第46章 纵论大势

马不停蹄，鲁涛紧接着拨通了蒋明轩的电话，并没有用对付秦婕的那一套方法，只是假借庄华的名义，约蒋明轩明天下午在环湖大酒店一楼的咖啡雅座见面。

那个年代整座豫都城都找不到一家咖啡店，人们出来见面谈事，大多选择中午时间，找个饭馆边吃边谈，只有几家颇具规模的四星级酒店宾馆才布置了咖啡雅座，费用较高，仅给高端商务人士使用。

第二天是周二，鲁涛不用去散打训练，和蒋明轩约定的时间是三点，鲁涛准时出现在环湖大酒店一楼。

这次他没叫上庄华，因为鲁涛知道蒋明轩是个见多识广的人，庄华亲自来谈的话，在专业上很容易就露怯，这对鲁涛的计划有所影响，同时，他对蒋明轩有所期望，想看看蒋明轩是否真的眼光毒辣。

鲁涛一走进咖啡雅座，已在角落等候的蒋明轩就朝他挥手，鲁涛走了过去，笑着解释道：“对不起蒋叔叔，妈妈有点事要忙，让我先来陪你坐一会，她随后就到！”

蒋明轩笑了笑，先招手呼来服务员，给自己点了杯咖啡，帮鲁涛点了杯冰可乐，等服务员上好饮料后，才对鲁涛说：“小陆，你妈妈不会来了，对吧！”

“为什么？”鲁涛露出天真无邪的表情，现在他很熟练了。

蒋明轩咀了口咖啡，放下杯子，带着笑意看着鲁涛，“其实你跟你妈妈几次过来办理房产的时候，我都有默默的观察你！”

鲁涛假装没听到似的喝了一大口冰可乐，先是发出爽快的感叹声，才“哦？”了一声，期待蒋明轩的下文。

蒋明轩目光越过鲁涛，望着他背后的窗外，似回忆似陈述的说：“我是深圳大学毕业，主修经济，我们大学有个特殊的班，叫少年班，我们同学都笑称那是天才班，因为班上的学生都只有十二三岁，最小的听说只有八岁！”

“所以，我见过真正的天才，我也知道，天才不受年龄的制约！”

说到这，蒋明轩的目光从窗外收回来，重新聚焦在鲁涛脸上，眼神直接，凌厉！

鲁涛笑了，他以舒服的姿势半靠在椅背上，右手握拳支在脸上：“那我没有看错你！”

蒋明轩也笑了，他学鲁涛一般半靠着，也用手支在脸上：“但我不知道有没有看错你！小陆总今天找我来，有何贵干？”

一年了，整整一年了！鲁涛在心里感慨，终于找到一个可以正常对话交流的人了！终于不用奶声奶气装天真了！

“也许只是聊聊天，也许是寻求合作的机会，主要在蒋总你的看法上！”鲁涛依旧淡然的笑着，把问题又抛回给蒋明轩。

“那我们就聊聊天吧！”蒋明轩不置可否。

鲁涛对蒋明轩的态度早有准备，蒋明轩是一个有远见有野心有抱负的人，可是在王福根的手下，他的远见、野心、抱负统统派不上用场，所以只有蒋明轩有些许的追求，鲁涛都能十拿九稳把他拿下，当然，前提是蒋明轩真的认可鲁涛。

“蒋总是学经济学的，我们庄氏投资以投资为主，蒋总可以替我从经济学的角度出发，分析一下未来十年的经济趋势吗？比如，哪个行业是未来最赚钱的行业？”鲁涛随口抛出一个问题。

蒋明轩笑了笑，略带狡黠的说：“你这不是刚刚完成一大笔投资吗？”

鲁涛也笑了，他知道蒋明轩所说的投资，就是豪购东方公园的整栋住宅楼，顺着蒋明轩的话往下说：“那蒋总你预测，我的这笔投资，未来的收益怎么样？”

蒋明轩想了想，伸出左手：“未来十年，翻五倍！”

鲁涛突然哈哈大笑起来，笑得蒋明轩不明所以。

笑了一会，鲁涛摇了摇头：“未来十年，翻十倍！”

