,中间户的前后花园会小一些,但前后加起来起码都有三十平左右,这些面积都是赠送的!”
“上下三层,得多大面积?多少钱一平?地下室面积是赠送的吗?”庄华突然变得积极起来。
迎宾小姐姐笑了笑,“地下室和阳台面积都是赠送的,端户产证面积要大一些,达到二百八十平,中间户产证面积小一些,也有二百二十平,均价两千!如果算上赠送面积的话,最小的户型都能达到三百多近四百平!”
庄华心中默算一下,脱口而出:“端户才五十多万?”
才?迎宾小姐姐眉头抽了抽,心想亲戚之间的攀比真可怕,眼前这位大姐的语气跟十分钟前完全不一样!
“那边也是别墅吗?”鲁涛用手指了指不远处单独矗立的两栋同样的建筑。
迎宾小姐姐迅速调整心态,笑着回答:“那两栋是整个小区唯二的独栋别墅,单栋面积达到了五百平,前后花园面积都有五十平以上,附送独立的地下车库!”
“妈,去看看?”鲁涛望着母亲。
“嗯!”庄华点点头,二话不说往独栋别墅方向走。
迎宾小姐姐穿着高跟鞋疾步跟上。
这两栋独栋别墅并排矗立,与普通联排别墅有一段距离隔开,他们在其中一栋里面转了转,这别墅上下共四层,最下层配备了游泳池等设施,一楼是大客厅,餐厅,还有一间卧室,二楼三楼都有三间卧室,四楼是主卧室,书房和衣帽间,每层都有厕所,没有进行装修,如果深度装修隔开的话,起码可以拥有十几间房间。别墅外的花园是围绕着整栋别墅,规模抵得上鲁涛学校的篮球操场。
一圈转出来,竟然花了大半个小时,一行三人都累得够呛,庄华一边擦汗,一边随口问儿子:“怎么样?”
还行吧,暂时没有更好的选择了!鲁涛耸耸肩,回答道:“还不错,买咯!”
买···买咯?
庄华和迎宾小姐姐同时望向鲁涛,庄华心想,今天只是过来随便看看的,怎么着就要买了?这不得回去商量一下?
迎宾小姐姐想的是,这孩子口气可真大,更奇怪的是,这母亲好像事事都听儿子的?
鲁涛点点头,看向母亲,然后朝独栋别墅方向伸出右手食指和中指:“两套一起买!”
两套?一起?买?
庄华疯了,一栋独栋是五百平,两千一平就要一百万,鲁涛竟然想两栋同时买下来?这要两百万啊,这么大房子,装修都要几十万!
迎宾小姐姐也疯了,她业务提成是百分之一,要是这对母子真把这两栋房子给买了,她光提成就赚两万块,还不包括其他收入,两万块啊,她三年的工资!
庄华把鲁涛往旁边拉了拉,低声责备:“你说什么胡话呢,这地段这么偏,价格那么高,有钱也不能这样挥霍啊!这事得回去慢慢商量!”
鲁涛笑着凑近母亲的耳朵,压低声音说:“妈,当时我让你买股票的时候,你也是这样犹豫的,你就把买房这事,当买股票理解就对了!”
庄华楞了一下,转过念头,好像真是这么个道理,鲁涛这孩子从不乱花钱,即使赚到钱后,庄华也只给鲁涛每天五块钱零花,鲁涛从不嫌少,每天乐呵呵的用着,有时还用不完。
但是鲁涛一旦下决定要庄华买东西,说明那样东西一定有升值的空间,而且是巨大的升值空间,这已是不容质疑的事实。
更何况,她也亲眼所见,房价在不知不觉间,已经悄悄上涨了,以她现在的经济实力,买两套别墅下来毫无压力,如果又被鲁涛说中了,房价爆发式上涨呢?
庄华愣神间,迎宾小姐姐凑了上来,微笑着说:“不如我们先去售楼部坐坐,这太阳也太晒了!”
庄华点点头,跟着迎宾小姐姐回到售楼部。
迎宾小姐姐把母子二人安顿在环境优雅的VIp房间,跑前跑后替两人端茶递水,还贴心的给鲁涛倒了杯可乐,放了一堆小零食。
不一会,销售部经理闻声赶过来,迎宾小姐姐在门外低声向他介绍了大概的情况,销售经理惊讶的打量了她一眼,心想这姑娘有这么好的运气?随便就碰上一个大豪客?半信半疑间,他问:“你叫什么名字?”
迎宾小姐姐乖巧的回答:“秦婕!”