蒋明轩露出认真的表情，“看来陆总比我更有信心！”

鲁涛继续摇头：“不是我比你有信心，所有有价值的信息都在那里，只是人们不知道从中阅读出来，我再问蒋总一个问题，你为什么看好龙泉滩的发展？”

蒋明轩先是一愣，然后失笑：“这可是商业机密！”

鲁涛再喝一口冰可乐，才笑着说：“不如我再告诉你一些商业机密，就当送一份礼物给你，你会喜欢的！”

“愿闻其详！”蒋明轩摆出认真倾听的姿势。

鲁涛完全靠在椅子上，抬头望着天花板的吊灯，这种事物很快就会过时落伍，可是即使几十年后的酒店大厅，依旧会布置这种雍容华贵的巨大吊灯，说明它的象征意义远大于实用价值。

收回略微发散的思维，鲁涛低头盯着蒋明轩，慢慢开始讲述：“其实我们国家一直不太平，内外交困，内有天灾人祸，外有强敌环伺，国家要强大，经济一定要先行！”

“蒋总是学经济的，应该对分税制改革和土地财政有所了解吧？”

即使已经对鲁涛有着过高的评价，但是鲁涛嘴里说出来的内容，依旧让蒋明轩感到惊讶，他点点头，说：“小陆总果然是明白人，一语道破了关键点！”

鲁涛笑了，用淡定的语气，娓娓道来：“没有分税制改革，就不会有土地财政，在94年之前，国家实行的财政体制，称为统筹包干制。在这个制度下，中央政府和地方政府之间的财政关系不明确，地方政府对财政收入有很大的自主权，中央政府的财政权力较弱。这种情况导致了一些问题，比如地方保护主义，税收竞争，税收泡沫等。这是分税制改革的前提条件！”

“94年的分税制改革把税收分为三类：中央税、地方税和共享税。中央税由中央政府全额收取，地方税由地方政府全额收取，共享税则由中央政府和地方政府按照一定的比例共享。这次改革使得中央政府的财政收入大幅提高，中央政府的财政地位得到了巩固。”

“分税制改革使得中央政府的财政收入增加，有利于中央政府进行宏观调控和国家重大项目的投资。同时，这次改革也使得地方政府的财政收入减少，支出却占比巨大，收支发生不平衡，地方政府开始寻找其他的财政收入来源，比如前几年流行的‘跑部钱进’，去中央拉关系，要资源，对地方政府的财政收入进行补贴，但是国家很大，地方很多，蛋糕也就那么一点，不够分！”

“而当年的分税制改革中，中央政府允许地方政府通过出让土地使用权的方式来筹集财政收入，这一政策的出台，标志着土地财政的开始！”

“土地财政为地方政府提供建设城市基础设施的资金，推动经济的发展。加速城市化进程，同时，城市化快速发展，土地的价值又被进一步发现，土地供应和需求不断增加，两者相辅相成。”

“去年，在国家层面接连出台了两项政策：停止单位福利分房和修订后的《国家土地管理办法》推行，前者逐步推行住房分配货币化，把房地产推上台前，后者确立了地方政府对土地垄断的合法化！”

“种种迹象都在说明，一个对国家经济影响深远的行业，即将迎来它最繁荣巅峰的发展！”

“房地产！！！”蒋明轩盯着鲁涛，用力的吐出这三个字。

他不惊讶鲁涛懂这么多经济学知识，正如同鲁涛所说，这些东西都在书本里，在报纸上，可是，真正能从中抓取关键信息的人，少之又少！

鲁涛微微点头，继续说：“政府在这样的大环境下做出了开发龙泉滩的决策，江的那一边现在虽然只是一片滩涂，但是一旦进行开发，政府就有了和现在的豫都差不多规模的土地，龙泉滩，是我们政府土地财政爆发的温室，这个开发区，是未来十年豫都经济的命脉所在！”

“啪！”蒋明轩用力一拍桌子，又兴奋又痛苦的说：“我就知道，我就知道，我没看错！”