销售部经理再看她一眼,低声说:“你跟着我身边,别乱说话!”
秦婕乖巧的点头,跟在经理身后。
销售经理深吸一口气,摆出一副热情的笑容,才推门进去。
他一进房间,就热情的走向庄华,两只手伸出,握着庄华的手,大笑着说:“庄总你好!不好意思,让你久等了!”
庄华尴尬的笑了笑,勉强回应经理的热情。
销售经理松开庄华的手,拿出自己的名片,很恭敬的递给庄华,同时自我介绍:“我叫王乾,东方世纪公园销售部经理,听小于说,您对独栋别墅感兴趣,您真是有眼光!这可是豫都仅有的两栋独栋别墅,很多人都在打听!”
“呵!”鲁涛轻轻笑了一声,房间里所有人都看向他,销售经理王乾更是面露不解。
鲁涛算是半没忍住,半故意的笑出声,这种销售话术他早听腻了,借口房子紧俏来提高顾客购买的紧迫性,从侧面逼迫顾客尽快做决定购买。
鲁涛见吸引了王乾的注意力,摆出一副吊儿郎当的神情说:“我妈挺忙的,没那么多时间寒暄聊天,你这有计算器吗?”
王乾看看鲁涛,又回头看了看庄华,发现庄华没反对,心里更惊,这孩子这么狂,母亲都没说话,那母亲岂不是更狂?有实力,肯定是有实力的人!
他忙向秦婕使了个眼神,秦婕心领神会,跑出去拿了台计算器进来,递给王乾。
“我来报,你来算!”鲁涛淡淡的说,“那两栋独栋我们都要了,另外,一栋七层楼的洋房住宅,也买了,前提是整栋住宅都还没卖!你先算算大概要多少钱?”
王乾眼睛瞪得如铜铃,眼珠子都快掉下来了,“什,什么?”他怕听错了,不得不再问一句,同时把目光投向庄华,希望庄华出声制止孩子捣乱。
谁知道庄华也是瞪着眼睛看着儿子,她以为鲁涛只是买两栋别墅,谁知道他竟然狮子大开口,还想买整栋住宅?这可是事先没说好的。
不过话到这份上,庄华也不好意思出言制止,只好假装淡定的朝销售经理王乾扬了扬下巴,示意他算一下。
王乾一边点算计算器,手指头不由自主的颤抖着,计算器发出机械的女声,重复着王乾点选的数字,最后报出:四百零三万三千四百四十。
空气在那一瞬间陷入寂静。
秦婕面容保持微笑,两只手背在身后却狠狠的搅在一起,手指用力到发白,这笔交易如果成交了,不是赚两万,而是赚四万!
王乾感到口干舌燥,他从国企出来,第一次当房地产销售经理,没见过这样的豪客,他卖房也有提成,比秦婕还要高,按成交价5%进行提成,这样算来,他这笔交易拿到的提成有二十万!!
庄华也没说话,她在心里快速算了一下自己银行里的钱,还好,心痛的感觉有所减轻!
鲁涛右手握拳支在脸颊上,望着王乾,语气平淡的说:“接下来的事情,你做不了主,让你们老板来,和我妈商量一个最终的折扣,如果合适,我们就买下来!”
王乾呆立了片刻,才回过神来般点点头,起身离开VIp房间,秦婕也想跟着一起离开,却被鲁涛叫住了。
“姐姐,你叫什么名字?”鲁涛不复刚刚盛气凌人的样子,再度变得天真可爱。
秦婕此时莫名有点惧怕眼前的小孩,其实她今年才十六岁,十四岁就辍学出来工作,因为个子高挑,化上浓妆,让别人都以为她有二十岁左右,眼前这孩子,可能比他小个三四岁,但是他刚刚表现出的气场,压迫感十足,连经验丰富的经理都被震慑,更何况她一个小女孩!她挤出笑容回答:“秦婕!”
“秦婕姐姐,我妈妈很欣赏你,可以留下你的联系方式吗?”鲁涛把母亲抬了出来。
秦婕明显没想到鲁涛会这样说,先是一愣,接着笑着点头:“一会我写给你!”然后转身出门。
房间只剩母子二人,庄华突然开口:“涛涛,你还小,可不要想什么乱七八糟的东西?”
“咳咳!”鲁涛正喝着秦婕给倒的可乐,乍听母亲说话,不小心呛了一口,又干咳两声,鲁涛才哭笑不得的说:“妈,你才不要想歪了,这姐姐是个人才,以后也许有用!”
庄华白了鲁涛一眼,满脸的不相信。